\n<\/p>\n
\n ‘Tengo mi propia sauna’, bromea el residente Etienne Goudriaan (32) del complejo residencial temporal Place2BU en Utrecht. Incluso en la ma\u00f1ana la temperatura en su unidad de vivienda de 21 metros cuadrados se acerca a los 30 grados cent\u00edgrados, en los d\u00edas calurosos su term\u00f3metro puede tocar los 40. El complejo est\u00e1 luchando con un problema de calor, reconoce la corporaci\u00f3n de vivienda Mitros. Este es un problema en las viviendas flexibles m\u00e1s b\u00e1sicas y se agudiza en veranos calurosos como este.\n <\/p>\n \n Goudriaan vive en uno de los 490 contenedores residenciales apilados en cinco pisos: los contornos de los techos a dos aguas colocados en los bloques residenciales son visibles desde lejos en el canal \u00c1msterdam-Rin, entre la nueva construcci\u00f3n de Leidsche Rijn. Desde 2017, en el complejo conviven titulares de estatus y personas necesitadas de cuidados junto a j\u00f3venes de entre 23 y 35 a\u00f1os, que pueden estar all\u00ed al menos durante doce a\u00f1os.\n <\/p>\n \n ‘Se vive bien aqu\u00ed’, dice Goudriaan, que acaba de participar en un desayuno comunitario en la zona com\u00fan del complejo. Adquiri\u00f3 su unidad de vivienda cuando estaba a punto de graduarse y ha estado trabajando durante varios a\u00f1os. En los meses de verano esto es a veces ‘un gran desaf\u00edo’, dice. La falta de sue\u00f1o en los meses c\u00e1lidos no ayuda a su concentraci\u00f3n. “Y trabajar desde casa durante los cierres en este estudio tampoco fue realmente un \u00e9xito”.\n <\/p>\n Demandantes y transportistas \n En ese momento, todav\u00eda era una novedad que un municipio acomodara a diferentes grupos objetivo juntos en bloques de viviendas temporales, pero ahora estos proyectos de vivienda flexibles, la mayor\u00eda de ellos algo m\u00e1s peque\u00f1os que este, se han vuelto comunes. Cada vez m\u00e1s municipios los instalan para cumplir con la orden del gobierno de acomodar su parte de refugiados. Y tambi\u00e9n para ofrecer alojamiento temporal a, por ejemplo, j\u00f3venes, personas divorciadas y otros colectivos con un presupuesto ajustado que necesitan vivienda r\u00e1pidamente. En el lenguaje pol\u00edtico se dice entonces que los ‘demandantes’ (personas que necesitan cuidados adicionales) viven junto con los ‘portadores’ (estudiantes y principiantes, por ejemplo, que tienen pocas opciones en el ajustado mercado de la vivienda).\n <\/p>\n \n Por muy afortunados que sean muchos residentes en Place2BU de tener un techo sobre sus cabezas a poca distancia en bicicleta del centro de Utrecht, el proyecto tambi\u00e9n deja claro que los municipios deben prestar atenci\u00f3n a las condiciones de vivienda en proyectos de vivienda flexible. En un proyecto de vivienda flexible en Gouda con sesenta casas, completado este a\u00f1o, los nuevos residentes tambi\u00e9n luchan contra el calor excesivo. Seg\u00fan la portavoz de la asociaci\u00f3n de viviendas Moza\u00efek Wonen, esto no se debe a la calidad de las viviendas, que cree que cumplen todas las normas. Mientras tanto, la corporaci\u00f3n ha colgado protectores solares y aplicado l\u00e1minas en las ventanas.\n <\/p>\n \n Tras las quejas de los residentes, Mitros tambi\u00e9n ha realizado algunos ajustes en Place2BU: se ha instalado aire acondicionado en los pasillos largos y se ha mejorado la ventilaci\u00f3n. La asociaci\u00f3n de viviendas ofreci\u00f3 a los residentes l\u00e1minas de protecci\u00f3n solar para sus ventanas en el lado soleado. Pero seg\u00fan Goudriaan, eso no es suficiente. Acudi\u00f3 al comit\u00e9 de alquileres para hacer cumplir m\u00e1s medidas, como la construcci\u00f3n de un techo verde, en vano.