No solo los comestibles, la electricidad y la gasolina son cada vez m\u00e1s caros, sino tambi\u00e9n el alquiler de una vivienda. Los alquileres han aumentado en un promedio del 3 por ciento en los \u00faltimos doce meses. Ese fue el aumento m\u00e1s fuerte desde 2014, calcularon las estad\u00edsticas de CBS despu\u00e9s del aumento anual de la renta el 1 de julio.<\/p>\n
No es de extra\u00f1ar que los alquileres hayan aumentado hace m\u00e1s de un a\u00f1o. En 2021 fueron congelados por orden del gobierno debido a la crisis del corona. Los aumentos de alquiler solo eran posibles si los nuevos inquilinos se mudaban a una casa. <\/p>\n
\u201cPero los alquileres tambi\u00e9n aumentaron m\u00e1s que en a\u00f1os anteriores\u201d, dice Peter Hein van Mulligen, economista jefe de CBS. Desde 2017, han ido aumentando cada a\u00f1o: de un promedio de 1,9 por ciento (2017), a 2,5 por ciento (2019), y ahora al 3 por ciento.<\/p>\n
La vivienda de alquiler social est\u00e1 sujeta a reglas m\u00e1s estrictas y, por lo tanto, el aumento de la renta fue menor que para las viviendas del sector privado: un promedio de 2,6 por ciento frente a 3,8 por ciento. Y, como era de esperar, los alquileres aumentaron m\u00e1s r\u00e1pido en \u00c1msterdam, con un promedio del 3,6 por ciento. <\/p>\n
<\/p>\n \t\tLea tambi\u00e9n: Una bonita casa de alquiler tambi\u00e9n es un billete de loter\u00eda<\/strong> En la capital, todas las asociaciones de vivienda aprovecharon la nueva opci\u00f3n de introducir un aumento de alquiler relacionado con los ingresos de 50 o 100 euros al mes para inquilinos sociales con ingresos medios altos, escribi\u00f3 la consigna<\/em> m\u00e1s temprano. Mientras que seg\u00fan Aedes, la organizaci\u00f3n coordinadora de las asociaciones de vivienda, a nivel nacional “solo” el 40 por ciento de las asociaciones de vivienda hizo esto. <\/p>\n El aumento promedio m\u00e1s bajo de la renta se registr\u00f3 en Friesland y Drenthe: 2,5 por ciento. <\/p>\n Los costos de vivienda, incluidos los alquileres, son un factor significativo en el c\u00e1lculo de la inflaci\u00f3n, dice Van Mulligen. \u201cPara m\u00e1s del 20 por ciento\u201d. Esto casi siempre ejerce presi\u00f3n sobre la inflaci\u00f3n, porque los alquileres generalmente aumentan menos r\u00e1pidamente que otros costos. Pero debido a que los alquileres aumentaron solo un 0,8 por ciento el a\u00f1o pasado, y ahora de repente mucho m\u00e1s, ese efecto es menos pronunciado. Van Mulligen: “Los alquileres est\u00e1n empujando la inflaci\u00f3n a la baja menos de lo habitual”.<\/p>\n El hecho de que una proporci\u00f3n cada vez mayor de los ingresos de los inquilinos se destine a la vivienda tambi\u00e9n se mostr\u00f3 recientemente en la Encuesta de Vivienda 2021, una encuesta trienal realizada por Estad\u00edsticas de los Pa\u00edses Bajos. Los inquilinos por primera vez perdieron un promedio del 36,5 por ciento de sus ingresos en alquiler el a\u00f1o pasado. Los inquilinos privados incluso el 42 por ciento, si tambi\u00e9n se incluyen los costos de gas y electricidad, y eso fue antes de los enormes aumentos de precios.<\/p>\n Las asociaciones de vivienda est\u00e1n se\u00f1alando un aumento en el n\u00famero de inquilinos con morosidad en los primeros meses de este a\u00f1o, seg\u00fan Aedes. Esto mientras que el n\u00famero de atrasos y desalojos ha ido disminuyendo durante a\u00f1os. <\/p>\n \u201cLa asequibilidad de la vivienda es un problema cada vez mayor para los inquilinos\u201d, dice Marcel Trip de Woonbond. “Pedimos que se haga algo al respecto”.<\/p>\n Woonbond quiere que el gabinete presente la reducci\u00f3n de alquiler propuesta para personas de bajos ingresos en un a\u00f1o a partir de 2024. Como resultado, medio mill\u00f3n de hogares pagar\u00e1n 57 euros menos al mes. El ministro Hugo de Jonge (Vivienda P\u00fablica y Planificaci\u00f3n Territorial, CDA) ha prometido explorar si esto es t\u00e9cnicamente posible. <\/p>\n Los planes del gabinete para restaurar el poder adquisitivo, filtrados esta semana, muestran que se incrementa el beneficio de la vivienda. C\u00f3mo y por cu\u00e1nto es desconocido. Anteriormente se anunci\u00f3 que el aumento m\u00e1ximo de la renta de la vivienda social a partir del pr\u00f3ximo a\u00f1o ya no est\u00e1 ligado a la inflaci\u00f3n, sino a la evoluci\u00f3n salarial del convenio colectivo de trabajo. Entonces, los alquileres pueden aumentar medio punto porcentual menos que el aumento salarial promedio del convenio colectivo de trabajo. <\/p>\n
\n<\/span><\/p>\nInflaci\u00f3n<\/h2>\n
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\n<\/figure>\nDesarrollo salarial<\/h2>\n