{"id":183300,"date":"2022-06-01T16:36:57","date_gmt":"2022-06-01T16:36:57","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/hipotecas-primera-vivienda-menores-de-36-anos-1-400-millones-en-un-ano-hay-tiempo-hasta-el-31-de-diciembre\/"},"modified":"2022-06-01T16:37:02","modified_gmt":"2022-06-01T16:37:02","slug":"hipotecas-primera-vivienda-menores-de-36-anos-1-400-millones-en-un-ano-hay-tiempo-hasta-el-31-de-diciembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/hipotecas-primera-vivienda-menores-de-36-anos-1-400-millones-en-un-ano-hay-tiempo-hasta-el-31-de-diciembre\/","title":{"rendered":"Hipotecas primera vivienda menores de 36 a\u00f1os, +1.400 millones en un a\u00f1o.  Hay tiempo hasta el 31 de diciembre."},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\" \/>Escucha la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">Los menores de 36 a\u00f1os impulsan las solicitudes de hipotecas.  Un pasaje del Informe Anual 2021 del Banco de Italia destac\u00f3 el efecto impulsor de las solicitudes con garant\u00eda Consap.  \u00abEn 2021, la expansi\u00f3n de las hipotecas continu\u00f3 a un ritmo acelerado &#8211; se lee en el Informe Anual 2021 del Banco de Italia -.  Su tasa de crecimiento se ha m\u00e1s que duplicado, al 5 por ciento&#8221;.<\/p>\n<p class=\"atext\">Y una parte considerable del empuje provino de los j\u00f3venes.  \u201cLos nuevos desembolsos -subrayaron los t\u00e9cnicos del instituto de Palazzo Koch- tambi\u00e9n se han incrementado para los clientes m\u00e1s j\u00f3venes, que se han beneficiado del refuerzo de la garant\u00eda p\u00fablica para la compra de la primera vivienda: seg\u00fan los datos de la Concesionaria de los servicios p\u00fablicos de seguros (Consap), los cr\u00e9ditos otorgados con garant\u00eda sobre el fondo de la primera vivienda a solicitantes menores de 36 a\u00f1os en 2021 sumaron unos 32 mil, por un valor de casi 4 mil millones (2,6 el a\u00f1o anterior)\u201d.  En valor absoluto 1.400 millones m\u00e1s de 2020 a 2021;  una aceleraci\u00f3n de aproximadamente el 53,8 por ciento.<\/p>\n<p><h2 id=\"U401336495791cID\">El decreto Sostegni bis<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Para los j\u00f3venes menores de 36 a\u00f1os, y con un valor ISEE (indicador de la situaci\u00f3n econ\u00f3mica equivalente) no superior a 40 mil euros anuales, el decreto Sostegni bis (decreto ley 73\/2020, convertido en ley 106\/2021) preve\u00eda una nueva facilidad para la compra de una primera vivienda: exenci\u00f3n de tasas registrales, hipotecarias y catastrales.  En el caso de una compra sujeta a IVA, se reconoce un cr\u00e9dito fiscal por un importe igual al impuesto pagado en relaci\u00f3n con la compra.  Tambi\u00e9n existe una exenci\u00f3n del impuesto sustitutivo para los pr\u00e9stamos otorgados para la compra, construcci\u00f3n y renovaci\u00f3n de propiedades residenciales.<\/p>\n<p><h2 id=\"U401336495791WkG\">la facilitaci\u00f3n<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">En particular, la medida elev\u00f3 de 35 a 36 a\u00f1os la edad m\u00e1xima de los j\u00f3venes que pueden acceder al fondo de garant\u00eda de pr\u00e9stamos para la primera vivienda (denominado fondo de primera vivienda), independientemente de la relaci\u00f3n laboral que mantengan;  tambi\u00e9n aument\u00f3, del 50 al 80 por ciento, la cobertura m\u00e1xima de la garant\u00eda sobre el principal del pr\u00e9stamo para beneficiarios con Isee (indicador de situaci\u00f3n econ\u00f3mica equivalente) no superior a 40.000 euros anuales que obtengan una hipoteca de m\u00e1s de 80 por ciento del precio de compra de la propiedad.  Existe una exenci\u00f3n del pago de los impuestos de registro, hipoteca y catastro y, en el caso de una compra sujeta a IVA, el reconocimiento de un cr\u00e9dito fiscal igual al impuesto pagado en relaci\u00f3n con la compra.  Adem\u00e1s, previo el cumplimiento de las mismas condiciones, se prev\u00e9 la exenci\u00f3n del impuesto sustitutivo para los pr\u00e9stamos concedidos para la compra, construcci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n de inmuebles residenciales.<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--isq\" href=\"https:\/\/consigli24.ilsole24ore.com\/migliori-mascherine-ffp2-certificate\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<p><h2 id=\"U401336495791pPH\">Las novedades introducidas por la Ley de Presupuesto<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Estas concesiones se aplican a las escrituras estipuladas en el per\u00edodo comprendido entre el 26 de mayo de 2021 y el 31 de diciembre de 2022. De hecho, la ley de presupuesto ha prorrogado la concesi\u00f3n hasta el 31 de diciembre de este a\u00f1o (desde el plazo anterior el 30 de junio).<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/mutui-prima-casa-under-36-un-anno-14-miliardi-c-e-tempo-fino-31-dicembre-AEtlxbcB\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Escucha la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo Los menores de 36 a\u00f1os impulsan las solicitudes de hipotecas. 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