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En el caso de una separaci\u00f3n, la cuesti\u00f3n de quien se muda no solo tiene que tener emocionalmente estresante, sino que tambi\u00e9n hay regulaciones legales.<\/p>\n
La carga emocional de una separaci\u00f3n es alta, y cuando se trata de tener que abandonar la casa, puede aumentar. Para mantener una cabeza fr\u00eda, es \u00fatil conocer la legislaci\u00f3n.\n<\/p>\n
Muchas, tambi\u00e9n parejas solteras, concluyen un acuerdo de alquiler com\u00fan cuando se mudan al apartamento compartido para crear un sentimiento de igualdad: ambos tienen que pagar, ambos son responsables en caso de da\u00f1os y ambos deben ser responsables. Adem\u00e1s, un socio no puede cancelar el contrato por s\u00ed solo o solo para ellos mismos, ambos socios deben igualar los problemas de terminaci\u00f3n. Un simple “tirar” normalmente no es posible, ya que el socio desembolsado a\u00fan tiene que cumplir con las obligaciones contractuales y, por lo tanto, sigue siendo un deudor. Sin embargo, es posible tirar en caso de violencia dom\u00e9stica. Esto debe ser agudo para que la polic\u00eda pueda remitir al pareja violenta del apartamento.\n<\/p>\n
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\n<\/p>\n Una posibilidad de resolver el problema es estar de acuerdo y mudarse juntos: todos buscan su propio apartamento nuevo. Por cierto, la jurisprudencia respalda el reclamo de un socio contra el otro para llevar a cabo la terminaci\u00f3n conjunta. La Secci\u00f3n 749 (1) y \u00a7\u00a7 705 FF del BGB regulan que todos los socios de una comunidad o sociedad tienen derecho a disolverlos. De lo contrario, tambi\u00e9n se puede buscar la conversaci\u00f3n con el propietario: en la mayor\u00eda de los casos, los propietarios acuerdan que el contrato se disuelve y se concluye un nuevo acuerdo de alquiler con el socio en el apartamento.\n<\/p>\n La posibilidad de conversaci\u00f3n con el propietario tambi\u00e9n se ofrece si solo un socio ha concluido el acuerdo de alquiler. En este caso, el propietario se ofrece en principio a un inquilino posterior. En este caso, sin embargo, el compa\u00f1ero de alquiler tiene la ventaja: puede terminar el apartamento por su cuenta, lo que significa que el socio no alquilado tambi\u00e9n tiene que mudarse al final del contrato. En el caso de un divorcio o separaci\u00f3n de los c\u00f3nyuges, inicialmente existen las mismas opciones de extracto que con la separaci\u00f3n de parejas compartidas que no est\u00e1n casadas. Pero: B\u00e1sicamente, en un matrimonio existente, ambos socios tienen derecho a permanecer en el apartamento, sin importar qui\u00e9n alquil\u00f3 o el propietario lo sea.\n<\/p>\n Si se pone dif\u00edcil, ambos c\u00f3nyuges pueden solicitar la transferencia del apartamento compartido durante la fase de separaci\u00f3n, pero solo con una justificaci\u00f3n precisa como la enfermedad, la situaci\u00f3n financiera o el pozo de los ni\u00f1os juntos. El derecho a solicitar la transferencia es ilimitado en el tiempo, pero de acuerdo con la secci\u00f3n 1361b (4) del BGB, se aplica lo siguiente: cualquiera que se muda sin regresar al apartamento en seis meses ha dejado el apartamento compartido al socio en el apartamento. El “extracto” cuenta aqu\u00ed cuando se han tomado algunas de las ropa y documentos, pero a\u00fan puede ser propiedad del compa\u00f1ero de atracci\u00f3n en el apartamento.\n<\/p>\n
\n<\/p>\nSi solo un socio haya concluido el contrato de arrendamiento <\/h2>\n
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\n<\/p>\nRegulaci\u00f3n especial para parejas casadas <\/h2>\n