\n<\/p>\n
Un mercado local saturado est\u00e1 empujando a los megafondos de Australia a Europa y Am\u00e9rica del Norte en busca de acuerdos de mercado privado de alto rendimiento, ya que los fondos australianos se enfrentan a otros pesos pesados \u200b\u200bde las pensiones en el \u00e1mbito internacional. <\/p>\n
Aware Super, un fondo de 150.000 millones de d\u00f3lares australianos (83.000 millones de libras esterlinas), dijo que planea abrir una oficina de inversiones en Europa e invertir hasta 16.000 millones de d\u00f3lares australianos en acuerdos inmobiliarios y de infraestructura directa en Europa y Estados Unidos durante los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os. <\/p>\n
El director de activos de crecimiento de Aware, Robert Credaro, dijo que, dado que se espera que el fondo aumente a 250.000 millones de d\u00f3lares australianos en los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os, ha superado al mercado australiano y planea abrir una oficina de inversi\u00f3n dedicada para Europa.<\/p>\n
\u201cDado el tama\u00f1o que somos y la exposici\u00f3n que tenemos a la propiedad y la infraestructura australianas, ahora el capital marginal comenzar\u00e1 a destinarse a exposiciones no australianas\u201d, dijo en una entrevista con el Financial Times.<\/p>\n
El sector est\u00e1 experimentando una r\u00e1pida consolidaci\u00f3n luego de una nueva ley que ha creado un pu\u00f1ado de megafondos con la escala para llevar la gesti\u00f3n de activos internamente y perseguir acuerdos ambiciosos en el mercado privado. <\/p>\n
Aware sigue a AustralianSuper, el fondo de 260.000 millones de d\u00f3lares australianos que ya tiene una base en Londres, que el mes pasado revel\u00f3 que invertir\u00eda otros 23.000 millones de libras esterlinas en los mercados del Reino Unido y Europa y duplicar\u00eda la plantilla de su oficina de Londres de 50 a 100.<\/p>\n
Los empleadores australianos deben por ley pagar el 10 por ciento de los ingresos de los empleados en un plan de pensiones o \u201cfondo de jubilaci\u00f3n\u201d. El fondo total de ahorro para la jubilaci\u00f3n de Australia ha crecido a 3,5 billones de d\u00f3lares australianos, el quinto fondo de pensiones m\u00e1s grande del mundo detr\u00e1s de EE. UU., Jap\u00f3n, el Reino Unido y Canad\u00e1, seg\u00fan la consultora de inversiones brit\u00e1nico-estadounidense Willis Towers Watson.<\/p>\n
El a\u00f1o pasado, Aware se asoci\u00f3 con la rama de gesti\u00f3n de activos de Macquarie Group para adquirir Vocus, la empresa australiana de infraestructura de telecomunicaciones que cotiza en bolsa, por 3.500 millones de d\u00f3lares australianos y convertirla en privada. <\/p>\n
Tim Joyce, codirector de Macquarie Capital, dijo que los grandes fondos tradicionalmente invierten en activos de infraestructura maduros, como carreteras de peaje, aeropuertos y carreteras. Pero a medida que se agota la tuber\u00eda para estos activos, los superfondos est\u00e1n pujando por activos m\u00e1s riesgosos que tradicionalmente han sido el objetivo de los inversores de capital privado. <\/p>\n
Al mismo tiempo, Joyce dice que las firmas de capital privado, que tradicionalmente se han centrado en adquisiciones de mercados privados de mayor riesgo, est\u00e1n respondiendo a una mayor demanda de activos de “riesgo medio” por parte de clientes institucionales. <\/p>\n
\u201cEntonces, esta convergencia est\u00e1 ocurriendo en la canasta de riesgo medio, que ser\u00eda en general del 12 al 17 por ciento. [internal rates of return],” \u00e9l dijo. <\/p>\n