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Por Gunnar Schupelius\n<\/p>\n
Alrededor de 850.000 propietarios ahora se ven obligados a presentar una declaraci\u00f3n enormemente compleja a la oficina de impuestos, que es completamente superflua, dice Gunnar Schupelius.<\/p>\n<\/div>\n
\u00bfPor qu\u00e9 f\u00e1cil si complicado es otra opci\u00f3n? As\u00ed es como se podr\u00eda describir el rec\u00e1lculo del impuesto sobre la propiedad en Berl\u00edn.<\/p>\n
Este impuesto es recaudado por los estados federales sobre terrenos y edificios. Los propietarios se los pasan a los inquilinos. El Tribunal Constitucional Federal hab\u00eda solicitado un nuevo c\u00e1lculo debido a la desactualizaci\u00f3n de los datos.<\/p>\n
Cada estado sigue su propio camino. En Baviera, el impuesto debe calcularse \u00fanicamente sobre la base de la superficie. Entonces solo se tienen que especificar los metros cuadrados all\u00ed.<\/p>\n
En Berl\u00edn, eso no es suficiente. El valor de la propiedad, la edad y el \u00e1rea residencial tambi\u00e9n deben incluirse en el nuevo c\u00e1lculo. Todos los propietarios est\u00e1n obligados a presentar una declaraci\u00f3n de evaluaci\u00f3n a la oficina de impuestos a trav\u00e9s de la plataforma en l\u00ednea ELSTER. Solo tienen cuatro meses para hacerlo, el plazo comenz\u00f3 el 1 de julio y finaliza el 31 de octubre.<\/p>\n
Durante este per\u00edodo, todos tienen que crear un conjunto complicado de datos, incluidos extractos del registro de la propiedad, declaraciones de divisi\u00f3n e informaci\u00f3n sobre garajes con y sin p\u00e1gina de registro de la propiedad, etc. Tambi\u00e9n deben utilizar el t\u00e9rmino de b\u00fasqueda “BORIS Berl\u00edn”. para averiguar el valor est\u00e1ndar de la tierra de su propiedad, que era v\u00e1lido el 1 de enero de 2022.<\/p>\n
Muchos propietarios ni siquiera saben la suerte que tienen porque, a diferencia de Brandeburgo, por ejemplo, el gobierno de Berl\u00edn no env\u00eda ninguna informaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n El Senador de Finanzas Daniel Wesener (Verdes) solo dio un comunicado de prensa el 6 de abril. All\u00ed asesor\u00f3 sobre la \u201cpreparaci\u00f3n oportuna\u201d. Eso es todo.<\/p>\n Tambi\u00e9n se podr\u00eda decir que nunca ha habido menos servicio al ciudadano. Porque no solo no hay informaci\u00f3n, sino que tampoco hay una l\u00ednea telef\u00f3nica directa y ninguna ayuda en caso de que alguien no se lleve bien con los datos y con ELSTER y, por lo tanto, no cumpla con la fecha l\u00edmite.<\/strong><\/p>\n Pero entonces las oficinas de impuestos entrar\u00e1n en huelga, con recargos por mora o algo peor, eso es seguro. La asociaci\u00f3n de contribuyentes tambi\u00e9n teme que muchos peque\u00f1os propietarios mayores no puedan hacer frente a la burocracia.<\/p>\n Y dado que estamos hablando de aquellos que usan su propiedad ellos mismos, surge la pregunta de por qu\u00e9 en realidad tienen que pagar impuestos sobre la propiedad. En Berl\u00edn, por cierto, una cantidad particularmente grande, porque aqu\u00ed la tasa de evaluaci\u00f3n se elev\u00f3 hasta el l\u00edmite superior del 810 por ciento. De esta forma, la ciudad ingresa 850 millones de euros al a\u00f1o.<\/p>\n El Senador Wesener elogia la reforma del impuesto a la propiedad. Cierra \u201cuna brecha en la justicia\u201d, afirma. En consecuencia, quienes poseen propiedades valiosas en una buena ubicaci\u00f3n deber\u00edan pagar m\u00e1s impuestos, es decir, los \u201cricos\u201d, por decirlo de manera casual.<\/p>\n Pero los peque\u00f1os propietarios que han pagado un apartamento con mucho esfuerzo y durante d\u00e9cadas, \u00bfpor qu\u00e9 deber\u00edan pagar m\u00e1s? \u00bfPor qu\u00e9 no hay asignaci\u00f3n para ellos?<\/strong><\/p>\n Porque al Senado rojo-verde-rojo no le interesan los due\u00f1os. Esa es la verdad, reflejada tambi\u00e9n en la negativa a facilitar informaci\u00f3n y asistencia a los ciudadanos en el rec\u00e1lculo ahora.<\/p>\n \u00bfTiene raz\u00f3n Gunnar Schupelius? Tel\u00e9fono: 030\/2591 73153 o correo electr\u00f3nico: gunnar.schupelius@axelspringer.de<\/strong><\/strong><\/p>\n