{"id":262685,"date":"2022-07-14T05:42:01","date_gmt":"2022-07-14T05:42:01","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-mercado-de-alquiler-tambien-parece-estar-enfriandose-los-precios-estan-subiendo-menos-rapidamente\/"},"modified":"2022-07-14T05:42:02","modified_gmt":"2022-07-14T05:42:02","slug":"el-mercado-de-alquiler-tambien-parece-estar-enfriandose-los-precios-estan-subiendo-menos-rapidamente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-mercado-de-alquiler-tambien-parece-estar-enfriandose-los-precios-estan-subiendo-menos-rapidamente\/","title":{"rendered":"El mercado de alquiler tambi\u00e9n parece estar enfri\u00e1ndose, los precios est\u00e1n subiendo menos r\u00e1pidamente"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"\">\n<p class=\"article__intro\">\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tAl igual que en el mercado de viviendas ocupadas por sus propietarios, el alquiler del sector privado tambi\u00e9n muestra signos de enfriamiento.  Los mayores aumentos de precios han terminado y la plataforma de vivienda Pararius espera m\u00e1s oferta en el pr\u00f3ximo per\u00edodo. <\/p>\n<\/p><\/div>\n<div>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<!-- includes\/advertising\/fixed-slot.html --><\/p>\n<p><!-- \/ includes\/advertising\/fixed-slot.html --><\/p>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">En el segundo trimestre de 2022, el alquiler promedio de las propiedades de alquiler en el sector privado aument\u00f3 un 1,3 por ciento en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior.  Esto es evidente desde el <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.pararius.nl\/nieuws\/huurprijsstijging-vrije-sector-vlakt-licht-af\" target=\"_blank\">\u00faltimas cifras trimestrales de Pararius<\/a>\u2020  Se trata de viviendas de m\u00e1s de 763 euros de renta b\u00e1sica al mes, el llamado l\u00edmite de liberalizaci\u00f3n.  Los alquileres ya no est\u00e1n protegidos. <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">El hecho de que los aumentos de precios est\u00e9n por debajo del nivel de inflaci\u00f3n es una se\u00f1al de que queda poco espacio, concluye el director Jasper de Groot.  \u201cAunque las diferencias son grandes por ciudad y segmento.  Las casas amuebladas todav\u00eda se alquilan a un precio mucho m\u00e1s alto.  Pero ciertamente, si lo compara con el mercado ocupado por propietarios, con una diferencia anual de m\u00e1s del 10 por ciento, se ha vuelto relativamente tranquilo en el mercado de alquiler&#8221;.<\/p>\n<\/div>\n<p><!-- article\/components\/subheader.html --><\/p>\n<h2 class=\"article__subheader\">El mercado de compra afecta el mercado de alquiler<\/h2>\n<p><!-- \/ article\/components\/subheader.html -->\n<\/p>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">De Groot cree que la oferta de viviendas de alquiler aumentar\u00e1 en un futuro pr\u00f3ximo, lo que se debe a la oferta tambi\u00e9n mayor en el mercado de viviendas ocupadas por sus propietarios.  \u201cLo que escuchas en el mercado de viviendas ocupadas por sus propietarios es que las casas permanecen en venta por m\u00e1s tiempo.  Como resultado, es probable que los buscadores de viviendas se pierdan y algunos propietarios tengan que alquilar una de sus casas temporalmente.  Eso puede enfriar m\u00e1s el mercado de alquiler del sector libre\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--snippet\"><!-- article\/components\/snippet.html --><br \/>\n<!-- htmllint attr-req-value=\"false\" attr-no-unsafe-char=\"false\" indent-style=\"false\" --><\/p>\n<p><!-- htmllint attr-req-value=\"$previous\" attr-no-unsafe-char=\"$previous\" indent-style=\"$previous\" --><\/p>\n<div class=\"snippet fjs-snippet\" data-privacy-category=\"socialmedia\" style=\"min-height: auto\">\n<p>\t\t<!-- includes\/article\/social-content-placeholder.html --><\/p>\n<div class=\"no-consent-placeholder fjs-no-consent-placeholder\">\n<div class=\"no-consent-placeholder__content\">\n<header class=\"no-consent-placeholder__header\">Nuestras disculpas<\/header>\n<p>Desafortunadamente, no podemos mostrar esta publicaci\u00f3n social, blog en vivo u otros porque contiene uno o m\u00e1s elementos de redes sociales.  Acepta las cookies de las redes sociales para seguir mostrando este contenido.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<footer class=\"no-consent-placeholder__footer\">\n\t\t<a rel=\"nofollow\" class=\"no-consent-placeholder__footer--link button--list-block\" href=\"#\">Cambiar la configuraci\u00f3n de las cookies<\/a><br \/>\n\t<\/footer>\n<\/div>\n<p><!-- \/ includes\/article\/social-content-placeholder.html --><\/p><\/div>\n<p><!-- \/ article\/components\/snippet.html -->\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">Los nuevos inquilinos del sector libre pagaron una media de 17,04 euros el metro cuadrado al mes el \u00faltimo trimestre.  Ese es un aumento por quinto trimestre consecutivo, pero ya no tan fuerte.  En 2020 y 2021, el precio medio del metro cuadrado tambi\u00e9n cay\u00f3 considerablemente debido a la crisis del coronavirus, en particular porque las casas de vacaciones se alquilaron permanentemente y los empleados extranjeros (expatriados) se fueron a su pa\u00eds de origen.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">En las cinco ciudades m\u00e1s grandes de los Pa\u00edses Bajos, Amsterdam, La Haya, Eindhoven, Rotterdam y Utrecht, el alquiler promedio de viviendas del sector privado aument\u00f3 m\u00e1s que el promedio nacional en t\u00e9rminos porcentuales.  En Eindhoven, la ciudad m\u00e1s barata del G5, los nuevos inquilinos pagaron un 11,1 por ciento m\u00e1s que hace un a\u00f1o (17,25 euros) y en \u00c1msterdam los alquileres de viviendas del sector privado subieron un 10,5 por ciento.  Los nuevos inquilinos en la capital pagaron una media de 24,67 euros por metro cuadrado al mes.  En Utrecht tambi\u00e9n se paga una media de m\u00e1s de 20 euros por metro cuadrado de alquiler b\u00e1sico al mes. <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--snippet\"><!-- article\/components\/snippet.html --><br \/>\n<!-- htmllint attr-req-value=\"false\" attr-no-unsafe-char=\"false\" indent-style=\"false\" --><\/p>\n<p><!-- htmllint attr-req-value=\"$previous\" attr-no-unsafe-char=\"$previous\" indent-style=\"$previous\" --><\/p>\n<div class=\"snippet fjs-snippet\" data-privacy-category=\"socialmedia\" style=\"min-height: 450px\">\n<p>\t\t<!-- includes\/article\/social-content-placeholder.html --><\/p>\n<div class=\"no-consent-placeholder fjs-no-consent-placeholder\">\n<div class=\"no-consent-placeholder__content\">\n<header class=\"no-consent-placeholder__header\">Nuestras disculpas<\/header>\n<p>Desafortunadamente, no podemos mostrar esta publicaci\u00f3n social, blog en vivo u otros porque contiene uno o m\u00e1s elementos de redes sociales.  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