{"id":157956,"date":"2022-05-19T10:27:42","date_gmt":"2022-05-19T10:27:42","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/airbnb-senalada-por-la-escasez-de-viviendas-en-nueva-york\/"},"modified":"2022-05-19T10:27:51","modified_gmt":"2022-05-19T10:27:51","slug":"airbnb-senalada-por-la-escasez-de-viviendas-en-nueva-york","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/airbnb-senalada-por-la-escasez-de-viviendas-en-nueva-york\/","title":{"rendered":"Airbnb se\u00f1alada por la escasez de viviendas en Nueva York"},"content":{"rendered":"


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Nueva York se enfrenta a una escasez de viviendas a la que Airbnb no es ajeno. Seg\u00fan un art\u00edculo de frenado<\/em> publicado el 18 de mayo, a pesar de varias leyes que proh\u00edben los alquileres a corto plazo en edificios de apartamentos, la ciudad tiene muchos menos apartamentos en alquiler que alquileres de Airbnb. Un reproche que se le hace a menudo a la empresa.<\/p>\n

La jungla de cemento carece de viviendas<\/h2>\n

Un informe de Douglas Elliman, una inmobiliaria estadounidense, revel\u00f3 que los barrios de Manhattan, Brooklyn y parte de Queens ten\u00edan solo 7.669 residencias en alquiler. Muy lejos de las cifras de alquiler de apartamentos y casas de Airbnb estimadas por AirDNA e Inside Airbnb, dos sitios de terceros que recuperan datos del servicio de alojamiento. Estas estimaciones son respectivamente de 10.572 y 20.397 viviendas.<\/p>\n

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En 2011, Nueva York ya hab\u00eda limitado los alquileres a corto plazo, menos de 30 d\u00edas, en edificios de apartamentos sin la presencia del propietario. Tambi\u00e9n declar\u00f3 ilegal publicar tales anuncios en 2016.<\/p>\n

Algunos propietarios utilizan dependencias adjuntas a su residencia principal para alquilarlas durante todo el a\u00f1o. De acuerdo a frenado<\/em>hace 10 a\u00f1os, este tipo de alojamiento habr\u00eda estado m\u00e1s al alcance de las personas que buscaban alquilar a largo plazo.<\/p>\n

Un portavoz de Airbnb reaccion\u00f3 a frenado<\/em><\/a>\u201c En los \u00faltimos dos a\u00f1os, el conjunto de alquileres que enumeramos en la ciudad ha disminuido y es solo una fracci\u00f3n del porcentaje de unidades de alquiler de la ciudad, ya que los precios de alquiler tienden a aumentar y los permisos emitidos por la ciudad para la construcci\u00f3n de nuevas viviendas siguen siendo bajos. doble d\u00edgitos<\/em> “.<\/p>\n

El principio de Airbnb plantea muchas preguntas<\/h2>\n

Desde la creaci\u00f3n de Airbnb en 2008, la empresa californiana ha sido acusada por las autoridades reguladoras del mercado inmobiliario de acaparar las viviendas disponibles, lo que ha provocado un empobrecimiento del stock inmobiliario y un aumento de los precios de los alquileres en las grandes ciudades. En Manhattan, el precio promedio de alquiler alcanz\u00f3 los $3,925.<\/p>\n

Problemas conocidos en Francia. Desde 2019, el l\u00edmite legal para alquilar una propiedad es de 120 d\u00edas al a\u00f1o. Anne Hidalgo, la alcaldesa de Par\u00eds, hab\u00eda dicho que no estaba en contra del alquiler ocasional, pero que el alquiler masivo y m\u00faltiple privaba de vivienda a los habitantes de la ciudad.<\/p>\n

Par\u00eds ya hab\u00eda demandado a Airbnb por la difusi\u00f3n de anuncios de alquiler que no cumpl\u00edan con la ley francesa. La ley francesa obliga a las personas que deseen alquilar su alojamiento a proporcionar a su anuncio un n\u00famero de registro para informar a la ciudad de sus pr\u00e1cticas de alquiler. Muchos anuncios publicados en el sitio y la aplicaci\u00f3n del gigante de alquiler no ten\u00edan uno.<\/p>\n

Desde el 1 de julio de 2021, si no se registra un anuncio de alquiler amueblado de temporada en una gran ciudad (Par\u00eds, Lyon, Lille, Marsella, Nantes, Niza, Estrasburgo y Toulouse), el arrendador est\u00e1 sujeto a una multa de 5000 euros por vivienda y 12.500 euros.<\/p>\n<\/div>\n


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