{"id":26658,"date":"2022-03-10T06:44:30","date_gmt":"2022-03-10T06:44:30","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/dueno-de-casa-entonces-presta-atencion-a-esto-con-la-declaracion-de-impuestos\/"},"modified":"2022-03-10T06:44:41","modified_gmt":"2022-03-10T06:44:41","slug":"dueno-de-casa-entonces-presta-atencion-a-esto-con-la-declaracion-de-impuestos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/dueno-de-casa-entonces-presta-atencion-a-esto-con-la-declaracion-de-impuestos\/","title":{"rendered":"due\u00f1o de casa? Entonces presta atenci\u00f3n a esto con la declaraci\u00f3n de impuestos."},"content":{"rendered":"\n
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Hay mucho que considerar al comprar o vender una casa. Incluso cuando se trata de asuntos fiscales. \u00bfHas comprado o vendido una casa? \u00bfO ha contratado, aumentado o refinanciado una hipoteca? Con el lista de verificaci\u00f3n casa propia<\/a> puede ver r\u00e1pidamente cu\u00e1les son las consecuencias para sus impuestos.<\/p>\n

1. Deducciones puntuales<\/h3>\n

Si compraste una casa el a\u00f1o pasado o cambiaste tu hipoteca por una reforma, por ejemplo, puedes deducir los gastos \u00fanicos en los que incurri\u00f3 para la financiaci\u00f3n. Tales como los gastos de asesoramiento e intermediaci\u00f3n del asesor hipotecario, los gastos de notario de la escritura de la hipoteca y los gastos de financiaci\u00f3n de una fianza de obra. Tambi\u00e9n existen costes puntuales que no son deducibles, por ejemplo el impuesto de transmisiones patrimoniales.<\/p>\n

2. Deducci\u00f3n de intereses hipotecarios<\/h3>\n

Adem\u00e1s de los costos que puede deducir una vez, el inter\u00e9s que paga por la hipoteca es deducible anualmente de su ingreso imponible bajo ciertas condiciones. La condici\u00f3n m\u00e1s importante es que el monto del pr\u00e9stamo se utilice para la compra o renovaci\u00f3n de la vivienda ocupada por el propietario. Y tienes que pagar la hipoteca dentro de los treinta a\u00f1os, pagando una cierta cantidad cada a\u00f1o. La deducci\u00f3n de los intereses hipotecarios te asegura que pagues menos IRPF.<\/p>\n

Pero tenga en cuenta: \u00bfvendi\u00f3 una casa con equidad y compr\u00f3 una casa nueva en 2021? \u00bfY no us\u00f3 el capital para la nueva casa, sino que pidi\u00f3 un pr\u00e9stamo por esa cantidad? Entonces no puede deducir los intereses de ese pr\u00e9stamo.<\/p>\n

3. Tarifas de transferencia<\/h3>\n

Por traspasar tu hipoteca con el mismo u otro prestamista, pagas los gastos de traspaso. Piensa en los gastos de tasaci\u00f3n, los gastos de notar\u00eda o los gastos de la Garant\u00eda Hipotecaria Nacional. Esta los costos de transferencia son deducibles<\/a> en la declaraci\u00f3n de impuestos. Adem\u00e1s de los costos de refinanciamiento, a menudo tiene que pagar intereses de mora al refinanciar su hipoteca. Usted paga este inter\u00e9s de penalizaci\u00f3n cuando cambia a otro prestamista y cuando se transfiere con su prestamista actual. El inter\u00e9s moratorio suele ser deducible en la declaraci\u00f3n de impuestos.<\/p>\n

Cuando paga los intereses moratorios de una vez, deduce los intereses moratorios de una sola vez en la declaraci\u00f3n de impuestos del a\u00f1o en que pag\u00f3 los intereses moratorios. Si paga el inter\u00e9s moratorio a plazos durante el plazo restante de la hipoteca, puede deducir el inter\u00e9s anualmente en su declaraci\u00f3n de impuestos.<\/p>\n

4. Pr\u00e9stamo de renovaci\u00f3n<\/h3>\n

Los costos de renovaci\u00f3n, mantenimiento y hacer que su vivienda ocupada por el propietario sea m\u00e1s sostenible no son deducibles en la declaraci\u00f3n de impuestos. Si ha pedido dinero prestado para renovaci\u00f3n o mantenimiento, el inter\u00e9s del pr\u00e9stamo generalmente es deducible si el pr\u00e9stamo se usa para cosas que est\u00e1n inextricablemente vinculadas a la casa. Piensa en cambiar las ventanas, quitar el amianto, pintar el mantenimiento o renovar la cocina. Tambi\u00e9n se incluyen aspectos relacionados con el ahorro de energ\u00eda, como el aislamiento de suelos y paredes huecas o una bomba de calor.<\/p>\n

Consultar y completar declaraci\u00f3n<\/h3>\n

Gran parte de la informaci\u00f3n en la declaraci\u00f3n est\u00e1 precargada. Piensa en datos sobre ingresos y datos bancarios. Es importante verificar cuidadosamente los datos ingresados, especialmente si algo cambi\u00f3 para usted en 2021. Para el componente de vivienda ocupada por el propietario, es inteligente leer detenidamente la explicaci\u00f3n de las preguntas en la declaraci\u00f3n de impuestos.<\/p>\n

Caja 3<\/h3>\n

\u00bfTiene ingresos de ahorros e inversiones en la casilla 3? El fallo de la Corte Suprema sobre el impuesto a las ganancias de capital afecta su declaraci\u00f3n de impuestos. Por lo tanto, antes de presentar una declaraci\u00f3n de impuestos, busque m\u00e1s informaci\u00f3n autoridades fiscales.nl\/box3<\/a>\u2020<\/p>\n

\u00bfSaber m\u00e1s?<\/h3>\n

en www.belastingdienst.nl\/koopwoning<\/a> encontrar\u00e1 m\u00e1s informaci\u00f3n y un pr\u00e1ctico, lista personal<\/a>\u2020<\/p>\n

\u00bfNo puedes entenderlo? Un poco de ayuda adicional nunca est\u00e1 lejos. Ver en tax.nl\/hulp<\/a> qu\u00e9 ayuda es mejor para usted. O haz tu pregunta en Facebook, Twitter o Instagram.<\/p>\n<\/div>\n


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