{"id":1754550,"date":"2025-07-09T19:48:05","date_gmt":"2025-07-09T19:48:05","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/viviendas-la-adaptacion-a-las-olas-de-calor-no-es-una-prioridad-para-todos-los-propietarios-sociales\/"},"modified":"2025-07-09T19:48:05","modified_gmt":"2025-07-09T19:48:05","slug":"viviendas-la-adaptacion-a-las-olas-de-calor-no-es-una-prioridad-para-todos-los-propietarios-sociales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/viviendas-la-adaptacion-a-las-olas-de-calor-no-es-una-prioridad-para-todos-los-propietarios-sociales\/","title":{"rendered":"Viviendas: la adaptaci\u00f3n a las olas de calor no es una prioridad para todos los propietarios sociales."},"content":{"rendered":"\n
\n
\n

Adaptarse a las **altas temperaturas** de este inicio de verano no es una prioridad para todas las estrategias de **renovaci\u00f3n** de los **edificios** de las **viviendas sociales**. As\u00ed lo revela un estudio publicado recientemente por la Agencia Nacional de Control del Alquiler Social (Ancols)<\/a>.<\/p>\n<\/section>\n

<\/section>\n
\n

De los 40 **gestores de viviendas** encuestados, Ancols hall\u00f3 que aquellos m\u00e1s comprometidos con la mejora del **confort estival** son generalmente los que cuentan con un parque habitacional significativo o aquellos situados en regiones m\u00e1s c\u00e1lidas (como el sur de Espa\u00f1a y las grandes ciudades afectadas por islas de calor urbanas). Adicionalmente, estos gestores suelen tener fuertes preocupaciones respecto al **envejecimiento** de sus inquilinos.<\/p>\n<\/section>\n

<\/section>\n
\n

Estos gestores consideran que la **adaptaci\u00f3n** al calor \u201ces una **prioridad** comparable a la de la **descarbonizaci\u00f3n**\u201d, mientras que otros se concentran en el confort t\u00e9rmico invierno y en la mejora del rendimiento energ\u00e9tico. As\u00ed lo expone el informe de Ancols.<\/p>\n<\/section>\n

<\/section>\n
\n

\u201cFinalmente, algunos gestores comienzan a plantear reformas en relaci\u00f3n al **confort de verano** y estructuran una estrategia\u201d, aunque diversas restricciones ralentizan estos procesos.<\/p>\n<\/section>\n

<\/section>\n
\n

Los proyectos de rehabilitaci\u00f3n deber\u00edan tenerlo en cuenta<\/h2>\n<\/section>\n
\n

La agencia recomienda mejorar el seguimiento de los **riesgos** y **vulnerabilidades** de los edificios, as\u00ed como incluir sistem\u00e1ticamente la cuesti\u00f3n del confort estival en las estrategias patrimoniales y proyectos de rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n<\/section>\n

\n

La falta de una **regulaci\u00f3n espec\u00edfica** en torno al confort de verano dificulta la priorizaci\u00f3n de esta cuesti\u00f3n por parte de los gestores sociales, en contraste con la **calidad energ\u00e9tica**, que enfrenta sanciones para alquilar las viviendas de mayor consumo energ\u00e9tico.<\/p>\n<\/section>\n

\n
\n

Video<\/span>M\u00e1s de 30\u00b0C en 9m2, Morgane se sinti\u00f3 \u201cahogada\u201d en su habitaci\u00f3n<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

\n

\u201cLos gestores entrevistados tienen un conocimiento parcial sobre las caracter\u00edsticas de su **parque inmobiliario** en lo relativo a elementos del confort de verano (protecciones solares, tipo y aislamiento de techos, ventilaci\u00f3n cruzada)\u201d, se\u00f1ala Ancols, identificando esto como un \u201c**freno** importante\u201d, considerado \u201cdif\u00edcil de abordar en el corto plazo\u201d por los gestores.<\/p>\n<\/section>\n

\n

En caso de **trabajos de rehabilitaci\u00f3n**, \u201cla gran mayor\u00eda de los gestores opta por soluciones pasivas, denominadas **simples** y **robustas** (como cortinas y ventilaci\u00f3n manual, aislamiento, etc.)\u201d, en lugar de soluciones m\u00e1s avanzadas que, aunque eficientes, resultan costosas y dif\u00edciles de mantener.<\/p>\n<\/section>\n

\n

La climatizaci\u00f3n es costosa para el inquilino y requiere mantenimiento<\/h2>\n<\/section>\n
\n

\u201cTodos los gestores entrevistados tienen una pol\u00edtica de **no climatizaci\u00f3n** de los hogares fundamentada en problemas econ\u00f3micos para el inquilino y en el mantenimiento\u201d, se\u00f1ala la agencia de control.<\/p>\n<\/section>\n

<\/section>\n
\n

En el \u00e1mbito **extranjero**, los gestores sociales que enfrentan otras prioridades, como la **seguridad**, el estado de las viviendas y la **accesibilidad**, no tienen necesariamente los recursos para profundizar en la cuesti\u00f3n del confort t\u00e9rmico, adem\u00e1s de carecer de indicadores y herramientas adaptadas a sus realidades.<\/p>\n<\/section>\n<\/div>\n

El estudio de Ancols resalta la necesidad de que los gestores sociales adopten un enfoque integral que contemple la adaptaci\u00f3n al cambio clim\u00e1tico y la sostenibilidad de las viviendas. Adaptarse a las altas temperaturas<\/strong> no solo es una cuesti\u00f3n de confort, sino una necesidad<\/strong> urgente en un mundo donde el cambio clim\u00e1tico se hace cada vez m\u00e1s palpable. Invertir en la rehabilitaci\u00f3n<\/strong> de estructuras y en la adopci\u00f3n de soluciones sostenibles ser\u00e1 clave para mejorar la calidad de vida de los inquilinos y promover un futuro m\u00e1s adaptable a los desaf\u00edos ambientales.<\/p>\n


\n
General<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Adaptarse a las **altas temperaturas** de este inicio de verano no es una prioridad para todas las estrategias<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[20583,15349,147808,312486,246,36,33578,18,12811,6029,254,468,158,12074],"class_list":["post-1754550","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-finanzas","tag-adaptacion","tag-calor","tag-economie","tag-immobilier","tag-las","tag-los","tag-olas","tag-para","tag-prioridad","tag-propietarios","tag-sociales","tag-todos","tag-una","tag-viviendas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1754550","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1754550"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1754550\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1754550"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1754550"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1754550"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}