\n<\/p>\n
Millones de personas que luchan con el aumento del costo de la vida se enfrentar\u00e1n a un problema financiero cada vez mayor en los pr\u00f3ximos meses, ya que el aumento de la inflaci\u00f3n en el Reino Unido conduce a un aumento de las facturas para los prestatarios de hipotecas de tasa fija y variable.<\/p>\n
El Banco de Inglaterra elev\u00f3 el jueves su tasa de inter\u00e9s principal en 0,5 puntos porcentuales al 1,75 por ciento, el mayor aumento en 27 a\u00f1os. <\/p>\n
Alrededor de 2 millones de personas en el Reino Unido tienen pr\u00e9stamos hipotecarios con tasas variables est\u00e1ndar o hipotecas rastreadoras, que siguen la tasa base del BoE.<\/p>\n
Barclays y Santander se encontraban entre varios prestamistas que dijeron que sus hipotecas de tasa variable est\u00e1ndar aumentar\u00edan en 0,5 puntos porcentuales luego del anuncio. A nivel nacional, HSBC y NatWest a\u00fan deben tomar una decisi\u00f3n sobre el cambio de los productos de tasa variable est\u00e1ndar, pero aumentar\u00e1n las tasas hipotecarias de seguimiento de acuerdo con la decisi\u00f3n del BoE.<\/p>\n
Los prestatarios de hipotecas de tasa fija, el tipo predominante de pr\u00e9stamo hipotecario en el Reino Unido, est\u00e1n protegidos contra cambios inmediatos en las tasas de inter\u00e9s. Sin embargo, alrededor del 40 por ciento de estos vencer\u00e1n este a\u00f1o o el pr\u00f3ximo, exponiendo a los prestatarios a tasas m\u00e1s altas.<\/p>\n
\u201cLas personas que van a sentir esto de inmediato est\u00e1n en las ofertas variables, particularmente aquellas en tasas variables est\u00e1ndar\u201d, dijo David Hollingworth, director asociado de L&C Mortgages. <\/p>\n
\u201cPero no hay demasiado espacio para la autocomplacencia para aquellos que tienen tasas fijas, que se han estado moviendo asombrosamente r\u00e1pido desde fines del a\u00f1o pasado\u201d.<\/p>\n
Varios grandes prestamistas hab\u00edan realizado cambios en sus productos de tasa fija antes del anuncio del BoE, con Halifax, NatWest y HSBC aumentando las tasas en varios de sus arreglos, y los prestamistas, incluidos Co-operative Bank y Leeds Building Society, retiraron ofertas seleccionadas de tasa fija. . <\/p>\n
Seg\u00fan Moneyfacts, un aumento de 0,5 puntos porcentuales en la tasa variable est\u00e1ndar promedio actual del 5,17 por ciento agregar\u00eda \u00a3 1,400 a la factura total de un pr\u00e9stamo hipotecario durante dos a\u00f1os, con base en una hipoteca de pago de \u00a3 200,000.<\/p>\n
Pero los prestatarios que cambiaron a un acuerdo de tasa fija podr\u00edan hacer ahorros sustanciales. Pasar a una tasa de dos a\u00f1os al promedio actual de 3,95 por ciento ahorrar\u00eda alrededor de \u00a33,333 en dos a\u00f1os, dijo Moneyfacts. <\/p>\n
Junto con su decisi\u00f3n sobre las tasas, el BoE dijo que esperaba que la inflaci\u00f3n aumentara por encima del 13 por ciento para fines de a\u00f1o, significativamente m\u00e1s alta que su pron\u00f3stico de mayo, luego del \u00faltimo aumento en los precios del gas.<\/p>\n
Los expertos del mercado de la vivienda se\u00f1alaron el impacto de este panorama econ\u00f3mico sombr\u00edo en los precios de la vivienda, que han ca\u00eddo por primera vez en un a\u00f1o, seg\u00fan Halifax, uno de los prestamistas hipotecarios m\u00e1s grandes del Reino Unido. Dijo el viernes que los precios promedio de la vivienda cayeron un 0,1 por ciento en julio, y se\u00f1al\u00f3 que “el aumento de los costos de endeudamiento se suma a la restricci\u00f3n de los presupuestos familiares”.<\/p>\n
Halifax advirti\u00f3 que no se debe dar demasiada importancia a los datos de un mes, particularmente cuando la oferta de viviendas sigue siendo escasa. Sin embargo, el director gerente Russell Galley dijo que los principales indicadores suger\u00edan un debilitamiento de la actividad en las \u00faltimas semanas, y m\u00e1s por venir. <\/p>\n
\u201cDe cara al futuro, es probable que los precios de la vivienda sufran m\u00e1s presi\u00f3n a medida que . . . los vientos en contra del aumento de las tasas de inter\u00e9s y el aumento del costo de vida se afianzan m\u00e1s\u201d.<\/p>\n
Los hogares del Reino Unido se enfrentan a presiones cada vez mayores sobre sus gastos dom\u00e9sticos, con el aumento de los precios del combustible y los alimentos en parte debido a la invasi\u00f3n rusa de Ucrania. <\/p>\n
\u201cLa crisis del costo de vida, los aumentos de las tasas de inter\u00e9s y el crecimiento del precio de la vivienda podr\u00edan afectar a los posibles compradores si tienen pocos ingresos disponibles y, posteriormente, consumir sus ahorros\u201d, dijo Rachel Springall, experta en finanzas de Moneyfacts. <\/p>\n
No obstante, las subidas de tipos pueden ser buenas noticias para los ahorradores, que ven mayores rendimientos de su efectivo. Pero pocos bancos a\u00fan han trasladado los aumentos en su totalidad a los ahorradores de los sucesivos aumentos de tasas del BoE durante los \u00faltimos ocho meses. <\/p>\n
Santander dijo que aumentar\u00eda las tasas en su cuenta corriente 123, junior Isa y primera cuenta de ahorro para la vivienda, de modo que los clientes ganar\u00edan 1 por ciento al a\u00f1o en saldos de hasta \u00a320,000. El movimiento representa un aumento de 0,25 puntos porcentuales, la mitad del aumento de la tasa base del BoE, aunque su Ayuda para comprar Isa ver\u00e1 el aumento completo. <\/p>\n