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Las compa\u00f1\u00edas de bienes ra\u00edces en Miami informaron un aumento en las consultas de colombianos que desean sacar dinero de su pa\u00eds y comprar propiedades en los EE. UU. luego de la victoria de Gustavo Petro, el primer presidente verdaderamente de izquierda del pa\u00eds, el mes pasado.<\/p>\n
Los colombianos est\u00e1n preguntando sobre viviendas existentes, lo que sugiere que podr\u00edan estar pensando en mudarse a EE. UU. en lugar de simplemente invertir dinero all\u00ed, dijeron las empresas. El a\u00f1o pasado, la mayor\u00eda de las consultas se refer\u00edan a inversiones en proyectos que a\u00fan no se hab\u00edan construido. <\/p>\n
La tendencia es parte de la fuga de capital regional de Am\u00e9rica Latina a ra\u00edz de los recientes resultados electorales. Los agentes inmobiliarios tambi\u00e9n notaron un aumento en el inter\u00e9s de los chilenos y peruanos durante el a\u00f1o pasado luego de la elecci\u00f3n de presidentes de izquierda en sus pa\u00edses.<\/p>\n
\u201cDespu\u00e9s de que Petro fuera anunciado como el ganador, inmediatamente comenzamos a recibir llamadas\u201d, dijo Daiana Quiceno, vicepresidenta de ventas de PMG Residential en Miami. \u201cMi tel\u00e9fono fue bombardeado\u201d.<\/p>\n
\u201cIncluso antes de la primera vuelta de las elecciones vimos un gran aumento\u201d, dijo. \u201cEntre la primera y la segunda vuelta se calm\u00f3 un poco, la gente dec\u00eda ‘vamos a esperar a ver qu\u00e9 pasa el d\u00eda de las elecciones’, pero a las 24 horas de la elecci\u00f3n nos bombardearon con consultas de Colombia\u201d.<\/p>\n
Petro gan\u00f3 las elecciones de Colombia el 19 de junio y asumir\u00e1 el cargo el 7 de agosto.<\/p>\n
Sus propuestas pol\u00edticas han desconcertado a los colombianos ricos. Quiere imponer un impuesto sobre el patrimonio a las 4.000 fortunas personales m\u00e1s grandes del pa\u00eds, aumentar el impuesto sobre la renta personal para los m\u00e1s ricos y hacer que las empresas paguen alrededor del 70 por ciento de sus ganancias en dividendos.<\/p>\n
Sus planes tambi\u00e9n han inquietado a los inversionistas extranjeros, particularmente en el sector de hidrocarburos. Petro promete prohibir nuevas exploraciones de petr\u00f3leo y carb\u00f3n, cancelar proyectos piloto de fracking y prohibir la miner\u00eda a cielo abierto en un intento por alejar a Colombia de los combustibles f\u00f3siles.<\/p>\n
El peso colombiano ha perdido un 12 por ciento de su valor frente al d\u00f3lar desde la victoria de Petro, aunque los economistas dicen que se debe principalmente a un reciente aumento del d\u00f3lar que ha afectado a todas las monedas de los mercados emergentes. El peso ha tenido una trayectoria en gran medida a la baja durante la \u00faltima d\u00e9cada y perdi\u00f3 un tercio de su valor frente al d\u00f3lar durante los cuatro a\u00f1os del gobierno derechista saliente de Iv\u00e1n Duque. <\/p>\n
Actualmente cotiza a un m\u00ednimo hist\u00f3rico de 4.390 por d\u00f3lar. Un banco local predijo que si Petro promulga su plan para frenar la exploraci\u00f3n de petr\u00f3leo y carb\u00f3n, podr\u00eda bajar a 7.000 por d\u00f3lar al final de su mandato en 2026.<\/p>\n
Craig Studnicky, presidente de RelatedISG International Realty, una empresa de bienes ra\u00edces de EE. UU., dijo que muchos colombianos que se comunican con su oficina en Miami \u201cquieren un inventario existente ahora mismo\u201d.<\/p>\n
\u201cEso me dice que no solo planean mover su dinero, sino que planean pasar alg\u00fan tiempo aqu\u00ed en Miami\u201d, dijo. \u201cAntes, la gente buscaba condominios en preconstrucci\u00f3n, pero ahora preguntan qu\u00e9 hay disponible en el mercado de reventa. Estos no son inversores per se, son familias\u201d.<\/p>\n
