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\u00bfQu\u00e9 piensan la gente en Alemania de sus centros de ciudades? \u00bfQu\u00e9 te gusta especialmente, qu\u00e9 menos? El Instituto de Investigaci\u00f3n Comercial IFH ha examinado preguntas como esta. Se entrevistaron a 68,451 personas en 107 ubicaciones del centro de la ciudad en 107 ubicaciones del centro de la ciudad para el estudio “Ciudades vitales” cada dos a\u00f1os: 105 de ellas en Alemania, una en B\u00e9lgica y otra en Suiza.<\/p>\n
Las ciudades del interior no son solo entre los visitantes mayores: populares en el interior. La edad promedio ha disminuido de 47.5 a 46.1 a\u00f1os desde 2020. La proporci\u00f3n de j\u00f3venes de menores de 26 a\u00f1os ha sido recientemente m\u00e1s baja que en las encuestas anteriores, pero hay significativamente m\u00e1s transe\u00fantes: dentro de 26 y 50.<\/p>\n
\u201cA menudo significa que los j\u00f3venes ya no se mudan a los centros de la ciudad. Eso no es cierto. Actualmente se detiene el declive de los j\u00f3venes en la ciudad. Las ciudades del interior son un lugar para todos. Siguen siendo un centro social donde se re\u00fanen personas de todas las edades \u201d, dice el director gerente y autor de estudio de IFH, Boris Hedde. La estructura de edad de los visitantes: en el interior, aproximadamente la de la sociedad alemana.<\/p>\n
En general, las personas est\u00e1n en gran medida satisfechas. El grado promedio de las ciudades participantes es de 2.5 y, por lo tanto, al mismo nivel de las encuestas anteriores. Chemnitz, Erfurt, Leipzig, Arnsberg-Neheim, Bocholt, L\u00fcneburg, Br\u00fchl, Freiberg (Sajonia) y Landsberg Am Lech. Los investigadores no publican una clasificaci\u00f3n. Los resultados deber\u00edan ayudar a las ciudades a sacar las conclusiones correctas.<\/p>\n
Los restaurantes, cafeter\u00edas y bares se est\u00e1n volviendo m\u00e1s importantes. Seg\u00fan la encuesta, el 40 por ciento del transe\u00fante en control: las ciudades internas en el interior debido a las ofertas gastron\u00f3micas. La proporci\u00f3n aument\u00f3 significativamente, en 2022 todav\u00eda era del 35 por ciento, en 2020 26 por ciento. \u201cLa demanda de gastronom\u00eda en los centros de la ciudad ha aumentado, lo que se aplica especialmente a las personas m\u00e1s j\u00f3venes. Esto tambi\u00e9n se debe al hecho de que el deseo de reuniones e intercambio personal es m\u00e1s pronunciado \u201d, dice Hedde.<\/p>\n
Sin embargo, con el 61 por ciento, las compras siguen siendo el motivo m\u00e1s com\u00fan para la visita. Cuando se le pregunt\u00f3 sobre las razones para ir al centro de la ciudad, los participantes pudieron proporcionar varias informaci\u00f3n en el interior. Las ofertas de servicio, las autoridades y las ofertas de ocio y culturales se mencionaron con menos frecuencia.<\/p>\n
Sin embargo, el dominio de las compras como el punto de partida m\u00e1s importante disminuye. “Los conceptos de hoy ya no son los correctos para abordar los grupos objetivo del ma\u00f1ana”, dice Hedde. Los m\u00e1s j\u00f3venes est\u00e1n menos preocupados por los productos y la atenci\u00f3n que experimentar y persistir. Por lo tanto, el comercio minorista necesita ofertas m\u00e1s interactivas y creativas.<\/p>\n
