{"id":29208,"date":"2022-03-11T15:23:00","date_gmt":"2022-03-11T15:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/mas-control-para-salir-del-estancamiento-inmobiliario\/"},"modified":"2022-03-11T15:23:09","modified_gmt":"2022-03-11T15:23:09","slug":"mas-control-para-salir-del-estancamiento-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/mas-control-para-salir-del-estancamiento-inmobiliario\/","title":{"rendered":"M\u00e1s control para salir del estancamiento inmobiliario"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p class=\"article-meta\">\n<p>  Noticia |  11-03-2022 |  15:30<\/p>\n<div class=\"intro\">\n<p>El Ministro de Vivienda y Ordenaci\u00f3n del Territorio, Hugo de Jonge, present\u00f3 la Agenda Nacional de Vivienda y Construcci\u00f3n y el Programa de Vivienda.  Estos planes brindan m\u00e1s control y m\u00e1s ritmo y, por lo tanto, mejoran la disponibilidad, la asequibilidad y la calidad de la oferta de viviendas en los Pa\u00edses Bajos. <\/p>\n<\/div>\n<blockquote>\n<p>Ministro de Jonge: \u201cLa escasez de viviendas es grande, demasiado grande.  Y las casas son caras, las personas con ingresos bajos o medios ahora quedan excluidas con demasiada frecuencia.  Si dejamos la vida al libre juego de las fuerzas, se aplica la ley del m\u00e1s apto y la gente se queda estancada.  Un lugar para vivir es un derecho fundamental, pero en los \u00faltimos a\u00f1os se ha convertido en un privilegio inaccesible para demasiadas personas.  Esta amplia agenda de vivienda y construcci\u00f3n debe cambiar eso.  La vivienda p\u00fablica ha vuelto\u201d. <\/p>\n<\/blockquote>\n<p>La Agenda Nacional de Vivienda y Construcci\u00f3n contiene seis programas que se seguir\u00e1n elaborando en un futuro pr\u00f3ximo.  Se presentar\u00e1n antes del verano.<\/p>\n<div class=\"content-image\">\n<figure class=\"img-container\">\n<footer><small class=\"copyright\"><\/p>\n<p>      Imagen: BZK<\/small><\/footer>\n<\/figure><\/div>\n<h2>M\u00e1s direcci\u00f3n<\/h2>\n<p>El gobierno se hace cargo de la vivienda p\u00fablica.  El gobierno central hace acuerdos de desempe\u00f1o exigibles con las provincias, municipios, corporaciones y partes del mercado sobre el aumento del ritmo, la nueva construcci\u00f3n y la vivienda asequible.  Los objetivos nacionales se convierten en objetivos provinciales, acuerdos de vivienda regionales y acuerdos de desempe\u00f1o local.  Estos no son sin compromiso.  Sobre la base de n\u00fameros indicativos para el verano, se llevar\u00e1n a cabo las primeras conversaciones y, despu\u00e9s de consultar con las partes involucradas, quedar\u00e1 claro para cada regi\u00f3n a fines de 2022 cu\u00e1ntas viviendas se agregar\u00e1n cada a\u00f1o durante los pr\u00f3ximos diez a\u00f1os.  Incluyendo acuerdos sobre qu\u00e9 tipo de vivienda, en qu\u00e9 segmento y en qu\u00e9 localidades. <\/p>\n<p>Los instrumentos legales tambi\u00e9n se est\u00e1n endureciendo.  La legislaci\u00f3n actual ya ofrece varias opciones de direcci\u00f3n, pero se est\u00e1 preparando legislaci\u00f3n adicional para fortalecer a\u00fan m\u00e1s la gesti\u00f3n de la vivienda p\u00fablica.  <\/p>\n<h2>Edificio residencial<\/h2>\n<p>De las 900.000 viviendas que se construir\u00e1n hasta 2030 inclusive, 600.000 viviendas deben ser asequibles.  De estos, 350.000 son viviendas de alquiler medio y asequibles ocupadas por sus propietarios y 250.000 son viviendas de alquiler social.  Se espera que se construyan 100.000 viviendas anuales a partir de 2024, de las cuales (en su momento) 15.000 viviendas flexibles y 15.000 comercios y oficinas transformadas en viviendas. <\/p>\n<p>La realizaci\u00f3n de una vivienda debe ser m\u00e1s eficiente y r\u00e1pida: se debe aumentar el ritmo de construcci\u00f3n.  Para ello, aceleramos el tiempo de ejecuci\u00f3n del proceso: desde el plan hasta la realizaci\u00f3n.  Adem\u00e1s, utilizamos las posibilidades para acortar el proceso de planificaci\u00f3n y prestar atenci\u00f3n a la capacidad.  Se promueven t\u00e9cnicas innovadoras, como la construcci\u00f3n conceptual e industrial. <\/p>\n<p>La atenci\u00f3n se centra en 7 regiones de urbanizaci\u00f3n, dentro de las cuales se deben construir unas 600 000 de las 900 000 viviendas hasta 2030 inclusive, incluso en ubicaciones de viviendas a gran escala.  Adem\u00e1s de viviendas suficientes en el lugar adecuado, tambi\u00e9n se presta atenci\u00f3n expl\u00edcita a la asequibilidad y la calidad.  Tambi\u00e9n se debe construir viviendas suficientes para grupos de atenci\u00f3n y personas mayores.<\/p>\n<p>Para el foco en la construcci\u00f3n de viviendas, se dispone de 1.750 millones de euros para el impulso habitacional y emplazamientos de gran vivienda y 388 millones de euros para la superaci\u00f3n de cuellos de botella y focalizaci\u00f3n en grupos de atenci\u00f3n y viviendas para personas mayores.  Adem\u00e1s, se dispone de 7.500 millones de euros para infraestructuras para la apertura de viviendas y se suprimir\u00e1 la tasa del arrendador. <\/p>\n<h2>Accesible<\/h2>\n<p>Las personas deber\u00edan poder vivir en una casa que se adapte a sus deseos y posibilidades financieras.  Adem\u00e1s de centrarse en dos tercios de la nueva construcci\u00f3n asequible, cada municipio debe tomar su parte justa en la vivienda social.  El objetivo es que al menos el 30 por ciento del parque de viviendas consista en viviendas sociales.  Adem\u00e1s, el gabinete se compromete a reducir la cantidad de personas con costos de vivienda excesivos, por ejemplo, regulando el alquiler del mercado medio.  Las asociaciones de vivienda tienen m\u00e1s espacio para construir viviendas de alquiler de tama\u00f1o medio e invertir en calidad de vida.  <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.rijksoverheid.nl\/actueel\/nieuws\/2022\/03\/11\/meer-regie-om-woonimpasse-te-doorbreken\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-17<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Noticia | 11-03-2022 | 15:30 El Ministro de Vivienda y Ordenaci\u00f3n del Territorio, Hugo de Jonge, present\u00f3 la<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29209,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2343,38,24290,12916,16,18,1469],"class_list":["post-29208","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-control","tag-del","tag-estancamiento","tag-inmobiliario","tag-mas","tag-para","tag-salir"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29208","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29208"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29208\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29209"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29208"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29208"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29208"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}