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Art\u00edculo de noticia | 22-04-2025 | 14:00<\/p>\n
El martes, el Senado acord\u00f3 un cambio en la ley que brinda a los inquilinos y propietarios m\u00e1s claridad sobre los costos de servicio que los inquilinos pagan adem\u00e1s del alquiler. La ley contiene una lista de asuntos y servicios que los propietarios pueden cobrar como costos de servicio. Esto proporciona claridad sobre el c\u00e1lculo de los costos de servicio. Por ejemplo, el uso de una sala de fitness o piscina com\u00fan no debe caer bajo los costos de servicio. Las nuevas reglas entrar\u00e1n en vigencia el 1 de enero de 2026.<\/p>\n<\/div>\n
Para los costos de servicio, los propietarios pueden cobrar costos razonables que coincidan con los servicios prestados. Los inquilinos tambi\u00e9n pueden facilitar que las nuevas reglas verifiquen si el anticipo que pagan por los costos del servicio cada mes es correcto. Adem\u00e1s, es m\u00e1s f\u00e1cil iniciar un negocio en el comit\u00e9 de alquiler si sospechan que los costos de servicio son demasiado altos.<\/p>\n
Ampliar imagen<\/span><\/p>\n<\/figure><\/div>\n<\/div>\n La necesidad de claridad sobre los costos de servicio es evidente por el n\u00famero de disputas en el comit\u00e9 de alquiler. En 2023, llegaron m\u00e1s de 3.800 casos, un aumento del 60% en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior. En 2024 continu\u00f3 el aumento, con m\u00e1s de 4100 cosas nuevas. Las nuevas reglas deben ayudar a reducir las disputas entre inquilinos y propietarios.<\/p>\n La enmienda de la ley tambi\u00e9n apoya a los municipios en la aplicaci\u00f3n de la Ley de buenos propietarios<\/a> Eso ha estado vigente desde julio de 2023. Gracias a la definici\u00f3n clara de los costos de servicio, los municipios pueden actuar de manera m\u00e1s dirigida y de manera m\u00e1s efectiva contra el abuso.<\/p>\n<\/div>\nMenos disputas y mejor aplicaci\u00f3n<\/h2>\n