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El grupo de riqueza soberana de Singapur GIC y el administrador de fondos de pensiones holand\u00e9s APG adquirir\u00e1n una participaci\u00f3n mayoritaria en The Student Hotel en un acuerdo que valorar\u00e1 el alojamiento para estudiantes y el grupo hotelero europeo en 2.100 millones de euros.<\/p>\n
APG y el fundador de TSH, Charlie MacGregor, aumentar\u00e1n su participaci\u00f3n en el grupo, mientras que GIC ser\u00e1 un nuevo inversor. Aermont, el administrador de activos europeo que es propietario parcial del negocio desde 2014, se vendi\u00f3 como parte del trato. <\/p>\n
MacGregor abri\u00f3 el primer Student Hotel en 2012 y ha hecho crecer el negocio a 25 sitios en ocho pa\u00edses. APG y GIC se han comprometido a invertir m\u00e1s en la expansi\u00f3n del grupo a otras ciudades europeas, con planes de ampliar la cartera a 50 hoteles, incluido uno en Londres y otro en Escocia.<\/p>\n
El alojamiento para estudiantes se ha convertido en un \u00e1rea de especial inter\u00e9s para los inversores dada la oportunidad de obtener ingresos m\u00e1s estables que un negocio hotelero t\u00edpico, especialmente durante per\u00edodos de turbulencia econ\u00f3mica. <\/p>\n
GIC de Singapur ya es uno de los inversores m\u00e1s activos en viviendas para estudiantes en Europa. El mes pasado, GIC y Greystar Real Estate Partners adquirieron Student Roost, un proveedor de viviendas para estudiantes del Reino Unido de Brookfield por 3.300 millones de libras esterlinas. La cartera abarca m\u00e1s de 50 propiedades con m\u00e1s de 23 000 en ciudades universitarias clave del Reino Unido.<\/p>\n
TSH tiene su sede en \u00c1msterdam y emplea a 650 personas. Cuenta con m\u00e1s de 10.000 habitaciones en Europa abiertas o en desarrollo.<\/p>\n
Durante la pandemia, TSH aument\u00f3 la asignaci\u00f3n de habitaciones para estudiantes cuando los viajes corporativos y de placer se redujeron significativamente, lo que ayud\u00f3 a respaldar las tasas de ocupaci\u00f3n y los flujos de efectivo restantes. TSH dijo que las reservas de estudiantes para el a\u00f1o acad\u00e9mico 2022-23 se mantuvieron en niveles r\u00e9cord. Los hoteles tambi\u00e9n ofrecen espacios de coworking para empresas.<\/p>\n
MacGregor dijo que los nuevos fondos se utilizar\u00edan para expandir TSH a m\u00e1s ciudades de Europa.<\/p>\n
Lee Kok Sun, director de inversiones de bienes ra\u00edces de GIC, dijo que los activos estaban \u201cbien ubicados, disfrutaban de buena conectividad con los centros de las ciudades y las redes de transporte, y estaban cerca de universidades y otros servicios. Estamos seguros de que esta inversi\u00f3n generar\u00e1 retornos resistentes a largo plazo\u201d.<\/p>\n<\/div>\n