\n <\/p>\n Lecciones aprendidas \n Todav\u00eda es insoportable aqu\u00ed en los d\u00edas calurosos, dice un vecino de unos veinte a\u00f1os que sale apresuradamente del sitio con una mochila puesta: va con su madre a dormir unos d\u00edas. Un residente de 26 a\u00f1os sobrevive en el complejo con la ayuda de un aire acondicionado de segunda mano. Ella tambi\u00e9n cree que Mitros deber\u00eda hacer m\u00e1s sobre el problema del calor.\n <\/p>\n \n La propia Mitros dice que ha aprendido lecciones de las experiencias: seg\u00fan la vocera, los nuevos planes de vivienda flexible de la corporaci\u00f3n tienen un est\u00e1ndar mucho m\u00e1s alto. En muchos de los actuales proyectos de vivienda flexible de asociaciones de vivienda, la calidad de vida es apenas inferior a la de la vivienda permanente, confirma el director Wim Reedijk del centro de experiencia Flexwonen. “Veo maravillosos ejemplos de casas prefabricadas sostenibles que pueden durar d\u00e9cadas en m\u00faltiples ubicaciones”.\n <\/p>\n \n Pero Reedijk todav\u00eda ve planes de peor calidad. La vivienda temporal s\u00f3lo tiene que cumplir con el decreto de edificaci\u00f3n de construcci\u00f3n temporal, que es menos estricto. Y luego puede hacer demasiado calor o, por ejemplo, demasiado h\u00famedo, fr\u00edo o ruidoso. Especialmente ahora que la presi\u00f3n sobre el hervidor es tan alta para agregar r\u00e1pidamente espacio habitable, Reedijk teme que tambi\u00e9n haya municipios que “jueguen al f\u00fatbol del p\u00e1nico”, al tener que conformarse con un est\u00e1ndar m\u00e1s bajo en la prisa, incluido, por ejemplo, el infame contenedor residencial con solo un lado angosto y una ventana que se abre.\n <\/p>\n Bajo el aire acondicionado en el pasillo. \n En una unidad residencial en diagonal debajo de la de Goudriaan, el residente Selvan (30) tiene sudor en la frente. Selvan es uno de los residentes que no quer\u00eda l\u00e1minas de protecci\u00f3n solar en sus ventanas. “Entonces veo menos de lo que es afuera”, explica. ‘En el invierno est\u00e1 demasiado oscuro, entonces me pongo triste.’ Cuando se ha duchado, inmediatamente va al pasillo para estar un rato bajo el aire acondicionado. “De lo contrario, volver\u00e9 a sudar”.\n <\/p>\n \n Selvan, de ascendencia iraqu\u00ed, estuvo sin hogar durante un tiempo antes de que le dieran este alojamiento. Es mejor que nada, piensa, y se alegra con los habitantes de ascendencia africana, marroqu\u00ed, siria, afgana y holandesa, entre otros. Pero ve a los residentes que pueden moverse lo m\u00e1s r\u00e1pido posible.\n <\/p>\n \n Selvan tambi\u00e9n preferir\u00eda vivir en una casa permanente ‘real’. As\u00ed, por ejemplo, dice, se\u00f1alando el nuevo edificio que emerge frente a su ventana. mas espacioso. Menos ruidoso. Con espacio para tu propia lavadora, para que ya no tengas que depender de un lavadero comunitario. Luego, r\u00e1pidamente se apresura a salir en pantuflas. Hace menos calor all\u00ed que dentro.\n <\/p>\n \n Compromiso: El gabinete pidi\u00f3 a los municipios que acogieran a 7.500 titulares de estatus antes de mediados de agosto para aliviar la presi\u00f3n sobre la recepci\u00f3n de asilo, en parte en viviendas flexibles o en viviendas temporales en oficinas convertidas. Los municipios a\u00fan no han tenido \u00e9xito en esto. Los municipios tampoco lograr\u00e1n sumar las 15.000 unidades de vivienda flexible solicitadas por el ministro de Vivienda, Hugo de Jonge, cada a\u00f1o. Sin embargo, el n\u00famero de viviendas flexibles en los Pa\u00edses Bajos est\u00e1 creciendo de manera constante, seg\u00fan el centro de experiencia Flexwonen, que lleva a\u00f1os abogando por un “caparaz\u00f3n flexible” en torno al mercado de la vivienda. A los municipios les gustar\u00eda mucho, pero est\u00e1n descubriendo que su realizaci\u00f3n costar\u00e1 m\u00e1s tiempo, dinero y energ\u00eda de lo esperado: en parte debido a los tr\u00e1mites, las objeciones de los residentes locales y la conexi\u00f3n a los servicios p\u00fablicos.\n <\/p>\n\n
\n <\/h3>\n\n
\n <\/h3>\n\n
\n <\/h3>\n