{"id":33071,"date":"2022-03-14T00:05:04","date_gmt":"2022-03-14T00:05:04","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/empresa-inmobiliaria-tiene-que-pagar-cinco-toneladas-por-plazas-de-aparcamiento-no-utilizadas-en-zuidas-de-amsterdam\/"},"modified":"2022-03-14T00:05:10","modified_gmt":"2022-03-14T00:05:10","slug":"empresa-inmobiliaria-tiene-que-pagar-cinco-toneladas-por-plazas-de-aparcamiento-no-utilizadas-en-zuidas-de-amsterdam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/empresa-inmobiliaria-tiene-que-pagar-cinco-toneladas-por-plazas-de-aparcamiento-no-utilizadas-en-zuidas-de-amsterdam\/","title":{"rendered":"Empresa inmobiliaria tiene que pagar cinco toneladas por plazas de aparcamiento no utilizadas en Zuidas de \u00c1msterdam"},"content":{"rendered":"\n<div>\n<p>La empresa inmobiliaria Deka tiene que pagar mucho dinero por unas cuarenta plazas de aparcamiento en un garaje bajo el edificio de oficinas Vi\u00f1oly en Gustav Mahlerplein en Zuidas en \u00c1msterdam.  Eso es de acuerdo con un fallo que el tribunal emiti\u00f3 esta semana. <\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>Se concluy\u00f3 un acuerdo de estacionamiento con Q-Park, el propietario del estacionamiento, para garantizar que se pudieran usar m\u00e1s espacios de estacionamiento de los permitidos seg\u00fan la pol\u00edtica de estacionamiento municipal.  Sin embargo, una media de cuarenta plazas de aparcamiento quedaron estructuralmente sin utilizar durante a\u00f1os.<\/p>\n<h2>Subsidio de disponibilidad<\/h2>\n<p>El acuerdo estipulaba que la empresa inmobiliaria seguir\u00eda pagando la llamada tarifa de disponibilidad a Q-Park.  Esa cantidad era tan alta como la cantidad de una suscripci\u00f3n de oficina con uso completo.<\/p>\n<p>El Tribunal de Apelaci\u00f3n dictamin\u00f3 previamente que la tarifa de disponibilidad no ten\u00eda que pagarse despu\u00e9s de todo, porque Q-Park alquil\u00f3 los espacios vac\u00edos entre 2014 y 2015 a los que pagan estacionamientos a corto plazo.  Pero ese ya no es m\u00e1s el caso.  Desde abril de 2019, 40 plazas de aparcamiento cuentan con un cartel de &#8216;reservado&#8217;.  Adem\u00e1s, el garaje de estacionamiento nunca est\u00e1 completamente lleno.<\/p>\n<h2>Riesgo de vacante<\/h2>\n<p>&#8220;Bajo estas nuevas circunstancias, el riesgo de vacante permanece con la parte que debe asumir ese riesgo de acuerdo con el Acuerdo de Estacionamiento, a saber, Deka&#8221;, escribe el tribunal en la sentencia.  Para el per\u00edodo del 2 de abril de 2019 al 30 de junio de 2020, la tarifa de disponibilidad se calcula en 493.476,53 euros IVA incluido y ese dinero a\u00fan debe pagarse. <\/p>\n<p>Las plazas de aparcamiento en Zuidas son muy caras.  Un &#8216;aparcamiento muy amplio&#8217; debajo de otra torre en la Zuidas podr\u00eda comprarse por aproximadamente 100.000 euros, como resultado de un <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/youtu.be\/BBNWn-Vm7jQ?t=632\" target=\"_blank\">informe<\/a> del programa de Youtube Pure Luxe. <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.nhnieuws.nl\/nieuws\/301053\/vastgoedbedrijf-moet-vijf-ton-betalen-voor-ongebruikte-parkeerplaatsen-op-amsterdamse-zuidas\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-55<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La empresa inmobiliaria Deka tiene que pagar mucho dinero por unas cuarenta plazas de aparcamiento en un garaje<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":33072,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1966,26298,3370,2658,15415,2850,11737,231,324,8483,21715,12469],"class_list":["post-33071","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-amsterdam","tag-aparcamiento","tag-cinco","tag-empresa","tag-inmobiliaria","tag-pagar","tag-plazas","tag-por","tag-tiene","tag-toneladas","tag-utilizadas","tag-zuidas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33071","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33071"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33071\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33072"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33071"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33071"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33071"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}