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Varios estudios acad\u00e9micos han demostrado previamente que los grupos de minor\u00edas \u00e9tnicas tienen un momento estructuralmente m\u00e1s dif\u00edcil en el mercado de alquiler, pero los soci\u00f3logos Billie Martiniello y Pieter-Paul Verhaeghe (VUB) quer\u00edan averiguar qu\u00e9 factores contribuyen a esto. As\u00ed, entre octubre de 2019 y octubre de 2020, realizaron 2.385 pruebas de correspondencia a trav\u00e9s de webs inmobiliarias.\n <\/p>\n
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En esta forma escrita de la prueba pr\u00e1ctica, dos candidatos respondieron al mismo anuncio. Ten\u00edan un perfil similar, excepto por su origen \u00e9tnico. Los acad\u00e9micos se centraron en los anuncios de la ciudad de Amberes y descubrieron que cuantas menos minor\u00edas \u00e9tnicas vivan en las inmediaciones de la casa alquilada, mayores ser\u00e1n las posibilidades de discriminaci\u00f3n. En el centro de Ekeren, Donk y Mariaburg, la b\u00fasqueda de minor\u00edas fue mucho m\u00e1s dif\u00edcil que en la Margen Izquierda o en el centro de Hoboken.\n <\/p>\n
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\u201cTan pronto como m\u00e1s del 30 por ciento de un vecindario est\u00e1 compuesto por minor\u00edas \u00e9tnicas, la discriminaci\u00f3n disminuye\u201d, dice Martiniello. El estudio se centra en el mercado de alquiler de Amberes, pero estudios similares en otras partes del pa\u00eds mostraron una tendencia similar. Seg\u00fan los soci\u00f3logos, la explicaci\u00f3n de la discriminaci\u00f3n por ubicaci\u00f3n radica en parte en las estimaciones de los agentes inmobiliarios. A menudo asumen que los inquilinos candidatos blancos prefieren vivir en vecindarios con residentes que son \u00e9tnicamente similares a ellos.\n <\/p>\n
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Adem\u00e1s, desconocido hace no amado. \u201cLos propietarios a menudo tienen poca informaci\u00f3n sobre los candidatos y luego se dejan guiar por los prejuicios\u201d, dice Verhaeghe. Sin embargo, esto no deja de tener consecuencias: la predilecci\u00f3n por los grupos homog\u00e9neos puede conducir eventualmente a la segregaci\u00f3n residencial.\n <\/p>\n \n Las cifras est\u00e1n reavivando el debate sobre la necesidad de pruebas de campo. Si bien el Parlamento de Bruselas aprob\u00f3 recursos adicionales para pruebas proactivas con actores la semana pasada, Flandes apunta a la autorregulaci\u00f3n. Las sesiones informativas, los talleres y un punto de informaci\u00f3n obligatorio sobre discriminaci\u00f3n en todos los municipios deber\u00edan ayudar.\n <\/p>\n \n \u201cEl gobierno env\u00eda una se\u00f1al equivocada cuando trata de atrapar a sus propios ciudadanos con mentiras\u201d, dijo el gabinete del ministro flamenco de Vivienda, Matthias Diependaele (N-VA). Seg\u00fan \u00e9l, las pruebas pr\u00e1cticas no conducen a cambios de comportamiento.\n <\/p>\n \n Verhaeghe lo ve de otra manera. Seg\u00fan \u00e9l, los resultados de las pruebas de sensibilizaci\u00f3n se pueden utilizar para dejar claro a los propietarios o corredores que es necesaria la formaci\u00f3n existente. Por lo tanto, no tienen que conducir inmediatamente al castigo, aunque Verhaeghe s\u00ed cree que deber\u00eda haber un palo legal detr\u00e1s de la puerta para aquellos que discriminan una y otra vez. “Ha habido una falta de pol\u00edtica cuando se trata del mercado de la vivienda durante cinco a diez a\u00f1os, las pruebas podr\u00edan ser una adici\u00f3n”.\n <\/p>\n