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Por Hildburg Bruns y Sara Orlos Fernandes\n<\/p>\n
Qu\u00e9 locura: mientras los costos de la energ\u00eda se disparan, el jefe de Vonovia, Rolf Buch (57), tambi\u00e9n espera aumentos extremos de los alquileres.<\/p>\n<\/div>\n
“Si la inflaci\u00f3n est\u00e1 permanentemente en el cuatro por ciento, los alquileres tendr\u00e1n que aumentar en consecuencia cada a\u00f1o en el futuro”, dijo el propietario m\u00e1s grande de Alemania en el “Handelsblatt”.<\/p>\n
La Asociaci\u00f3n de Inquilinos de Berl\u00edn est\u00e1 alarmada. “Para una traducci\u00f3n de 1:1 de la tasa de inflaci\u00f3n en aumentos de renta, no existe una raz\u00f3n econ\u00f3mica ni admisibilidad bajo la ley de arrendamiento en la gran mayor\u00eda de los arrendamientos”, dijo el Director Gerente Reiner Wild.<\/strong><\/p>\n El jefe de Vonovia, Buch, agreg\u00f3: “No podemos pretender que la inflaci\u00f3n est\u00e1 pasando por alto los alquileres. Eso no funcionar\u00e1\u201d. El presidente de la asociaci\u00f3n de inquilinos est\u00e1 seguro de que los accionistas de Vonovia est\u00e1n respirando en el cuello de Buch. Comod\u00edn: “El valor de las acciones cae”.<\/p>\n \u00bfC\u00f3mo ve el desarrollo Maren Kern, directora de la Asociaci\u00f3n de Vivienda de Berl\u00edn-Brandeburgo (BBU),? \u201cPor supuesto, la alta inflaci\u00f3n no dejar\u00e1 intactas las rentas. Sin embargo, no vemos aumentos comparables en Berl\u00edn”. Kern contin\u00faa: “El alcance est\u00e1 claramente regulado en la ley”.<\/p>\n La inquilina de Vonovia, Heidrun P. (56), paga 924 euros por 93 metros cuadrados en Soldier Kiez. El cartero: \u201cEspero que suba el alquiler porque aqu\u00ed se est\u00e1n haciendo las pipas. Pero el ascensor no funciona cada pocos d\u00edas y el estado de la casa no es el mejor\u201d Foto: Olaf Selchow <\/span> La inflaci\u00f3n entre abril de 2021 y 2022 fue del 7,9 por ciento: los costos de la vivienda aumentaron un 2,2 por ciento durante el mismo per\u00edodo. Kern: “Eso demuestra el efecto amortiguador de la ley de arrendamiento”.<\/p>\n Menos obra nueva<\/strong>: Debido al aumento de los tipos de inter\u00e9s, la empresa solo quiere gastar 1.300 millones de euros en edificios nuevos y existentes en lugar de 2,1. “Esto deber\u00eda significar que el grupo construir\u00e1 13.000 nuevos apartamentos en Berl\u00edn en los pr\u00f3ximos a\u00f1os”, dice el experto en alquiler Niklas Schenker (izquierda).<\/p>\n Explosi\u00f3n del precio de la energ\u00eda:<\/strong> “Hicimos los c\u00e1lculos”, dice el jefe de Vonovia, Buch, “eso puede costar hasta dos meses adicionales de alquiler al a\u00f1o. Hay explosivos sociales ah\u00ed”.<\/p>\n El inquilino de Vonovia Pascal P. (36) de Wedding trabaja en una construcci\u00f3n met\u00e1lica y paga 567 euros por 51 metros cuadrados: \u201cTodos sabemos que los alquileres est\u00e1n subiendo. Por un lado, creo que est\u00e1 justificado. Pero aqu\u00ed no hay contadores de agua y se cobra una tarifa plana. Tengo que asumir los costos de agua de otras personas, ya he tenido que pagar dos veces”. Foto: Olaf Selchow <\/span> Sin embargo, una portavoz de la empresa lo dej\u00f3 claro para Berl\u00edn: el compromiso con el Senado es total. De acuerdo con esto, en los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os, el capital social con 42.000 departamentos deber\u00e1 incrementarse en un m\u00e1ximo de uno por ciento en promedio.<\/strong><\/p>\n
\n <\/figcaption><\/figure>\nEl jefe de Vonovia tiene dos problemas m\u00e1s<\/h2>\n
![](\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/1654108115_120_Vonovia-quiere-subir-los-alquileres-tras-la-inflacion.jpg\")
\n <\/figcaption><\/figure>\n![\"\"](\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/1653067245_722_Se-esperan-condiciones-climaticas-severas-hasta-el-sabado-por-la.jpg\")
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