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\u00bfC\u00f3mo se distribuye la propiedad en Alemania? \u00bfQui\u00e9n es realmente el propietario de bienes ra\u00edces en Alemania y por qu\u00e9 es as\u00ed?<\/p>\n
A pesar de las grandes empresas y cooperativas como Vonovia, seg\u00fan el K\u00f6nigszeitung, el 48 por ciento de las casas y apartamentos en Alemania todav\u00eda son propiedad de las personas. El resto se ofrece en alquiler, principalmente por particulares. Seg\u00fan immobilienmanager.de, dos tercios de todos los apartamentos de alquiler son propiedad de particulares que los alquilan o los utilizan ellos mismos. Seg\u00fan un an\u00e1lisis de datos realizado por ZEIT, los propietarios son en su mayor\u00eda hombres educados de 50 a\u00f1os o m\u00e1s. Las mujeres tambi\u00e9n poseen una proporci\u00f3n no despreciable, pero s\u00f3lo a partir de los 66 a\u00f1os en la mediana. Las personas m\u00e1s raras que se encuentran en la escala de evaluaci\u00f3n ZEIT son las personas de entre 18 y 34 a\u00f1os, que, sin embargo, poseen el 22 por ciento de todas las propiedades privadas.<\/p>\n
El desarrollo de la propiedad inmobiliaria depende sobre todo del sue\u00f1o de poseer una vivienda, de la pol\u00edtica de tipos de inter\u00e9s vigente y, para los inversores privados, de las alternativas. Seg\u00fan el K\u00f6nigszeitung, el 80 por ciento de todos los encuestados en un estudio sobre el tema de las aspiraciones de vida afirmaron que quer\u00edan tener su propia casa m\u00e1s adelante. Adem\u00e1s, la pol\u00edtica de tipos de inter\u00e9s en Europa sigue en m\u00ednimos hist\u00f3ricos y desde 2008 se han generado rentabilidades atractivas principalmente en el sector inmobiliario.<\/p>\n
Lo que llama especialmente la atenci\u00f3n de la ubicaci\u00f3n es que la propiedad inmobiliaria es menos com\u00fan en las ciudades que en el campo, lo que se puede atribuir a los altos precios por un lado, pero tambi\u00e9n a las grandes empresas y cooperativas por el otro. Seg\u00fan el K\u00f6nigszeitung, la tasa de propiedad es del 43 por ciento en las \u00e1reas metropolitanas y del 48 por ciento fuera de ellas. En una comparaci\u00f3n Este-Oeste, tambi\u00e9n est\u00e1 claro que, como escribe immobilienmanager.de, un poco m\u00e1s de una de cada tres personas en Alemania Oriental posee una propiedad y en Alemania Occidental casi una de cada dos personas, lo que representa otra brecha clara, similar a la comparaci\u00f3n urbano-rural.<\/p>\n
Fuentes de la imagen: Berke \/ Shutterstock.com<\/p>\n<\/div>\n