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Art\u00edculo de noticia | 14-04-2025 | 16:00<\/p>\n
La reducci\u00f3n de renta \u00fanica en 2023 solo tuvo un efecto limitado en los inquilinos y proporcion\u00f3 menos espacio de inversi\u00f3n para que las asociaciones de vivienda construyan nuevas viviendas. Los ingresos de alquiler para las asociaciones de vivienda cayeron en aproximadamente 397 millones de euros anualmente y la capacidad del pr\u00e9stamo disminuy\u00f3 en \u20ac 8.3 mil millones. Los 595,000 hogares cuya alquiler de su casa de la corporaci\u00f3n en 2023 se redujo a \u20ac 575.03 por mes, recibieron un promedio de \u20ac 24 costos de vivienda m\u00e1s bajos por mes. El efecto se complet\u00f3 porque la asignaci\u00f3n de vivienda tambi\u00e9n se redujo. Las cifras se declaran en la evaluaci\u00f3n de la Ley de Reducci\u00f3n de la renta \u00fanica, que la ministra Mona Keijzer de vivienda y planificaci\u00f3n espacial enviada a la C\u00e1mara Baja hoy.<\/p>\n<\/div>\n
El objetivo de la ley de reducci\u00f3n de renta \u00fanica era reducir estructuralmente los costos de vivienda de los inquilinos con bajos ingresos (hasta el 120% del salario m\u00ednimo). La evaluaci\u00f3n mostr\u00f3 que la mayor\u00eda de la reducci\u00f3n de la renta no termina con el inquilino. El alquiler se convirti\u00f3 en 56 \u20ac por mes m\u00e1s bajo. En la pr\u00e1ctica, los inquilinos ten\u00edan un promedio de \u20ac 24 por mes, porque tambi\u00e9n recibieron menos \u20ac 32 por mes debido a la renta m\u00e1s baja. La relaci\u00f3n de alquiler promedio (el porcentaje de ingresos que se alquilar\u00e1) cay\u00f3 del 24.3% al 20.8% para los hogares con un ingreso de hasta el 120% del salario m\u00ednimo. La reducci\u00f3n de la renta tambi\u00e9n se aplic\u00f3 solo para los inquilinos en las asociaciones de vivienda.<\/p>\n
A pesar del menor ingreso anual de alquiler, las asociaciones de vivienda ten\u00edan suficiente espacio para cumplir con los acuerdos de rendimiento realizados sobre nuevas construcciones y sostenibilidad. La abolici\u00f3n del impuesto del propietario de 2023 fue parte de los mismos acuerdos de rendimiento e hizo que la reducci\u00f3n de alquiler \u00fanica sea financieramente posible.<\/p>\n
El efecto de la reducci\u00f3n de la renta en el flujo de inquilinos no puede determinarse a partir de la evaluaci\u00f3n. Esto solo es posible a largo plazo. Un alquiler m\u00e1s bajo podr\u00eda significar que los inquilinos tienen menos probabilidades de mudarse a una casa mejor accesorio y asequible.<\/p>\n<\/div>\n