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Desde Hildburg Bruns\n<\/p>\n
La gobernante Franziska Giffey (44, SPD) defiende su idea: si el alquiler supera el 30 por ciento de los ingresos familiares (neto), los inquilinos con problemas de liquidez deber\u00edan poder pedir una reducci\u00f3n al propietario.\n<\/p>\n<\/div>\n
Este compromiso voluntario, que Giffey est\u00e1 negociando con asociaciones y gigantes inmobiliarios, se aplicar\u00e1 a 1,1 millones de pisos de alquiler en Berl\u00edn. Las cr\u00edticas han venido de muchos sectores: del FDP a la izquierda, del Bundestag a su propia coalici\u00f3n.<\/p>\n
Una de las grandes preocupaciones: esto reduce las posibilidades de \u00e9xito para los inquilinos con bajos ingresos cuando buscan un apartamento, porque los propietarios prefieren a los de altos ingresos.<\/p>\n
Giffey responde: “El l\u00edmite del precio de alquiler es solo una parte de varias medidas que estamos discutiendo actualmente. Tambi\u00e9n incluye cuotas de WBS para nuevos alquileres y nuevas construcciones, para que las personas con ingresos bajos y medios tengan una buena oportunidad de encontrar un apartamento. Actualmente estamos negociando qu\u00e9 tan altas pueden ser estas cuotas\u201d.<\/strong><\/p>\n El borrador del acuerdo, que est\u00e1 a disposici\u00f3n de BZ y se firmar\u00e1 el 20 de junio, establece que las grandes empresas privadas de vivienda se comprometen a ceder el 25 por ciento de los apartamentos que queden vacantes a inquilinos con un certificado de derecho a la vivienda (WBS), es decir, cada cuatro.<\/p>\n Tambi\u00e9n se est\u00e1 negociando si el m\u00e1ximo aumento de alquiler posible en Berl\u00edn, dado que el mercado inmobiliario est\u00e1 ajustado, se reducir\u00e1 del 15 por ciento actual al once por ciento en tres a\u00f1os a partir de principios de 2023. El gobierno federal quiere introducir el nuevo tope m\u00e1s tarde.<\/strong><\/p>\n