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La tierra de McMansions se est\u00e1 reduciendo. Una crisis de asequibilidad m\u00e1s la reducci\u00f3n de los hogares significa que las nuevas propiedades son m\u00e1s peque\u00f1as. Pero los viejos h\u00e1bitos son dif\u00edciles de romper. Aunque las propiedades se reducen, siguen siendo mucho m\u00e1s grandes que en el resto del mundo occidental. <\/p>\n
Las propiedades estadounidenses a\u00fan encabezan las clasificaciones mundiales por pie cuadrado. Los vestidores, las salas de estar y las lavander\u00edas siguen siendo caracter\u00edsticas comunes, incluso si las familias pasan la mayor parte de su tiempo en la cocina. <\/p>\n
casas americanas expandido<\/a> en l\u00ednea con la riqueza del pa\u00eds despu\u00e9s de la segunda guerra mundial. El espacio significaba prosperidad. En 1973, el promedio de viviendas reci\u00e9n construidas en EE. UU. era de 1660 pies cuadrados, seg\u00fan el censo de EE. UU. Alcanz\u00f3 su punto m\u00e1ximo en 2015 con 2687 pies cuadrados. Desde entonces, se ha reducido ligeramente. Para 2020, ten\u00eda 2261 pies cuadrados.<\/p>\n Sin embargo, los hogares estadounidenses siguen siendo m\u00e1s grandes que el promedio mundial. Las familias japonesas se las arreglan con menos de la mitad del tama\u00f1o, viviendo en un promedio de 1,033 pies cuadrados. Las casas del Reino Unido tienen un promedio de 924 pies cuadrados, seg\u00fan datos de Demographia, una firma consultora de pol\u00edticas p\u00fablicas de EE. UU. <\/p>\n La explicaci\u00f3n rom\u00e1ntica de las grandes casas de Estados Unidos apunta a una historia de pioneros que construyeron terrenos en espacios vac\u00edos con mucho espacio para estirarse. Pero el costo y la expansi\u00f3n de la ciudad pueden ser las verdaderas razones. <\/p>\n La producci\u00f3n en masa y los materiales de construcci\u00f3n baratos hicieron que las casas grandes fueran relativamente baratas. En lugar de ladrillo o piedra, la mayor\u00eda de las casas est\u00e1n hechas de madera. Unos pocos pies cuadrados adicionales significan poco tiempo o costo adicional, aunque los costos de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n aumentan dr\u00e1sticamente. <\/p>\n El surgimiento de la vida suburbana tambi\u00e9n alent\u00f3 casas m\u00e1s grandes, al igual que las leyes de zonificaci\u00f3n dise\u00f1adas para mantener el car\u00e1cter de un vecindario. En lugar de construir bloques de pisos llenos de unidades peque\u00f1as, muchas \u00e1reas requieren que los desarrolladores creen “viviendas unifamiliares” separadas de un tama\u00f1o m\u00ednimo.<\/p>\n Los j\u00f3venes propietarios de viviendas potenciales que buscan propiedades m\u00e1s peque\u00f1as a precios m\u00e1s bajos todav\u00eda tienen dificultades. Seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios, el suministro de viviendas est\u00e1 en alza despu\u00e9s de la pandemia. Pero el aumento de las tasas hipotecarias y los precios de la vivienda significa que es 55 por ciento<\/a> m\u00e1s caro comprar una casa que hace un a\u00f1o. De ah\u00ed la creciente popularidad del alojamiento alternativo. Esto incluye veh\u00edculos recreativos o vivir con compa\u00f1eros de cuarto. El financiero hipotecario Freddie Mac calcul\u00f3 la escasez de viviendas en EE. 3,8 millones<\/a> hogares para fines de 2020. Reducir el tama\u00f1o de las casas es una forma de abordarlo. <\/p>\n Lex recomienda el bolet\u00edn Due Diligence de FT, un informe curado sobre el mundo de las fusiones y adquisiciones. Hacer clic <\/em>aqu\u00ed<\/em><\/a> inscribirse.<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n