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Crown Estate tendr\u00e1 que pagar hasta 1.000 millones de libras esterlinas para hacer que su propiedad sea m\u00e1s ecol\u00f3gica en los pr\u00f3ximos a\u00f1os a fin de cumplir los objetivos de carbono, lo que indica que los costos de la transici\u00f3n energ\u00e9tica ser\u00e1n mucho m\u00e1s altos de lo que los propietarios han pronosticado hasta ahora. <\/p>\n
\u201cEs un objetivo m\u00f3vil, pero ser\u00e1 una cantidad sustancial de capital en los pr\u00f3ximos 5 a 10 a\u00f1os, no solo en Londres, sino tambi\u00e9n en nuestro estado rural y regional\u201d, dijo Robert Allen, director financiero de la compa\u00f1\u00eda inmobiliaria del soberano. . <\/p>\n
El estado apunta a ser un negocio neto cero para 2030, lo que requerir\u00e1 la descarbonizaci\u00f3n de una cartera que incluye partes del West End y Regent Street en Londres, centros comerciales regionales, una de las mayores propiedades del Reino Unido y gran parte de los fondos marinos del pa\u00eds. . <\/p>\n
Allen estim\u00f3 que costar\u00eda entre 500 y 1.000 millones de libras esterlinas reducir las emisiones de la propiedad, que se gestiona en inter\u00e9s p\u00fablico, devolviendo las ganancias al Tesoro, que a su vez asigna una “subvenci\u00f3n soberana” a la Reina para cubrir el mantenimiento de varios palacios. . <\/p>\n
Una combinaci\u00f3n de est\u00e1ndares regulatorios crecientes y la demanda de los inquilinos ha alentado a los propietarios a tomar medidas para hacer que sus carteras sean m\u00e1s ecol\u00f3gicas. Pero el costo de mil millones de libras estimado por la Corona, que equivale a m\u00e1s del 6 por ciento del valor total de la cartera, es mucho m\u00e1s de lo que la mayor\u00eda ha asignado. <\/p>\n
\u201cNadie tiene la respuesta, todos est\u00e1n adivinando un poco\u201d, dijo Allen. \u201cDentro de dos o tres a\u00f1os tendremos una sensaci\u00f3n mucho mejor, habiendo descarbonizado parte de la propiedad. Estamos en el comienzo del viaje\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n
El patrimonio indic\u00f3 signos de recuperaci\u00f3n de la pandemia de coronavirus cuando inform\u00f3 los resultados anuales el jueves, generando 313 millones de libras esterlinas en ingresos netos para el erario p\u00fablico en el a\u00f1o hasta finales de marzo, una mejora de 43 millones de libras con respecto a los doce meses anteriores.<\/p>\n
El valor de la cartera de bienes tambi\u00e9n salt\u00f3 en el per\u00edodo, aumentando m\u00e1s del 8 por ciento a 15.600 millones de libras esterlinas, impulsado por un salto en el valor de las participaciones mar\u00edtimas de la empresa. <\/p>\n