{"id":209349,"date":"2022-06-16T03:28:54","date_gmt":"2022-06-16T03:28:54","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/minoristas-en-apuros-debido-a-alquileres-mas-altos-los-clientes-sentiran-eso-en-sus-billeteras\/"},"modified":"2022-06-16T03:28:55","modified_gmt":"2022-06-16T03:28:55","slug":"minoristas-en-apuros-debido-a-alquileres-mas-altos-los-clientes-sentiran-eso-en-sus-billeteras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/minoristas-en-apuros-debido-a-alquileres-mas-altos-los-clientes-sentiran-eso-en-sus-billeteras\/","title":{"rendered":"Minoristas en apuros debido a alquileres m\u00e1s altos, los clientes sentir\u00e1n eso en sus billeteras"},"content":{"rendered":"\n
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Los minoristas y los empresarios de la restauraci\u00f3n recibir\u00e1n cero en la solicitud de los propietarios para limitar o posponer los aumentos de alquiler. La mayor\u00eda de los propietarios planean trasladar la inflaci\u00f3n en su totalidad a las empresas, poniendo en peligro su raz\u00f3n de ser, advierten las asociaciones de la industria.<\/p>\n

“Hay minoristas que tienen que lidiar con un aumento de la renta del 6 por ciento. Los empresarios ahora tienen que lidiar con todo tipo de aumentos de precios, mientras que el margen de beneficio es muy peque\u00f1o. Si los precios no se trasladan al consumidor, eso es todo”. el final de la historia”, dice el director. Eus Peters del Dutch Retail Council (RND) contra NU.nl.<\/p>\n

INretail, MKB-Nederland, Koninklijke Horeca Nederland (KHN) y varias otras organizaciones del sector abogan por un aumento moderado de las tarifas de alquiler, sin tener en cuenta los precios de la energ\u00eda. Las distintas organizaciones piden a los propietarios de viviendas que apliquen un aumento de alquiler del 3,5 por ciento que est\u00e1 previsto en los contratos de alquiler.<\/p>\n

\u201cLa inflaci\u00f3n subyacente no incluye productos que fluct\u00faan fuertemente en precio, como la energ\u00eda y los alimentos. Sin este ajuste, casi el 15 por ciento de los arrendamientos se ajustar\u00e1n autom\u00e1ticamente al alza en los pr\u00f3ximos meses de verano en l\u00ednea con las cifras de inflaci\u00f3n de los \u00faltimos dos meses. Eso puede ser hasta un 10 por ciento m\u00e1s alto en alquileres para unas quince mil propiedades en alquiler este verano”, seg\u00fan las sucursales.<\/p>\n

Jan Meerman, director general de INretail, la asociaci\u00f3n comercial de tiendas de moda, deportes y calzado, dice que muchos peque\u00f1os y medianos empresarios tienen la espalda contra la pared. “Si los propietarios contin\u00faan con esto, las cadenas de tiendas tendr\u00e1n que cerrar sucursales y otros empresarios se detendr\u00e1n. El panorama general es que los propietarios no muestran indulgencia y transmiten la inflaci\u00f3n”.<\/p>\n

‘Las empresas de hosteler\u00eda ya no pueden escapar de las subidas de precios’<\/h2>\n

Adem\u00e1s, en la industria de la restauraci\u00f3n no hay muchos propietarios que alojen a los empresarios. “Se adoptan cifras de inflaci\u00f3n. Esto implica un aumento peque\u00f1o o grande. Las empresas de catering ya no pueden evitar subir los precios”, dice el director de KHN, Dirk Beljaarts.<\/p>\n

La cervecera Heineken ayud\u00f3 a los empresarios varias veces durante la crisis de la corona al ofrecer descuentos en el alquiler. Como propietario de 130 inmuebles, el grupo participa directamente en el alquiler. La gran mayor\u00eda alquila en otro lugar o son propietarios de la propiedad.<\/p>\n

“As\u00ed que no estamos involucrados en el alquiler all\u00ed”, dice un portavoz de Heineken. “Por lo general, las cl\u00e1usulas de indexaci\u00f3n legal se acuerdan en los contratos de alquiler. Tambi\u00e9n existe la posibilidad legal de cambiar el alquiler, generalmente una vez cada cinco a\u00f1os. El criterio legal para esto es el alquiler de un espacio comercial comparable en el sitio durante los \u00faltimos cinco a\u00f1os”.<\/p>\n

“Dependemos de lo que hacen nuestros propietarios para la gran mayor\u00eda de las propiedades. La indexaci\u00f3n legal es el punto de partida para nuestras propias propiedades”.<\/p>\n

Seg\u00fan el director de INretail, Meerman, los propietarios solo quieren mudarse si el contrato se ajusta o se extiende. “As\u00ed quieren que les devuelvan el cambio”.<\/p>\n<\/p><\/div>\n


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