{"id":289096,"date":"2022-07-28T04:51:17","date_gmt":"2022-07-28T04:51:17","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/playas-asi-funcionan-las-concesiones-de-bano-en-el-extranjero\/"},"modified":"2022-07-28T04:51:18","modified_gmt":"2022-07-28T04:51:18","slug":"playas-asi-funcionan-las-concesiones-de-bano-en-el-extranjero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/playas-asi-funcionan-las-concesiones-de-bano-en-el-extranjero\/","title":{"rendered":"Playas, as\u00ed funcionan las concesiones de ba\u00f1o en el extranjero"},"content":{"rendered":"\n
\n

Grecia, excepto hoteles frente al mar<\/h2>\n<\/p>\n

La legislaci\u00f3n nacional griega sobre autorizaciones para la realizaci\u00f3n de actividades tur\u00edsticas en las playas se remonta a 2001. Ley n\u00fam. 2971\/2001, de hecho, prev\u00e9 la asignaci\u00f3n de concesiones al final de procedimientos de selecci\u00f3n que garanticen la imparcialidad y la transparencia<\/b>, por lo tanto en l\u00ednea con la Directiva Bolkestein. Los concursos (o subastas p\u00fablicas) tienen lugar en todos los casos en los que es necesaria la concesi\u00f3n de una autorizaci\u00f3n, con la \u00fanica excepci\u00f3n de los hoteles que se encuentran situados frente a la playa, para los que la posici\u00f3n concreta en la playa justifica una excepci\u00f3n. Estos hoteles, de hecho, seg\u00fan la ley 2971, pueden obtener, bajo ciertas condiciones, unautorizaci\u00f3n anual<\/b> para ejercer su negocio.<\/p>\n

A partir de la entrada en vigor de la legislaci\u00f3n, quedan prohibidas todas las construcciones permanentes, las correspondientes escrituras de compraventa y cualquier otra modificaci\u00f3n del territorio urbano dentro de los 100 metros de la costa, si no se ha adoptado la disposici\u00f3n administrativa de delimitaci\u00f3n del litoral, o si se no se ha completado la playa ni la delimitaci\u00f3n del litoral existente.<\/p>\n

La legislaci\u00f3n tambi\u00e9n prev\u00e9 la posibilidad de otorgar en arrendamiento <\/b>laexplotaci\u00f3n de costas y playas con fines comerciales, industriales u otros que se consideren de utilidad p\u00fablica. Adem\u00e1s, no se deben alterar las caracter\u00edsticas morfol\u00f3gicas de la costa o de la playa y la administraci\u00f3n tiene derecho a retirarla unilateralmente. En aplicaci\u00f3n de la legislaci\u00f3n sobre este aspecto espec\u00edfico, en 2014 un decreto del Ministerio de Finanzas griego regul\u00f3 laasignaci\u00f3n directa (es decir, sin procedimiento de licitaci\u00f3n)<\/b> de las playas arrendadas, atribuyendo la responsabilidad de la cesi\u00f3n del t\u00edtulo a las autoridades locales. En base a este decreto, se han aprobado hasta la fecha m\u00e1s de 80 proyectos para la creaci\u00f3n de concesiones para uso recreativo y tur\u00edstico en costas y playas de especial valor natural\u00edstico.<\/p>\n

Espa\u00f1a entre autorizaciones administrativas y concesiones<\/h2>\n<\/p>\n

Al igual que otros pa\u00edses, Espa\u00f1a ha incluido el r\u00e9gimen jur\u00eddico de la propiedad mar\u00edtima en Constituci\u00f3n<\/b> (1978), mientras que la legislaci\u00f3n actual en las costas est\u00e1 regulada por la ley 22\/1988, orientada a favor del car\u00e1cter p\u00fablico de las costas y en contra de la privatizaci\u00f3n de la propiedad estatal<\/b>, lo que condujo a la redeterminaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n de la l\u00ednea de dominio mar\u00edtimo estatal. Las playas, en el orden ib\u00e9rico, se definen “Libre”<\/b> y por lo tanto no se puede licenciar. A lo sumo, es el \u00e1rea interna de la propiedad estatal, la que antecede a la playa propiamente dicha, la que puede ser objeto de autorizaci\u00f3n a la “ocupaci\u00f3n de la concesi\u00f3n<\/b>“.<\/p>\n

Con la entrada en vigor de la ley de 1988, ante una serie de litigios relativos a inmuebles privados pasados \u200b\u200bal dominio p\u00fablico (construidos en la costa, pero no en las playas), se concedi\u00f3 a los propietarios interesados \u200b\u200ben la reordenaci\u00f3n un estado concesi\u00f3n por treinta a\u00f1os, a cambio de una renta anual, sin perjuicio de la propiedad p\u00fablica de las \u00e1reas.<\/p>\n<\/div>\n


\n
ttn-es-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Grecia, excepto hoteles frente al mar La legislaci\u00f3n nacional griega sobre autorizaciones para la realizaci\u00f3n de actividades tur\u00edsticas<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":289097,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[1656,4373,23669,50,14425,246,27185],"class_list":["post-289096","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tecnologia","tag-asi","tag-bano","tag-concesiones","tag-extranjero","tag-funcionan","tag-las","tag-playas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/289096","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=289096"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/289096\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/289097"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=289096"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=289096"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=289096"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}