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A la ruta a trav\u00e9s de su casa se le ocurri\u00f3 a Marcel de Reus (51) de antemano: comience en el \u00e1tico, termine en la sala de estar. “Porque el piso de arriba es el menos sexy, guardo Lo mejor para el \u00faltimo<\/em>“. Aquellos que no lo conocen pensar\u00edan que el gigante es el corredor de esta gran casa separada en Ijsselstein, que ha estado a la venta desde febrero. Pero su corredor no est\u00e1 presente. Durante el D\u00eda de la Casa Abierta de NVM, de la cual se celebr\u00f3 la 31 edici\u00f3n este s\u00e1bado, los vendedores tienen que mostrar su casa. <\/p>\n El gigante se ha preparado bien, tiene una respuesta a cada pregunta, una soluci\u00f3n para cada deficiencia. \u00bfLa cocina es un poco peque\u00f1a? “Est\u00e1 hecho a medida”. \u00bfLa sala de estar no es completamente cuadrada? “Al menos no parece un sal\u00f3n de baile”. \u00c9l mismo nunca vivi\u00f3 en la casa. Comprado despu\u00e9s de que corriera su relaci\u00f3n, le dice a sus primeros invitados en la escalera iluminada por el sol en el camino al \u00e1tico. Asenten entendiendo. “Ahora tengo paz nuevamente en mi trueno”, dice De Reus. Por el momento, no quiere salir de su casa actual en Culemborg y est\u00e1 buscando nuevos propietarios para la casa en Ijsselstein.<\/p>\n El D\u00eda Nacional de Casas Abiertas se origin\u00f3 en 2008, porque la Asociaci\u00f3n Holandesa para Agentes Real Estatales (NVM) quer\u00eda reducir el umbral para que los compradores potenciales vieran una casa. Pero hoy en d\u00eda el mercado se ve completamente diferente. “Alrededor de 2011 y 2012, muchas m\u00e1s casas participaron”, dice el portavoz de NVM, Ren\u00e9 Loman. “Entonces fueron 56,000 casas”. Ahora hay 6,000 ajustados, en un suministro de viviendas de 44,000 casas disponibles en total. <\/p>\n Todos los que est\u00e1n buscando una casa ahora saben: tienes que estar all\u00ed r\u00e1pidamente. Aquellos que quieran vender una casa saben: hay muchas personas que quieren una casa. El corredor Rob Polderman, activo en las cercan\u00edas de Ijsselstein, Buitenstad van Utrecht y el a\u00f1o pasado “The Favorite on Funda”, por lo tanto, aconseja a sus clientes que no participen en este d\u00eda. “No entres en tu cuello, tienes suficientes visitas”, dice. <\/p>\n Por lo tanto, un d\u00eda abierto es un concepto obsoleto en el mercado actual, dice Polderman. Las personas que buscan activamente mantienen una fondos de la C\u00e1mara de Vivienda constantemente. Tienen suficiente visi\u00f3n general de la gama que los conviene y tienen una d\u00eda tan abierta “no es necesario en absoluto”, dice Polderman. Parece que han pensado m\u00e1s corredores en la ciudad popular: solo hay tres casas en Ijsselstein, dos de las cuales con un precio inicial de m\u00e1s de un mill\u00f3n.<\/p>\n Inaccesible para personas holandesas con un ingreso promedio. Pero eso se aplica a la oferta de viviendas en su conjunto: solo el 1.7 por ciento de la oferta total de viviendas estaba disponible para un enuguante en agosto pasado, y el 29.1 por ciento para los hogares promedio de doble ingreso, inform\u00f3 De Hypotheker.<\/p>\n Nelson (51) y Carolina (46) Pereira, los primeros visitantes del gigante, no se desaniman por el precio de venta. Pensaron que esta semana quer\u00edan mudarse. Est\u00e1n contentos con la jornada de puertas abiertas, porque hoy no tienen que trabajar. Y no tuvieron que involucrar a un corredor, dice Carolina. Nelson: “Tal concepto parece inc\u00f3modo para un apartamento en un rango de precios m\u00e1s bajo, demasiadas personas llegan a eso. Aqu\u00ed est\u00e1 tranquilo”. Para esta casa de 1.2 millones, la jornada de puertas abiertas es ideal, piensa.<\/p>\n La casa abierta m\u00e1s barata que participa es un apartamento de 61 metros cuadrados en Leeuwarden, con un balc\u00f3n de cuatro metros cuadrados: 165,000 euros. El m\u00e1s caro cuesta m\u00e1s de tres millones y medio. Para esto, el comprador recibir\u00e1 una casa de 360 \u200b\u200bmetros cuadrados en un sitio de 4 hect\u00e1reas, con un ‘alojamiento ecuestre completo’ que ofrece ‘muchas oportunidades para el amante de los caballos profesionales’, dice la descripci\u00f3n del fondo. De las casas participantes, solo 1,300 casas tienen un precio de venta a 400,000 euros. <\/p>\n Foto Mona Van Den Berg<\/p>\n<\/figcaption><\/figure>\n <\/dmt-image-wrapper><\/p>\n En la casa de Werner Vervaet (51), el precio de venta de 850,000 euros, parece tranquilo en primera instancia, pero desde la mitad de las once el pasaje es bueno. “Compras la ubicaci\u00f3n, por supuesto, compras un pedazo de Nieuwendammamdijk”, le dice a Manuel Schmaranzer (43) y Els Duran (43), sus primeros visitantes. \u00c9l le muestra amorosamente su casa en el id\u00edlico dique, con las famosas fachadas de Zaanse, en Amsterdam-Noord. <\/p>\n Vervaet los compr\u00f3, los compr\u00f3 hace seis a\u00f1os, pero poco despu\u00e9s de iba al extranjero. Cuando regres\u00f3, ten\u00eda “una situaci\u00f3n privada completamente diferente”. Entonces va a vender la casa, por lo que ya ha tenido planes de construcci\u00f3n completos para una gran renovaci\u00f3n, con un poco de dolor en el coraz\u00f3n. <\/p>\n Duran y Schmaranzer est\u00e1n buscando un hogar con un poco m\u00e1s de espacio, para ellos y sus dos hijos de 6 y 9 a\u00f1os, que ahora tienen que compartir un dormitorio en su casa en el PIJP. Schmaranzer ya ha mirado a Dijkhuis. “Hemos tratado de hacer una cita de seguimiento antes, pero eso no funcion\u00f3 con el corredor. Es por eso que ahora estamos all\u00ed durante la jornada de puertas abiertas”, dice Duran. “No estamos viendo a los entusiastas”.<\/p>\n Vervaet no se esconde que es una casa que necesita amor. “No estoy cubierto, Lo que ves es lo que obtienes<\/em>por lo que tienes que romper esta parte de la casa “, dice en la parte donde se encuentra la cocina. La descripci\u00f3n del fondo tampoco esconde que algo se haga sobre la casa”. El plan de construcci\u00f3n procesado para renovar la casa y extenderla a una sala de estar de aproximadamente 130 metros cuadrados “, es la primera oraci\u00f3n del anuncio de fondos, despu\u00e9s de lo cual el plan de plan. <\/p>\n Es solo un buen d\u00eda, sol\u00eda hacerlo, un d\u00eda de visualizaci\u00f3n de pasatiempos<\/p>\nBuen pasaje<\/h2>\n
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