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Gwen Michiels (26) y Michael Duval (29) de Belsele
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\u201cNos gustar\u00eda empezar a tener hijos dentro de dos a\u00f1os y eso no es posible en nuestro hogar inicial\u201d, comienza Gwen. \u201cPensamos que este a\u00f1o comenzar\u00edamos a buscar viviendas de nueva construcci\u00f3n a un ritmo pausado, pero pronto nos dimos cuenta: eso no es factible con nuestro presupuesto. El mercado de la vivienda sigue siendo un espect\u00e1culo lejos de tu cama hasta que buscas efectivamente en todos los inmuebles y zimmos del mundo y te quedas atr\u00e1s. Luego hay informes de todos lados de que los pr\u00e9stamos para vivienda se est\u00e1n volviendo cada vez m\u00e1s caros. Entonces nos dijimos unos a otros: ‘Oh, debemos empezar a buscar ahora’. El mercado inestable nos ha llevado a movernos m\u00e1s r\u00e1pido. Es posible que los precios de la vivienda ya hayan ca\u00eddo un poco, la tasa de inter\u00e9s est\u00e1 aumentando y determina si puede pagarla o no\u201d.\n <\/p>\n
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Gwen y Michael hicieron algunos arreglos en los bancos. \u201cEscuchamos la misma historia en todas partes: ‘Hay una certeza: la tasa de inter\u00e9s est\u00e1 subiendo y seguir\u00e1 subiendo’. Nuestro banco entonces hizo una propuesta para un pr\u00e9stamo que solo es v\u00e1lido por dos semanas, porque luego volver\u00eda a ser m\u00e1s alto. Realmente no hab\u00eda tiempo para esperar y quer\u00edamos adelantarnos a esas tasas de inter\u00e9s en aumento. El banco dijo: ‘Compre una casa lista para mudarse, porque construir y renovar es un horror'”. Esto aceler\u00f3 la b\u00fasqueda de una casa lista para mudarse con espacio para formar una familia.\n <\/p>\n \n \u201cAfortunadamente, en retrospectiva, nuestros suegros estaban pensando en comprar un apartamento y vender su casa en Waasland al mismo tiempo, pero el precio de venta era demasiado alto para nosotros al principio. Al final nos hicieron una oferta, t\u00f3malo o d\u00e9jalo, y la aceptamos de inmediato\u201d.\n <\/p>\n \n La pareja tuvo que pedir prestados 405.000 euros al banco y a\u00fan pod\u00edan suscribirse a una tasa de inter\u00e9s fija del 1,51 por ciento durante 25 a\u00f1os. \u201cDos semanas despu\u00e9s, la tasa de inter\u00e9s estaba por encima del dos por ciento, as\u00ed que si hubi\u00e9ramos esperado, no hubi\u00e9ramos podido comprarlo\u201d, dijo Gwen. Ayer firmaron la escritura. \u201cEst\u00e1bamos enamorados de las casas de nueva construcci\u00f3n, pero ahora estamos muy contentos de haber podido comprar un edificio adosado decente y listo para usar. La casa fue renovada el a\u00f1o pasado, as\u00ed que estamos aqu\u00ed por mucho tiempo y podemos volver a casa, eso es lo que cuenta\u201d.\n <\/p>\n Nicol\u00e1s Beuckelaers (20) de Sint-Niklaas \n \u201cPrefiero tener algo propio que enriquecer a otras personas\u201d, dice Nicol\u00e1s. El joven veintea\u00f1ero ha estado trabajando como asistente administrativo en De Lijn durante seis meses y compr\u00f3 un apartamento hace dos semanas. Por eso alquil\u00f3. \u201cDe repente tuve que sumar 350 euros por gastos de energ\u00eda y ya pagaba 85 euros todos los meses\u201d, contin\u00faa. \u201cLos costos de energ\u00eda realmente aumentaron demasiado. La caldera ten\u00eda que funcionar constantemente y ni siquiera estaba caliente. Eso, combinado con el aumento de las tasas de inter\u00e9s, me hizo decidir comprar mi propia casa de campo. Hay tanta incertidumbre sobre nuestra econom\u00eda y qui\u00e9n sabe c\u00f3mo evolucionar\u00e1\u201d.\n <\/p>\n \n Pero esa b\u00fasqueda result\u00f3 no ser tan f\u00e1cil. \u201cComo soltero de veintitantos a\u00f1os con un contrato interino, me rechazaron para un pr\u00e9stamo en KBC, Fortis e ING. Un vecino me refiri\u00f3 al Fondo Flamenco de Vivienda. Estaban dispuestos a ofrecerme un pr\u00e9stamo a una tasa de inter\u00e9s fija del 1,8 por ciento durante 25 a\u00f1os\u201d.\n <\/p>\n \n Nicol\u00e1s quer\u00eda seguir viviendo en Sint-Niklaas y por eso se alegr\u00f3 cuando vio un piso en venta all\u00ed por 159.000 euros, dentro de su presupuesto. \u201cTodav\u00eda hay que reemplazar las ventanas, se necesita un piso nuevo y se debe inspeccionar la electricidad. Pero me alegro de tener mi propia casa”. Gracias a su pr\u00e9stamo del Fondo de Vivienda de Flandes, Nicol\u00e1s tambi\u00e9n puede agregar adiciones sin intereses a las renovaciones.\n <\/p>\n Nicky De Smet (27) y Amber Barrez (22) de Haaltert \n Nicky y Amber han estado juntos durante dos a\u00f1os, pero ambos todav\u00eda viven en casa. La pareja acaba de comprar su primera casa. La escritura vence despu\u00e9s de las vacaciones de verano.\n <\/p>\n \n \u201cNuestros amigos ya estaban comprando y vimos que sus tasas de inter\u00e9s aumentaron del 1 por ciento el a\u00f1o pasado al 3 por ciento y m\u00e1s\u201d, dijo Nicky. \u201cCerca de la casa de nuestros padres hab\u00eda apartamentos nuevos en venta que estar\u00edan terminados en un a\u00f1o. Decidimos dentro de una semana para responder a esto. Fuimos a echar un vistazo el lunes, fuimos al banco el mi\u00e9rcoles y el compromiso podr\u00eda firmarse el viernes. Seg\u00fan el banco, las tasas de inter\u00e9s solo iban a subir y en ese momento el banco europeo tambi\u00e9n anunci\u00f3 aumentos de tasas de inter\u00e9s. Escuchamos de todos lados: ‘Invierta en bienes ra\u00edces ahora’. El apartamento tambi\u00e9n fue inmediatamente lo nuestro, as\u00ed que no ten\u00edamos dudas.\u201d\n <\/p>\n \n Los veintea\u00f1eros pagaron 270.000 euros por su moderno apartamento listo para mudarse y firmaron con el banco una tasa de inter\u00e9s fija del 2,99 por ciento durante 25 a\u00f1os. \u201cLa ventaja es que, incluso si los materiales de construcci\u00f3n a\u00fan aumentan en un 50 por ciento, ese no es nuestro problema. Era el momento de comprar, as\u00ed nos pareci\u00f3. Mejor ahora que ver subir los precios ante nuestros propios ojos\u201d.\n <\/p>\n\n
\n <\/h3>\n![\"Nicolas](\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/1657366275_812_Se-escucha-de-todos-lados-que-los-prestamos-son-cada.8.jpeg\")
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\n <\/h3>\n![\"Nicky](\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/1657366275_73_Se-escucha-de-todos-lados-que-los-prestamos-son-cada.8.jpeg\")
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