\n<\/p>\n
Art\u00edculo de noticia | 13-02-2025 | 10:00<\/p>\n
La ministra Mona Keijzer (Vivienda y Planificaci\u00f3n Espacial) envi\u00f3 hoy la direcci\u00f3n de refuerzo de factura ajustada de Volkshuisvesting a la C\u00e1mara Baja. El proyecto de ley garantiza que los gobiernos puedan dirigirse cu\u00e1nto, d\u00f3nde y para qui\u00e9n van a construir. La ley debe garantizar suficientes hogares asequibles, procedimientos m\u00e1s cortos e igualdad de oportunidades para los solicitantes de viviendas urgentes.<\/p>\n<\/div>\n
La propuesta se ajust\u00f3 en varios puntos en comparaci\u00f3n con la propuesta de que el gabinete anterior envi\u00f3 a la casa baja en marzo del a\u00f1o pasado. La propuesta ajustada establece que dos tercios de las nuevas viviendas que se construir\u00e1n en los Pa\u00edses Bajos deben ser asequibles para personas con un ingreso medio y bajo. Adem\u00e1s, se organiza expl\u00edcitamente que el 30% de las nuevas viviendas de alquiler social de construcci\u00f3n deben ser por regi\u00f3n. Adem\u00e1s, este proyecto de ley garantiza que, adem\u00e1s de las casas de atenci\u00f3n informales en su propio patio, las casas tambi\u00e9n se vuelven libres de permisos para miembros de la familia de primer grado. Tambi\u00e9n se est\u00e1 cancelando la ‘escalera para la urbanizaci\u00f3n sostenible’ de SO para la vivienda. Esto asegura que los procedimientos de construcci\u00f3n fuera de las \u00e1reas construidas se vuelvan m\u00e1s cortas.<\/p>\n
\nMona Keijzer, Ministra de Vivienda y Planificaci\u00f3n Espacial: \u201cLa escasez de viviendas es alta. Se deben realizar 100,000 casas por a\u00f1o. La Ley de Direcci\u00f3n de Vivienda P\u00fablica proporciona los instrumentos legales para que los gobiernos construyan los hogares m\u00e1s r\u00e1pidos, suficientes y correctos junto con los partidos del mercado. Es importante que las personas con un ingreso promedio en todos los municipios tengan la oportunidad de un hogar asequible. Tambi\u00e9n creo que es importante que las personas puedan continuar viviendo en su propio entorno el mayor tiempo posible o cuidarse el uno al otro. Es por eso que quiero hacer que un hogar familiar en mi propio patio sea m\u00e1s f\u00e1cil para los miembros de la familia de primer grado. Piense en una peque\u00f1a casa para sus propios hijos o para la abuela o el abuelo.<\/p>\n<\/blockquote>\n
Elaboraci\u00f3n dos tercios asequibles en nuevas construcciones<\/h2>\n
Las regulaciones indican que con mucha alquiler social, los municipios tienen que construir el 40% de la nueva construcci\u00f3n para ingresos medios y municipios con poca alquiler social tienen que construir un 30% de viviendas de alquiler social. Se agreg\u00f3 dos tercios de la vivienda que se realizar\u00e1n en la regi\u00f3n deben ser asequibles y el 30% de alquiler social. Estos porcentajes no se aplican al nivel o a nivel municipal, sino a nivel regional. De esta manera, hay espacio para que los municipios se determinen en los que se realizan vecindarios o vecindarios las casas asequibles. La misma tarea de asequibilidad se aplica a las provincias. Las provincias asegurar\u00e1n que la suma de todas las nuevas construcciones por regi\u00f3n aumente a dos tercios y al 30% de alquiler social.<\/p>\n
Construyendo atenci\u00f3n informal sin permisos y casas familiares en su propio patio<\/h2>\n
Construir una atenci\u00f3n informal o una casa familiar en las parcelas existentes en una casa puede ofrecer una soluci\u00f3n para un gran grupo de personas que desean continuar viviendo en su propio entorno el mayor tiempo posible, pero tambi\u00e9n para los ni\u00f1os que no pueden encontrar hogares asequibles. Para este prop\u00f3sito, la propuesta del Ministro Keijzer para permitir que las condiciones funcionen, que se puede construir un hogar informal o una casa familiar en su propio jard\u00edn. Adem\u00e1s del borrador del Decreto de Borrador de consultas sobre la direcci\u00f3n de la regi\u00f3n de Volkshuisvesting, el ministro Keijzer propone hacer que esta regulaci\u00f3n, adem\u00e1s de los hogares de atenci\u00f3n informal, tambi\u00e9n se aplique a los miembros de la familia en primer grado. <\/p>\n
