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En todas las regiones del pa\u00eds, se han vendido menos casas y apartamentos (-1,8 %) en los \u00faltimos seis meses, en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo de 2021. El mercado inmobiliario belga estuvo particularmente menos activo en junio: -12,7 % menos de transacciones que en junio de 2021. “En general, la disminuci\u00f3n es limitada, pero ha pasado mucho tiempo desde que la cantidad de transacciones disminuy\u00f3 en todas las regiones”, dice el notario de derecho civil Bart van Opstal. <\/p>\n
La mayor disminuci\u00f3n en Flandes se nota en Flandes Occidental (-4,2 %). Las otras provincias tambi\u00e9n vieron menos transacciones, solo en Flandes Oriental hubo un ligero aumento.<\/p>\n
Flandes Occidental es la segunda provincia flamenca m\u00e1s barata para comprar una casa. En el primer semestre de 2022 pagaste una media de 310.854 euros por una casa. S\u00f3lo en Limburg el precio medio fue m\u00e1s bajo: 293.630 euros. Amberes es el favorito con casi 370.000 euros.<\/p>\n
Una casa en nuestro pa\u00eds se encareci\u00f3 en promedio 6,3 por ciento en comparaci\u00f3n con el promedio anual de 2021. \u201cEso es un aumento, pero si se toma en cuenta la inflaci\u00f3n, que fue de 7,7 por ciento, el precio promedio cay\u00f3 en t\u00e9rminos reales. en el 1ste<\/sup> En el trimestre de 2022, el precio era de 316.001 euros”, dice van Opstal.<\/p>\n<\/p>\n Un apartamento en nuestro pa\u00eds cuesta 1ste<\/sup> semestre 2022 una media de 257.839 euros. Eso es un aumento del 2,4 por ciento en comparaci\u00f3n con el promedio anual de 2021. Teniendo en cuenta la inflaci\u00f3n, esta fue una disminuci\u00f3n del precio real del 5,3 por ciento. Adem\u00e1s, uno de cada cinco pisos vendidos en nuestro pa\u00eds era de obra nueva.<\/p>\n En Flandes, el precio medio de un apartamento fue de 264.937 euros. Eso tambi\u00e9n es un aumento de precio. Antes de la inflaci\u00f3n, hubo una ligera disminuci\u00f3n de precios en Flandes Occidental de <\/strong>-1,1 por ciento a un precio medio de 285.610 euros. Eso convirti\u00f3 a Flandes Occidental en la provincia flamenca m\u00e1s cara para comprar un apartamento. Esto se debe en gran parte a los precios costeros. Limburgo vuelve a ser la provincia m\u00e1s barata.<\/p>\n<\/p>\n Un belga que compr\u00f3 bienes ra\u00edces en 2022 ten\u00eda una edad promedio de 39 a\u00f1os. Este a\u00f1o, el 29,8 por ciento de los compradores ten\u00edan 30 a\u00f1os o menos. En 2017, la participaci\u00f3n de compradores j\u00f3venes fue algo mayor (30,5%). La proporci\u00f3n de compradores de 51 a 65 a\u00f1os est\u00e1 disminuyendo en comparaci\u00f3n con 2021. “Los compradores j\u00f3venes han estado notablemente activos en el mercado en los \u00faltimos meses. Muchos esperan un nuevo aumento en las tasas de inter\u00e9s. Los j\u00f3venes ahora se est\u00e1n subiendo al barco r\u00e1pidamente para evitar m\u00e1s aumentos. . evitar”, explica Bart van Opstal.<\/p>\n Los j\u00f3venes compraron principalmente en Flandes Oriental, Limburgo y Amberes. En Flandes Occidental, la edad promedio es de 41 a\u00f1os para iniciar un negocio inmobiliario. Esa es la edad promedio m\u00e1s alta en Flandes.<\/p>\n<\/div>\nProvincia m\u00e1s cara para un piso<\/h2>\n
Los habitantes de Flandes Occidental est\u00e1n esperando m\u00e1s tiempo para comprar una casa<\/h2>\n