Tony Rodr\u00edguez-Tellaheche, de Prestige Realty Group, dijo que algunos colombianos parec\u00edan estar esperando ver c\u00f3mo era realmente el gobierno de Petro, “pero otros dicen ‘tenemos mucho miedo por nuestro dinero y creemos que si esperamos, va a ser demasiado tarde’.”<\/p>\n
Miami ha sido durante mucho tiempo un refugio para los latinoamericanos que huyen de los disturbios, la persecuci\u00f3n o la volatilidad econ\u00f3mica de su regi\u00f3n. Alrededor del 70 por ciento de la poblaci\u00f3n del condado de Miami Dade es hispana y la mitad de los 2,7 millones de residentes del condado nacieron fuera de Estados Unidos.<\/p>\n
En Colombia, un abogado fiscal, que habl\u00f3 bajo condici\u00f3n de anonimato, le dijo al Financial Times que su firma recibi\u00f3 una serie de consultas de ciudadanos ansiosos en los \u00faltimos meses.<\/p>\n
\u201cSe dividen en tres categor\u00edas\u201d, dijo. \u201cEl primer grupo simplemente quiere reducir su exposici\u00f3n a Colombia depositando efectivo en una cuenta bancaria extranjera o tal vez invirtiendo en propiedades. El segundo grupo quiere ir m\u00e1s all\u00e1 y cambiar su domicilio fuera de Colombia para reducir su exposici\u00f3n a eventuales aumentos de impuestos. El tercer grupo, el m\u00e1s peque\u00f1o, tiene doble nacionalidad y quiere renunciar por completo a su ciudadan\u00eda colombiana y salir del pa\u00eds\u201d.<\/p>\n
Si bien algunos colombianos adinerados parecen estar transfiriendo dinero a los EE. UU., la mayor\u00eda de las empresas estadounidenses en Colombia parecen decididas a mantener el rumbo, citando las instituciones relativamente s\u00f3lidas del pa\u00eds como raz\u00f3n para permanecer.<\/p>\n
\u201cEstas empresas tienen una visi\u00f3n a largo plazo, a 50 a\u00f1os m\u00e1s o menos, a 12 gobiernos de distancia\u201d, dijo Ricardo Triana, director ejecutivo del Council of American Companies (CEA), un organismo que representa a m\u00e1s de 110 grupos estadounidenses con operaciones en Colombia. \u201cEst\u00e1n invirtiendo en el pa\u00eds, no en un gobierno en particular\u201d.<\/p>\n
Se\u00f1al\u00f3 los compromisos recientes de la empresa de energ\u00eda AES Corporation, la empresa de alimentos y bebidas PepsiCo y el productor de caf\u00e9 Green Coffee como evidencia de que las empresas estadounidenses a\u00fan tienen fe en Colombia.<\/p>\n
Sin embargo, Triana reconoci\u00f3 que el panorama era menos halag\u00fce\u00f1o para empresas extractivas como Drummond, propietaria de minas de carb\u00f3n en el norte de Colombia, y ExxonMobil, que trabaja en un proyecto piloto de fracking.<\/p>\n
Muchos economistas dicen que la pol\u00edtica de combustibles f\u00f3siles de Petro afectar\u00e1 duramente a la econom\u00eda de Colombia. El petr\u00f3leo y el carb\u00f3n representan m\u00e1s del 70 por ciento de todos los pagos de regal\u00edas en el pa\u00eds, el 8 por ciento de los ingresos fiscales y el 30 por ciento de la inversi\u00f3n extranjera directa.<\/p>\n
A pesar de las preocupaciones sobre las pol\u00edticas de Petro, sus acciones desde que gan\u00f3 las elecciones han ayudado a aliviar los temores de los inversores.<\/p>\n
La semana pasada, nombr\u00f3 a Jos\u00e9 Antonio Ocampo, un respetado economista, como su ministro de Hacienda. Ocampo ha ocupado el cargo anteriormente y tuvo una carrera distinguida en el banco central y la ONU. \u201cSu larga carrera en la academia y la formulaci\u00f3n de pol\u00edticas deber\u00eda ser bien recibida por los participantes del mercado\u201d, se\u00f1al\u00f3 Citibank.<\/p>\n
William Jackson, economista jefe de mercados emergentes de Capital Economics, dijo que si bien el crecimiento y la inversi\u00f3n privada podr\u00edan desacelerarse con el nuevo gobierno y las preocupaciones sobre la deuda p\u00fablica podr\u00edan aumentar, “sospechamos que una presidencia de Petro podr\u00eda no ser tan radical como algunos temen”.<\/p>\n<\/div>\n