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Las ganancias del desarrollador inmobiliario chino Country Garden cayeron hasta un 70 por ciento en la primera mitad del a\u00f1o, ya que el grupo inmobiliario m\u00e1s grande del pa\u00eds por ventas se vio envuelto en una crisis que ha afectado al sector fuertemente endeudado. <\/p>\n
El beneficio principal podr\u00eda haber ca\u00eddo entre 4.500 y 5.000 millones de yuanes (6634-736 millones de d\u00f3lares) en los primeros seis meses de 2022, frente a los 15.200 millones de yuanes del a\u00f1o anterior, seg\u00fan un documento presentado el jueves. <\/p>\n
Country Garden, que perdi\u00f3 su \u00faltima calificaci\u00f3n de grado de inversi\u00f3n despu\u00e9s de que Fitch la rebajara a la categor\u00eda de basura el martes, cit\u00f3 una desaceleraci\u00f3n del mercado, los efectos de la pandemia de coronavirus y las p\u00e9rdidas cambiarias para la ca\u00edda de las ganancias. A diferencia de un n\u00famero creciente de sus pares altamente apalancados, Country Garden no ha dejado de pagar sus deudas.<\/p>\n
El sector inmobiliario chino se ha visto sacudido por una crisis de liquidez tras el colapso de alto perfil de Evergrande, el desarrollador m\u00e1s endeudado del mundo, el a\u00f1o pasado.<\/p>\n
Country Garden logr\u00f3 mantener el acceso a los mercados de bonos en el extranjero para la refinanciaci\u00f3n, lo que ayud\u00f3 al grupo a mantener cierta estabilidad en un momento en que decenas de miles de compradores de viviendas chinos se niegan a pagar las hipotecas de los apartamentos sin terminar. <\/p>\n
Sin embargo, dado que Beijing ha buscado revivir el sector con pr\u00e9stamos de refinanciamiento, hay se\u00f1ales de que la confianza en Country Garden est\u00e1 disminuyendo. <\/p>\n
Las acciones de la compa\u00f1\u00eda que cotizan en Hong Kong cayeron hasta un 15 por ciento durante una sola sesi\u00f3n de negociaci\u00f3n en julio, eliminando alrededor de $ 1.7 mil millones de su valor de mercado, luego de que anunciara un aumento de capital con grandes descuentos.<\/p>\n
Alicia Garc\u00eda Herrero, economista jefe para Asia-Pac\u00edfico del banco de inversi\u00f3n franc\u00e9s Natixis, dijo que Country Garden estaba sufriendo un empeoramiento del sentimiento de los inversores hacia el sector. Existe el temor de una ca\u00edda de los precios a medida que disminuye la demanda y los nuevos apartamentos permanecen sin terminar, y los desarrolladores con problemas de liquidez se quedan sin dinero.<\/p>\n
\u201cAhora, incluso Country Garden b\u00e1sicamente no pod\u00eda proceder con la preventa de nuevos proyectos porque el contagio es muy extremo\u201d, dijo.<\/p>\n