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La compa\u00f1\u00eda de inversi\u00f3n L Catterton contin\u00faa expandiendo su cartera a actividades inmobiliarias. La compa\u00f1\u00eda internacional de capital privado, que lidera, entre otras cosas, las tiendas de participaci\u00f3n y bienes ra\u00edces de la familia propietaria de LVMH Arnault, adquiere una participaci\u00f3n minoritaria en el Centro Comercial de Los Fresnos en Gij\u00f3n Espa\u00f1a.<\/p>\n
Queda por ver si la transacci\u00f3n es una adquisici\u00f3n \u00fanica o si la sociedad est\u00e1 buscando m\u00e1s planes con la propiedad. L Catterton ha adquirido alrededor del 24.22 por ciento del \u00e1rea total rentable del Centro Comercial de Los Fresnos en Gij\u00f3n, Asturia. Seg\u00fan El Peri\u00f3dico, la compra se realiz\u00f3 mediante la adquisici\u00f3n de 30 de los 34 espacios comerciales del Centro, que anteriormente hab\u00eda sido propiedad del Fondo de Inversi\u00f3n de los Estados Unidos en Ares Management Corporation y el Fondo de Inversiones de Estado Real Holand\u00e9s Redevco. REDEVCO pertenece a la celebraci\u00f3n del cofra de la familia Brenninkmeijer, fundador: dentro de la cadena de moda C&A. El precio de compra no fue anunciado.<\/p>\n
Como el medio de noticias mencion\u00f3 m\u00e1s informes, la adquisici\u00f3n se llev\u00f3 a cabo mediante la adquisici\u00f3n de las compa\u00f1\u00edas, a trav\u00e9s de las cuales Ares y Redevco mantuvieron el espacio comercial 30, y no a trav\u00e9s de una compra directa de las actividades inmobiliarias del centro comercial. Carrefour Property, la compa\u00f1\u00eda de gesti\u00f3n de bienes ra\u00edces del grupo Carrefour, permanece con una participaci\u00f3n del 67 por ciento del propietario mayoritario del centro comercial, mientras que el 8.8 por ciento restante de varios inversores minoritarios: en el interior. L Catterton ahora posee alrededor del 24.22 por ciento del \u00e1rea alquilada total.<\/p>\n
En cuanto al car\u00e1cter potencialmente estrat\u00e9gico de la transacci\u00f3n a nivel nacional, la sociedad de capital privado fortalece su posici\u00f3n en Espa\u00f1a con este paso. La inversi\u00f3n directa m\u00e1s importante de L Catterton en el pa\u00eds es la adquisici\u00f3n del 80 por ciento de Burgerkette Goiko 2018. En ese momento, se invirti\u00f3 una cantidad estimada de 120 millones de euros.<\/p>\n
Adem\u00e1s, con esta adquisici\u00f3n, L Catterton contin\u00faa expandiendo sus inversiones en el comercio minorista espa\u00f1ol. Ya en julio de 2024, la compa\u00f1\u00eda asumi\u00f3 el 42 por ciento del valor minorista de valor brit\u00e1nico. La transacci\u00f3n fue de alrededor de \u00a3 1.5 mil millones (alrededor de 1.75 mil millones de euros). Esto convirti\u00f3 a L Catterton en el mayor accionista minoritario de Value Retail, el propietario y operador de doce centros comerciales bajo el concepto de “pueblos” en varias ciudades de Europa y los Estados Unidos, incluida la aldea de La Roca en Barcelona y el Village de Las Ronas en Madrid.<\/p>\nEste art\u00edculo fue utilizado con herramientas digitales