{"id":164905,"date":"2022-05-23T04:52:07","date_gmt":"2022-05-23T04:52:07","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/en-camino-a-una-operacion-limpia-despues-de-tiempos-dificiles\/"},"modified":"2022-05-23T04:52:16","modified_gmt":"2022-05-23T04:52:16","slug":"en-camino-a-una-operacion-limpia-despues-de-tiempos-dificiles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/en-camino-a-una-operacion-limpia-despues-de-tiempos-dificiles\/","title":{"rendered":"En camino a una ‘operaci\u00f3n limpia’ despu\u00e9s de tiempos dif\u00edciles"},"content":{"rendered":"\n
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El sector de la construcci\u00f3n sobrevivi\u00f3 sorprendentemente bien a la pandemia del coronavirus. A pesar de la incertidumbre econ\u00f3mica y la disminuci\u00f3n de la confianza del consumidor, la demanda de viviendas, por ejemplo, se mantuvo alta y los precios de la vivienda aumentaron a niveles sin precedentes. <\/p>\n

Pero desde hace unos meses comenzaron a surgir inquietudes entre los constructores. Los precios del acero est\u00e1n subiendo, los suministros de madera de Europa del Este se est\u00e1n estancando, el cemento escasea. \u00bfY ser\u00e1 tal vez incluso m\u00e1s lucrativo para las empresas de transporte transportar carb\u00f3n en lugar de grava para hormig\u00f3n? <\/p>\n

La ca\u00edda en el precio de las acciones de la constructora Heijmans de Rosmalen, un fondo de Midkap, por lo tanto, no es \u00fanica. Los desarrollos geopol\u00edticos y las incertidumbres econ\u00f3micas se reflejan en todo el mercado de valores. <\/p>\n

Y finalmente las cosas le fueron bien a Heijmans, como lo llama el analista Andr\u00e9 Mulder de Kepler Cheuvreux, una ‘situaci\u00f3n negra’. El punto m\u00e1s bajo fue 2016, en el que Heijmans sufri\u00f3 una p\u00e9rdida de 118 millones de euros. \u201cPens\u00e9 por un momento: es una y otra vez. Los bancos se est\u00e1n apoderando de Heijmans\u201d, dice Mulder. Pero el directorio de la empresa convenci\u00f3 a los bancos de que la constructora saldr\u00eda sola del apuro. Y funcion\u00f3. <\/p>\n

Posteriormente se completaron varios proyectos problem\u00e1ticos, como la nueva construcci\u00f3n del Instituto Nacional de Salud P\u00fablica y Medio Ambiente y la esclusa Wilhelmina en Zaandam. Al menos, “uno un poco m\u00e1s positivo que el otro”, seg\u00fan Mulder. Un conflicto con Tennet es el \u00faltimo dolor de cabeza que le queda a Heijmans. Estamos a la espera de una posible reclamaci\u00f3n de da\u00f1os por parte del operador de la red el\u00e9ctrica. Mulder no espera el desenlace del conflicto hasta el pr\u00f3ximo a\u00f1o. “Si este \u00faltimo punto desaparece, realmente podemos volver a hablar de una operaci\u00f3n limpia, porque los resultados se est\u00e1n recuperando bien y el equilibrio est\u00e1 en orden”.<\/p>\n

Adquisici\u00f3n<\/h2>\n

Los resultados son realmente buenos: el a\u00f1o pasado Heijmans obtuvo un beneficio de 30 millones de euros. Esto le da aire a las operaciones del negocio e hizo que la empresa decidiera redimir acciones preferentes acumulativas. Tuvo que pagar un dividendo del 7 por ciento sobre esta forma de financiaci\u00f3n relativamente costosa.<\/p>\n

Adem\u00e1s, Heijmans realiz\u00f3 una adquisici\u00f3n por primera vez desde el malestar, despu\u00e9s de vender unidades de negocios en Alemania, B\u00e9lgica y el Reino Unido. El constructor adquiere Dynniq Energy, una empresa el\u00e9ctrica holandesa. Se trata de una adquisici\u00f3n estrat\u00e9gica con vistas a la transici\u00f3n energ\u00e9tica. Piense en la construcci\u00f3n de redes de calor y el aumento de la capacidad de las redes el\u00e9ctricas. \u201cGracias a la adquisici\u00f3n, estamos a\u00fan mejor posicionados en este mercado en crecimiento\u201d, dijo el presidente de la junta Bart Smolders de Heijmans Infra<\/a> En contra el tiempo financiero<\/em>\u2020 <\/p>\n

Los diversos pilares bajo los que se sustenta la constructora aportan cierta estabilidad en la incierta situaci\u00f3n econ\u00f3mica actual. Mulder: \u201cLa construcci\u00f3n privada en particular est\u00e1 respondiendo fuertemente a las olas de la econom\u00eda. La construcci\u00f3n p\u00fablica, impulsada por el gasto p\u00fablico a m\u00e1s largo plazo, es menos vol\u00e1til\u201d. <\/p>\n

La constructora Heijmans tambi\u00e9n depende de proyectos de infraestructura. En general, el gobierno tambi\u00e9n es el financiador de esto. Como resultado, este pilar es mucho m\u00e1s estable que el mercado inmobiliario c\u00edclico. Mulder: “La infraestructura ahora puede expandirse silenciosamente a trav\u00e9s de los proyectos a largo plazo del gobierno”.<\/p>\n

\u00bfY las restricciones que la pol\u00edtica nacional de nitr\u00f3geno significa para la construcci\u00f3n? \u201cSigue siendo un punto de atenci\u00f3n\u201d, dice Mulder, \u201cpero para ser honesto, ha sido relegado a un segundo plano. Los aumentos de costos actuales son un problema mayor\u201d.<\/p>\n

Jolanda van de Beld<\/span><\/p>\n

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\t\tUna versi\u00f3n de este art\u00edculo tambi\u00e9n apareci\u00f3 en el diario del 23 de mayo de 2022<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n


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