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El grupo de riqueza soberana de Singapur GIC acord\u00f3 comprar una participaci\u00f3n mayoritaria en el operador de resorts de lujo del Mediterr\u00e1neo Sani\/Ikos Group en una compra que valora la compa\u00f1\u00eda en 2.300 millones de euros, el mayor acuerdo en el sector hotelero europeo desde la pandemia de Covid-19. <\/p>\n
Un grupo de inversores, incluido el administrador de activos con sede en EE. UU. Oaktree Capital, la unidad de gesti\u00f3n de activos de Goldman Sachs y la firma de capital privado con sede en Londres Hermes GPE, abandonar\u00e1n el negocio despu\u00e9s de vender sus participaciones a GIC. Se incorporaron por primera vez cuando el grupo hotelero se form\u00f3 mediante una fusi\u00f3n en 2015. <\/p>\n
Desde 2015, los ingresos del grupo con sede en Grecia, que posee y opera 10 resorts frente al mar con alrededor de 2700 habitaciones en Grecia y Espa\u00f1a, se han triplicado con creces, de 88 millones de libras esterlinas a una cifra proyectada de 319 millones de euros para este a\u00f1o. Sani\/Ikos tambi\u00e9n est\u00e1 avanzando con un plan de expansi\u00f3n de 900 millones de euros a cinco a\u00f1os, que agregar\u00e1 cuatro resorts remodelados m\u00e1s a su cartera.<\/p>\n
La adquisici\u00f3n por parte de GIC se produce a medida que aumentan los temores sobre una recesi\u00f3n en Europa este invierno, ya que la crisis energ\u00e9tica resultante de la invasi\u00f3n rusa de Ucrania ha agotado la confianza del consumidor. La mayor parte de la clientela de Sani\/Ikos proviene de Alemania y el Reino Unido. Pero el fondo estatal de Singapur apuesta por que el sector del lujo desaf\u00ede la recesi\u00f3n.<\/p>\n
El mes pasado, Fitch Ratings recort\u00f3 su perspectiva para la deuda a largo plazo del grupo a “negativa” desde “estable”, pero mantuvo la calificaci\u00f3n en B-. Dijo que el flujo de caja del negocio podr\u00eda verse presionado por sus grandes planes de expansi\u00f3n, pero que se benefici\u00f3 de una “menor sensibilidad de la demanda” a una recesi\u00f3n del consumidor y “un r\u00e9cord de recuperaci\u00f3n pospandemia por encima del promedio” en comparaci\u00f3n con sus pares en el sector hotelero de lujo. .<\/p>\n
Lee Kok Sun, director de inversiones de la divisi\u00f3n de bienes ra\u00edces de GIC, dijo que las “excelentes experiencias de hospitalidad” para los hu\u00e9spedes ayudaron a Sani\/Ikos a destacarse. \u201cCreemos que esta inversi\u00f3n generar\u00e1 rendimientos resistentes y es testimonio de nuestra confianza en el sector tur\u00edstico griego y europeo en general a largo plazo\u201d, agreg\u00f3. Se espera que el acuerdo se cierre a finales de a\u00f1o. <\/p>\n
GIC le dijo al FT en julio que estaba enfocando su estrategia de inversi\u00f3n en negocios que protegen la inflaci\u00f3n y que pueden trasladar los aumentos de costos a los clientes. Este a\u00f1o, GIC ha adquirido participaciones en el edificio de oficinas de Paddington en Londres y en los proveedores de alojamiento universitario The Student Hotel y Student Roost. <\/p>\n
Sani\/Ikos tiene sus or\u00edgenes en el Sani Club, un complejo inaugurado en 1971 por el hotelero griego Anastasios Andreadis, que se expandi\u00f3 durante las siguientes d\u00e9cadas. <\/p>\n
Los hijos de Andreadis, Stavros y Andreas, se convirtieron en los principales accionistas del grupo cuando se form\u00f3 a partir de la fusi\u00f3n de Sani Resorts e Ikos Resorts en 2015, junto con el exejecutivo de Oaktree Mathieu Guillemin. Los tres permanecer\u00e1n como accionistas y seguir\u00e1n trabajando con el negocio. <\/p>\n
Andreas Andreadis y Guillemin, quienes se desempe\u00f1an como codirectores ejecutivos, dijeron en un comunicado conjunto que la compa\u00f1\u00eda hab\u00eda “liderado un camino notable” de crecimiento en los \u00faltimos a\u00f1os “a pesar de la pandemia”. Las reservas en los 10 resorts este a\u00f1o aumentaron un 52 % con respecto al a\u00f1o pasado y un 57 % con respecto a los niveles previos a la pandemia. La compa\u00f1\u00eda agreg\u00f3 que las reservas a principios de 2023 fueron s\u00f3lidas. <\/p>\n
\u201cAhora podemos consolidar nuestra posici\u00f3n de liderazgo en todo el Mediterr\u00e1neo, en beneficio de nuestros accionistas, nuestra gente y las comunidades donde operamos\u201d, agregaron. <\/p>\n<\/div>\n