En D\u00fcsseldorf Schadowsstrasse, el portal de datos Hystreet ha contado un aumento en el n\u00famero de visitantes en un 43 por ciento desde 2019. Esto fue precedido por una gran conversi\u00f3n urbana. Se complet\u00f3 el complejo de construcci\u00f3n verde K\u00f6-Bogen 2, el tr\u00e1fico se calm\u00f3, la calle comercial se expandi\u00f3.<\/p>\n
En Ehrenstrasse de Colonia, las frecuencias han aumentado en un 34 por ciento en los \u00faltimos cinco a\u00f1os. El camino estaba cerrado a los autom\u00f3viles en 2022 y solo ha sido utilizado por peatones y ciclistas desde entonces. Los espacios de estacionamiento se convirtieron en bancos y asientos. Para el experto en comercio Hedde, la calle es un excelente ejemplo de “que una mejor calidad de estad\u00eda se muda a la ciudad”.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 le parece: bien por dentro, qu\u00e9 menos?<\/p>\n
Gastronom\u00eda (grado 2.2) y servicios (2.1) como peluquero, banco o limpieza, as\u00ed como minoristas: dentro de las \u00e1reas de cuidado personal, cosm\u00e9ticos y farmacia (2.0), as\u00ed como libros y alimentos (ambos se eval\u00faan. 3, 3, 3. ). Los visitantes est\u00e1n menos satisfechos: vivir, configurar y decorar las industrias (2.9), as\u00ed como el\u00e9ctricas, computadoras, fotos y tel\u00e9fono (2.8). Los deportes, los juegos y las oportunidades de ocio tambi\u00e9n solo escapan mediocre (2.9).<\/p>\n
Los visitantes: en el interior, necesita hacer que las ciudades del interior sean m\u00e1s atractivas. Dos temas apu\u00f1alan. Muchos requieren medidas contra tiendas vacantes y tierra en barbecho. \u201cDonde las tiendas y las propiedades est\u00e1n vac\u00edas, desoladas y posteriores, frente a ellos, nadie lo tira. La gente quiere una alta calidad de estad\u00eda \u201d, dice Hedde.<\/p>\n
Muchas personas quieren que mejore la infraestructura, como la oferta del ba\u00f1o. Si no puede estar seguro de encontrar ba\u00f1os limpios, es reacio a ir a la ciudad, dice Hedde. Numerosos visitantes tambi\u00e9n exigen que las zonas y cuadrados de peatones se ampl\u00eden y mejoren y las ciudades del interior sean dise\u00f1adas m\u00e1s verdes.<\/p>\n
Hay un a\u00f1o cambiante detr\u00e1s de la venta minorista para pacientes hospitalizados. Las ventas fueron un poco menos de un uno por ciento m\u00e1s alto que 2023.<\/p>\n
El gerente general de la Asociaci\u00f3n Comercial de Alemania (HDE) (HDE), Stefan Genth, dice: “Los centros de la ciudad alemanes son golpeados y necesitan ayuda permanente para la recuperaci\u00f3n”. Si esto no tiene \u00e9xito, la identificaci\u00f3n disminuir\u00e1 en muchas personas.<\/p>\n
Seg\u00fan Hystreet, 1.5 por ciento m\u00e1s de transe\u00fantes estaban en 2024: en el interior en los centros de la ciudad que en el a\u00f1o anterior. Grandes ciudades como Berl\u00edn, D\u00fcsseldorf, Hamburgo, Colonia y Munich aumentaron un poco m\u00e1s. En las siete ciudades alemanas m\u00e1s grandes, las frecuencias el a\u00f1o pasado fueron un por ciento m\u00e1s bajas que en 2019.<\/p>\n
Los transe\u00fantes: las frecuencias internas son contadas por Hystreet en alrededor de 110 ciudades alemanas en m\u00e1s de 320 ubicaciones con esc\u00e1neres l\u00e1ser durante todo el d\u00eda. En enero de 2025, el Kaufingerstrasse en Munich fue de 1.92 millones de visitantes: el interior.<\/p>\n<\/div>\n