Eliminar la ‘escalera para la urbanizaci\u00f3n sostenible’<\/h2>\n
En las reglas actuales, se debe confirmar una nueva ubicaci\u00f3n de vivienda de que existe la necesidad de esas casas. Si una ubicaci\u00f3n es Buitenstadelijk, debe estar justificada por qu\u00e9 la vivienda no es posible en las \u00e1reas construidas. Esta obligaci\u00f3n se llama ‘escalera para la urbanizaci\u00f3n sostenible’. La gran tarea de vivienda hace que sea necesario acelerar el uso de ubicaciones interiores y exteriores para la vivienda al eliminar las barreras y los cuellos de botella innecesarios. La escalera trae costos de investigaci\u00f3n, tiempo y costos adicionales y, por lo tanto, puede reducir la velocidad y hacer la implementaci\u00f3n de proyectos de vivienda. Es por eso que el ministro Keijzer propone cancelar la escalera para nuevas ubicaciones de vivienda. Esto hace que la vivienda en las ubicaciones de Outdoor City sea m\u00e1s f\u00e1cil y r\u00e1pida.<\/p>\n
Sobre la direcci\u00f3n institucional de la vivienda p\u00fablica<\/h2>\n
El proyecto de ley consta de cuatro pilares: 1) control sobre d\u00f3nde, cu\u00e1nto y para qui\u00e9n se est\u00e1 construyendo; 2) la realizaci\u00f3n de casas asequibles suficientes; 3) procedimientos m\u00e1s cortos; 4) igualdad de oportunidades para los buscadores de viviendas urgentes.<\/p>\n
Dentro del Pilar 1, el gobierno, las provincias y los municipios obtienen las herramientas legales adecuadas para dirigir mejor y m\u00e1s r\u00e1pido sobre cu\u00e1nto, d\u00f3nde y para qui\u00e9n se est\u00e1 construyendo. Los gobiernos pueden usar todos los instrumentos de la Ley de Medio Ambiente. Como resultado, rico y provincias con las reglas y decisiones de instrucci\u00f3n pueden hacer nudos legales, por ejemplo, sobre las ubicaciones de la vivienda.<\/p>\n
Dentro del Pilar 2 se trata de realizar suficientes hogares asequibles y una buena distribuci\u00f3n regional entre municipios. A nivel regional, se deben realizar dos tercios de manera asequible y 30% de alquiler social. Los municipios con menos casas de alquiler social que el promedio nacional deben construir un 30% de viviendas de alquiler social. Los municipios con m\u00e1s propiedades de alquiler social que el promedio nacional deben construir un 40% para los ingresos medios. Por ejemplo, las personas con ingresos medianos y bajos tienen la oportunidad de ganar una casa en toda la regi\u00f3n.<\/p>\n
Dentro del Pilar 3 se trata de procedimientos m\u00e1s cortos para acelerar la carcasa. Para proyectos de vivienda de 12 casas habr\u00e1 un curso a la corte en lugar de dos. Con estos proyectos, el tribunal administrativo gobierna dentro de los seis meses, la apelaci\u00f3n se trata acelerada y los motivos de la apelaci\u00f3n deben presentarse m\u00e1s r\u00e1pido. Para acelerar la vivienda, la ‘escalera para la urbanizaci\u00f3n sostenible’ tambi\u00e9n se elimina y se construye en su propio patio para hogares familiares e informales sin permisos.<\/p>\n
Dentro del Pilar 4, el enfoque est\u00e1 en una distribuci\u00f3n justa de los buscadores de viviendas urgentes en toda la regi\u00f3n. Todos los municipios de la regi\u00f3n deben contribuir a la vivienda de las personas urgentes, por ejemplo, las personas que dejan instituciones (de cuidado) o j\u00f3venes que dejan el cuidado de los j\u00f3venes. Los grupos se designan en todo el pa\u00eds que ser\u00e1n considerados buscadores de viviendas urgentes en todos los municipios. Los municipios deben acomodar a estos buscadores de viviendas urgentes con prioridad. Todos los municipios de la regi\u00f3n deben contribuir al alojamiento de estos grupos y hacer acuerdos sobre esto. Por ejemplo, los buscadores de viviendas urgentes tienen la oportunidad de ganar una casa en toda la regi\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n