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Las ventas de las casas m\u00e1s caras de Londres alcanzaron su nivel m\u00e1s alto en la primera mitad de este a\u00f1o, ya que los compradores adinerados buscaron refugio de la agitaci\u00f3n econ\u00f3mica y los mercados burs\u00e1tiles agitados invirtiendo en ladrillos y cemento.<\/p>\n
Hubo 294 ventas de viviendas por valor de 5 millones de libras o m\u00e1s en los seis meses hasta finales de junio, lo que representa un gasto total de casi 3.000 millones de libras, seg\u00fan la agencia inmobiliaria Savills. El desembolso r\u00e9cord incluy\u00f3 89 viviendas que se vendieron por 10 millones de libras esterlinas o m\u00e1s y la mayor parte de la inversi\u00f3n provino de compradores nacionales, agreg\u00f3.<\/p>\n
Las ventas en la primera mitad casi han igualado las 308 transacciones de m\u00e1s de 5 millones de libras esterlinas realizadas en todo 2019, el \u00faltimo per\u00edodo que no se vio afectado por la pandemia, dijo Savills.<\/p>\n
La prisa por comprar casas de lujo contrasta con las se\u00f1ales de un enfriamiento en el mercado en general, con un n\u00famero creciente de analistas que predicen que las ventas de casas se desacelerar\u00e1n a medida que aumenten las tasas de inter\u00e9s y el Reino Unido enfrente la perspectiva de una recesi\u00f3n.<\/p>\n
\n\nLa gente tiende a creer que el mercado inmobiliario de Londres no va a colapsar de la noche a la ma\u00f1ana; no es cripto. Y con las presiones inflacionarias, tener efectivo en el banco tampoco es sensato.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/blockquote>\n
Los compradores en el mercado masivo est\u00e1n luchando contra los costos hipotecarios m\u00e1s altos y la reducci\u00f3n de los ahorros causada por la inflaci\u00f3n y el aumento del costo de vida. <\/p>\n
Pero es probable que las personas con 5 millones de libras esterlinas para gastar est\u00e9n menos agobiadas, seg\u00fan Frances McDonald, analista de investigaci\u00f3n de Savills.<\/p>\n
\u201cEste extremo del mercado depende menos de los pr\u00e9stamos, lo que reduce su exposici\u00f3n a mayores aumentos de las tasas de inter\u00e9s y es menos probable que se vea afectado por el aumento del costo de vida\u201d, dijo. <\/p>\n
La mitad de todas las ventas de este a\u00f1o se registraron en un pu\u00f1ado de barrios ricos: Chelsea, Belgravia, Kensington, St John’s Wood, Mayfair y Knightsbridge.<\/p>\n
La avalancha de actividad en el extremo superior del mercado se debe en parte a la creciente disposici\u00f3n de los vendedores a negociar el precio, impulsados \u200b\u200bpor el temor de que un panorama econ\u00f3mico cada vez m\u00e1s sombr\u00edo pueda desencadenar ca\u00eddas de precios m\u00e1s adelante en el a\u00f1o, dijo Stuart Bailey, director de ventas de primera calidad. en Londres para la agencia inmobiliaria Knight Frank. <\/p>\n
Mientras tanto, los compradores est\u00e1n recurriendo a la propiedad con la esperanza de que sea una inversi\u00f3n m\u00e1s segura que las acciones o los bonos, dijo Bailey. <\/p>\n
\u201cLa gente tiende a creer que el mercado inmobiliario de Londres no va a colapsar de la noche a la ma\u00f1ana; no es cripto. Y con presiones inflacionarias, tener efectivo en el banco tampoco es sensato\u201d, dijo.<\/p>\n
Pero los precios promedio en la parte superior del mercado todav\u00eda est\u00e1n un poco por debajo de su punto m\u00e1ximo. Habi\u00e9ndose recuperado r\u00e1pidamente de un colapso en 2008, con inversores de todo el mundo estacionados en efectivo en propiedades de Londres, los precios de las casas caras en la capital han ca\u00eddo desde entonces.<\/p>\n