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Art\u00edculo de noticia | 07-03-2025 | 17:30<\/p>\n
La ministra Mona Keijzer ha elaborado requisitos m\u00ednimos para el rendimiento energ\u00e9tico de las propiedades de alquiler y los edificios de servicios p\u00fablicos, como escuelas y oficinas. Los propietarios de propiedades de alquiler con una etiqueta de energ\u00eda E, F o G deben hacer que su propiedad sea m\u00e1s sostenible el 1 de enero de 2029 a la etiqueta de energ\u00eda m\u00ednima D. Los requisitos son una elaboraci\u00f3n de la eliminaci\u00f3n de las peores etiquetas de energ\u00eda anunciadas en 2022. Esto brinda a los residentes y usuarios de casas y edificios una factura de energ\u00eda m\u00e1s baja, mientras que los propietarios aumentan el valor del edificio.<\/p>\n<\/div>\n
Los nuevos requisitos de rendimiento energ\u00e9tico para las casas de alquiler se establecer\u00e1n desde 2026 en el decreto sobre el entorno de vida de construcci\u00f3n (BBL) y desde 2029. Para un buen equilibrio entre los intereses de los inquilinos y los propietarios Ese alquiler en ese alquiler en que los inquilinos en ese alquiler en ese alquiler en ese alquiler.<\/p>\n
Las excepciones son categor\u00edas espec\u00edficas de casas de alquiler, como monumentos y peque\u00f1as casas separadas. Los nuevos requisitos tambi\u00e9n se aplican a las propiedades de alquiler en una asociaci\u00f3n de propietarios mixtos (VVE). Para los VVE mixtos con casas de compra y alquiler, se elaboran reglas espec\u00edficas para esta obligaci\u00f3n.<\/p>\n
Para apoyar a los propietarios, el ministro Keijzer ofrece el ‘alquiler privado sostenible del paquete de apoyo’. A trav\u00e9s de esta informaci\u00f3n y herramientas, los propietarios pueden mejorar la cooperaci\u00f3n entre los gobiernos y la industria. Adem\u00e1s, los propietarios pueden usar el esquema de subsidio simplificado y extenso para la sostenibilidad y el mantenimiento de las casas de alquiler (SVOH).<\/p>\n
Desde 2030, los nuevos requisitos tambi\u00e9n se aplican a los edificios de servicios p\u00fablicos existentes, como tiendas, oficinas, escuelas e instituciones de salud. Estos requisitos reducen el consumo de energ\u00eda relacionado con el edificio de SO, por ejemplo para calentar el edificio. Los requisitos siguen en la Directiva Europea para el rendimiento energ\u00e9tico de los edificios (EPBD IV). El punto de partida es que estos est\u00e1ndares deben ser factibles, asequibles y factibles para los propietarios de edificios, sin reglas nacionales adicionales.<\/p>\n
Las excepciones se aplican a los edificios con costos de inversi\u00f3n desproporcionados, demolici\u00f3n a corto plazo o renovaci\u00f3n en hogares. Adem\u00e1s, algunos edificios, como monumentos, ciertos edificios de defensa y casas de oraci\u00f3n, est\u00e1n completamente exentos de la estandarizaci\u00f3n. A partir de mayo de 2026, los propietarios de monumentos est\u00e1n obligados a tener una etiqueta energ\u00e9tica para alquiler o venta. La posici\u00f3n excepcional anterior se ha cancelado en el EPBD IV.<\/p>\n
Los requisitos contribuyen a hacer que los hogares y los edificios sean m\u00e1s sostenibles, una parte importante de la transici\u00f3n energ\u00e9tica. Entre 2021 y 2023, las emisiones del entorno construido cayeron de 24.5 a 17.3 megaton CO2. El objetivo del acuerdo clim\u00e1tico es que esto caer\u00e1 m\u00e1s a 13.2 megaton en 2030. Esa es una disminuci\u00f3n del 55 por ciento en comparaci\u00f3n con 1990, cuando el entorno construido emiti\u00f3 30 megaton CO2.<\/p>\n<\/div>\n