Se ha vuelto un poco m\u00e1s f\u00e1cil para los j\u00f3venes compradores de viviendas comprar una casa ahora que el mercado inmobiliario parece estar enfri\u00e1ndose. Por ejemplo, la cantidad de solicitudes de hipotecas de compradores de viviendas de hasta 35 a\u00f1os aument\u00f3 un 17 por ciento este a\u00f1o en comparaci\u00f3n con los \u00faltimos cinco meses del a\u00f1o pasado, informa el asesor hipotecario De Hypotheker. <\/p>\n
El aumento en el n\u00famero de solicitudes de hipotecas es una clara inversi\u00f3n con respecto a trimestres anteriores, cuando el n\u00famero de solicitudes en este grupo de edad cay\u00f3 fuertemente. Los j\u00f3venes compradores de viviendas no solo tendr\u00e1n m\u00e1s oportunidades en \u00e1reas rurales como Flevoland, North Brabant y Zeeland, sino tambi\u00e9n en Randstad, especialmente en South Holland y Utrecht, seg\u00fan el asesor. <\/p>\n
El n\u00famero total de solicitudes de hipoteca para la adquisici\u00f3n de una vivienda ha aumentado un 9,5 por ciento desde principios de este a\u00f1o, cifra inferior al incremento del tramo de edad hasta los 35 a\u00f1os. Seg\u00fan De Hypotheker, esto indica que el mercado inmobiliario est\u00e1 comenzando a enfriarse gradualmente. Los precios de la vivienda, por ejemplo, son un 2 por ciento m\u00e1s bajos que a finales de 2021, lo que supone una ruptura con la tendencia de los \u00faltimos a\u00f1os. Otra raz\u00f3n es la tasa de inter\u00e9s de las hipotecas, que subi\u00f3 casi un 2 por ciento en comparaci\u00f3n con enero. Esto permite a los compradores de viviendas pedir prestado menos. <\/p>\n
mano amiga <\/b> <\/p>\n
Sin embargo, el aumento de las tasas de inter\u00e9s de las hipotecas tambi\u00e9n tiene un efecto positivo. Debido a que los compradores primerizos enfrentan menos competencia en el mercado de la vivienda, se ven menos obligados a ofertar por encima del precio de venta. El tenso mercado laboral tambi\u00e9n es una mano amiga para los principiantes. Los compradores de vivienda j\u00f3venes pueden encontrar un trabajo m\u00e1s r\u00e1pidamente, lo que tambi\u00e9n aumenta las perspectivas de una vivienda asequible. <\/p>\n
La demanda de viviendas asequibles, por otro lado, sigue siendo fuerte. El monto promedio de la hipoteca en el grupo de hasta 35 a\u00f1os ha aumentado un 10 por ciento desde principios de este a\u00f1o en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior. Para los j\u00f3venes compradores de vivienda, una hipoteca asciende actualmente a una media de 318.000 euros. <\/p>\n
A pesar de los desarrollos positivos para los j\u00f3venes compradores de viviendas, seg\u00fan el director comercial Menno Luiten de De Hypotheker, es crucial que los principiantes contin\u00faen recibiendo apoyo al momento de comprar una vivienda. Seg\u00fan \u00e9l, es muy importante que se creen oportunidades adicionales para ingresar al mercado inmobiliario o para estimular el flujo de personas. <\/p>\n<\/div>\n