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Cuando se mudan de un apartamento de alquiler, los inquilinos a menudo esperan con ansias su nuevo hogar. Sin embargo, al final del arrendamiento, los deberes tambi\u00e9n pueden enfrentar a los inquilinos de los inquilinos, ya que los propietarios quieren recuperar su apartamento en las mejores condiciones posibles. Las regulaciones exactas sobre esto se establecen en el acuerdo de alquiler, pero es aconsejable verificarlas nuevamente.<\/p>\n
Cuando se mudan, los inquilinos tienen que pagar por todo el da\u00f1o que ocurri\u00f3 deliberadamente, explica la Asociaci\u00f3n de Ayuda de los Inquilinos en su sitio web. Esto incluye todo el da\u00f1o que va m\u00e1s all\u00e1 del uso contractualmente acordado. Tormenta de Inka-Marie de la Asociaci\u00f3n de Propietario Haus & Grund Alemania tambi\u00e9n le dijo a Web.de que esto incluye, por ejemplo, rasgu\u00f1os profundos en el parquet, manchas de vino tinto en la alfombra o bordes de agua desde la fundici\u00f3n de flores. Seg\u00fan Storm, peque\u00f1os rastros de rasgu\u00f1o a lo largo de los senderos para caminar se deben al desgaste normal y ya est\u00e1n cubiertos por el alquiler. <\/p>\n
El experto contin\u00faa que las paredes coloridas se consideran da\u00f1adas. Esta evaluaci\u00f3n tambi\u00e9n es confirmada por la Asociaci\u00f3n de Ayuda del Inquilino, que agrega que los propietarios pueden insistir en que las \u00e1reas correspondientes est\u00e1n cubiertas de un color neutro. Los agujeros m\u00e1s grandes tambi\u00e9n deben repararse de acuerdo con la ayuda del inquilino. Esto tambi\u00e9n puede incluir agujeros de espiga, como explica Storm. Ella se refiere a una sentencia del Tribunal de Distrito de Wuppertal, que ve a los agujeros como da\u00f1o, independientemente de su n\u00famero en la propiedad de alquiler. Sin embargo, Storm tambi\u00e9n enfatiza que otros jueces ya han juzgado de manera diferente con un peque\u00f1o n\u00famero de Dowel\u00f6chers.
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El sitio web se mueve. De tambi\u00e9n explica que el apartamento debe ser completamente despejado en la fecha de entrega, siempre que no se haya hecho otro acuerdo con los propietarios. Si no hay un acuerdo especial, los inquilinos son responsables de eliminar todas las instalaciones y conversiones. Esto incluye, por ejemplo, las cocinas de instalaci\u00f3n y los pisos de parquet establecidos por el inquilino, como Storm enfatiza a Web.de. Si esto no se hace, los propietarios pueden facturar a los inquilinos los costos para la eliminaci\u00f3n de estos objetos de ala izquierda. <\/p>\n
El portal agrega que a menudo se habla de reparaciones de belleza en los contratos de alquiler. Como se mencion\u00f3 anteriormente, esto incluye pintar las paredes y techos, dependiendo de la propiedad de alquiler, la pintura de pisos, ventanas y puertas, as\u00ed como radiadores y tuber\u00edas de calefacci\u00f3n. Adem\u00e1s, seg\u00fan el movimiento. Sin embargo, Anja Franz de la Asociaci\u00f3n de Inquilinos de Munich a Web.de se\u00f1ala que este trabajo solo debe llevarse a cabo si han sido acordados expresamente en el acuerdo de alquiler. Franz agrega que si hay una cl\u00e1usula en las obligaciones de renovaci\u00f3n del inquilino, esto debe verificarse cuidadosamente en el contrato, ya que incluso las desviaciones ligeras pueden afectar su efectividad.\n<\/p>\n
El portal que se mueve.de da la punta para prepararse bien para el d\u00eda de entregar el apartamento. Seg\u00fan el art\u00edculo, esto incluye notas, pluma y una c\u00e1mara para poder documentar el estado del apartamento en el momento de la cita. En el art\u00edculo tambi\u00e9n se recomienda hacer una lista de los puestos actuales del medidor de electricidad. Adem\u00e1s, los pr\u00f3ximos inquilinos deben tener todas las llaves, incluidas las llaves de apartamentos, la llave de la puerta principal, la llave del buz\u00f3n, as\u00ed como las llaves del s\u00f3tano y el \u00e1tico. Finalmente, se recomienda un protocolo de entrega previamente impresa, como Franz tambi\u00e9n enfatiza en Web.de. Idealmente, dicho protocolo debe crearse cuando se mueve, para documentar todas las desviaciones potenciales en comparaci\u00f3n con la condici\u00f3n del objeto de alquiler cuando se mueve.\n<\/p>\n
Editor Finance.net\n<\/p>\n<\/div>\n