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A los j\u00f3venes compradores de viviendas les resultar\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil encontrar un nuevo hogar en la primera parte de este a\u00f1o. El n\u00famero de solicitudes de hipotecas entre los compradores de viviendas de hasta 35 a\u00f1os ha aumentado un 17 por ciento en los primeros cinco meses en comparaci\u00f3n con los \u00faltimos cinco meses del a\u00f1o pasado, seg\u00fan muestran el jueves las cifras del corredor De Hypotheker. La organizaci\u00f3n ve “un cambio claro” en comparaci\u00f3n con per\u00edodos anteriores, cuando el n\u00famero de solicitudes entre los compradores de viviendas j\u00f3venes invariablemente disminuy\u00f3. <\/p>\n
<\/p>\n \t\tLea tambi\u00e9n: No hay un punto de inflexi\u00f3n, pero el sobrecalentamiento del mercado de la vivienda est\u00e1 disminuyendo ligeramente<\/strong> El aumento entre los compradores j\u00f3venes en la primera parte de este a\u00f1o es particularmente notable en Flevoland (un aumento del 31 por ciento), Noord-Brabant (28 por ciento) y Zelanda (21 por ciento). Visto en todos los grupos de edad, el n\u00famero de solicitudes de hipotecas para compradores de viviendas aument\u00f3 en un 9,5 por ciento. Seg\u00fan el corredor hipotecario, las cifras indican que el mercado de la vivienda est\u00e1 “comenzando a enfriarse lentamente”. <\/p>\n El mes pasado ya aparec\u00eda que el precio medio de la vivienda descend\u00eda ligeramente en el primer trimestre de este a\u00f1o. Cifras de la asociaci\u00f3n de agentes inmobiliarios NVM mostraron que una vivienda cuesta una media de 428.000 euros, un 2 por ciento menos que a finales de 2021. <\/p>\n Al mismo tiempo, la tasa de inter\u00e9s hipotecario aument\u00f3 en el mismo porcentaje durante ese per\u00edodo, por lo que los solicitantes de vivienda pueden pedir prestado menos y, por lo tanto, ofrecer menos por una vivienda. De Hypotheker afirma que el porcentaje de ofertas superadas por los compradores potenciales ha disminuido por primera vez en mucho tiempo. <\/p>\n El gabinete quiere paliar la crisis del mercado inmobiliario construyendo considerablemente m\u00e1s. El objetivo es 100.000 viviendas nuevas al a\u00f1o, mientras que esa cifra ronda las 70.000 en los \u00faltimos a\u00f1os. El gabinete tambi\u00e9n suprime el ‘jubelton’: con \u00e9l, los padres pueden dar a sus hijos 100.000 euros libres de impuestos hasta este a\u00f1o, que tienen que invertir en una nueva casa.<\/p>\n El Registro de la Propiedad estableci\u00f3 recientemente que los compradores primerizos compraron m\u00e1s viviendas en 2021 que el a\u00f1o anterior. La principal causa, seg\u00fan los investigadores, fue la supresi\u00f3n del impuesto de transmisiones patrimoniales para los compradores de vivienda menores de 35 a\u00f1os; ya no tienen que pagar el 2 por ciento del precio de compra. Para los inversores, el impuesto de transferencia se ha incrementado al 8 por ciento. Eso tambi\u00e9n pareci\u00f3 tener un efecto: el n\u00famero de viviendas compradas por inversores cay\u00f3 de 88.000 a 51.000 en 2021.<\/p>\n<\/p><\/div>\n
\n<\/span><\/p>\nGabinete de pol\u00edticas de vivienda<\/h2>\n