{"id":1630062,"date":"2025-03-20T08:49:54","date_gmt":"2025-03-20T08:49:54","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/norways-oil-fund-alcanza-un-acuerdo-de-570-millones-para-comprar-el-trimestre-de-covent-garden\/"},"modified":"2025-03-20T08:49:59","modified_gmt":"2025-03-20T08:49:59","slug":"norways-oil-fund-alcanza-un-acuerdo-de-570-millones-para-comprar-el-trimestre-de-covent-garden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/norways-oil-fund-alcanza-un-acuerdo-de-570-millones-para-comprar-el-trimestre-de-covent-garden\/","title":{"rendered":"Norway&#8217;s Oil Fund alcanza un acuerdo de \u00a3 570 millones para comprar el trimestre de Covent Garden"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Desbloquee el resumen del editor de forma gratuita<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=a36a2c28-0b05-4d8c-925e-33d25ec65091\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>El Fondo Oil Noruega ha alcanzado un acuerdo de \u00a3 570 millones para comprar una cuarta parte de Covent Garden de la capital del propietario del propietario del Reino Unido, Shaftesbury Capital, en la \u00faltima apuesta importante del Fondo Soberano Wealth en la fortuna del centro de Londres.<\/p>\n<p>Norges Bank Investment Management ha intercambiado contratos para adquirir una participaci\u00f3n no controladora del 25 por ciento en el estado de Garden Covent Garden de \u00a3 2.7 mil millones, que Shaftesbury continuar\u00e1 administrando. Sigue un acuerdo para una participaci\u00f3n de \u00a3 306 millones en parte de la finca Grosvenor del duque de Westminster este a\u00f1o.<\/p>\n<p>&#8220;Esta inversi\u00f3n subraya nuestra creencia en la fortaleza de Londres con la cartera que complementa nuestras otras inversiones del West End de alta calidad. Covent Garden es uno de los destinos minoristas, de ocio y culturales m\u00e1s reconocidos del mundo&#8221;, dijo Jayesh Patel, jefe de bienes ra\u00edces del Reino Unido en Norges. <\/p>\n<p>El acuerdo, informado por primera vez por Costar News, lleva la inversi\u00f3n de Norges en Londres este a\u00f1o a m\u00e1s de \u00a3 875 millones, sus primeras adquisiciones importantes en la ciudad desde 2018. <\/p>\n<p>El Fondo tambi\u00e9n es un gran accionista en los propietarios de Londres listados, incluida la posesi\u00f3n del 25 por ciento en Shaftesbury. <\/p>\n<p>Ha acordado acuerdos minoritarios privados en el pasado. Ya posee una participaci\u00f3n en Regent Street con Crown Estate, y ha invertido en Pollen Estate cerca de Savile Row, donde aument\u00f3 su participaci\u00f3n en la propiedad el a\u00f1o pasado. <\/p>\n<p>Tambi\u00e9n invirti\u00f3 fuera de Londres el a\u00f1o pasado, tomando plena propiedad del Centro Comercial Meadowhall en Sheffield en un acuerdo de \u00a3 360 millones con tierras brit\u00e1nicas. <\/p>\n<p>&#8220;El panorama general es [Norges] Rolling Up West-End Estates. . . Como voto de confianza \u201d, dijo el analista de Jefferies Mike Prew en una nota.<\/p>\n<p>Norges pagar\u00e1 \u00a3 570 millones en efectivo por una parte de un cuarto de Covent Garden, que continuar\u00e1 teniendo \u00a3 380 millones de deudas contra su valor de propiedad de \u00a3 2.7 mil millones. <\/p>\n<p>El precio del acuerdo confirma las valoraciones independientes de Shaftesbury para la cartera de 220 edificios alrededor del hist\u00f3rico mercado de vegetales y Royal Opera House en el centro de Londres. <\/p>\n<p>Las acciones de los propietarios cotizados se han negociado con un descuento al valor de sus activos en los \u00faltimos a\u00f1os, ya que las altas tasas de inter\u00e9s desconfiaron de la propiedad comercial. <\/p>\n<p>El CEO de Shaftesbury, Ian Hawksworth, dijo que el acuerdo mostr\u00f3 que los inversores privados estaban teniendo una visi\u00f3n m\u00e1s positiva y selectiva del sector. &#8220;Hay mucha evidencia en el mercado de que el capital privado est\u00e1 premium en bienes ra\u00edces de alta calidad &#8230; por encima del mercado de valores&#8221;. <\/p>\n<p>El West End ha prosperado de un rebote en el turismo desde la pandemia. Shaftesbury inform\u00f3 su Navidad m\u00e1s ocupada en 2024 con m\u00e1s de 1 mn visitantes por d\u00eda en las horas pico de su cartera de propiedades que abarcan Soho, China Town y Covent Garden. <\/p>\n<p>El aumento de los alquileres para sus tiendas, restaurantes y espacio de oficina aument\u00f3 el valor de sus \u00a3 5 mil millones de propiedades de propiedad en un 4,5 por ciento en 2024. Shaftesbury dijo que los ingresos del acuerdo le dieron flexibilidad para reducir la deuda, invertir en propiedades existentes y adquirir m\u00e1s edificios dentro de su dominio del West End. <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/a36a2c28-0b05-4d8c-925e-33d25ec65091\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desbloquee el resumen del editor de forma gratuita Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1630063,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[98,4275,2548,7502,21638,7503,327,287585,7649,18,1328],"class_list":["post-1630062","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-acuerdo","tag-alcanza","tag-comprar","tag-covent","tag-fund","tag-garden","tag-millones","tag-norways","tag-oil","tag-para","tag-trimestre"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1630062","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1630062"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1630062\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1630063"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1630062"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1630062"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1630062"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}