{"id":1574213,"date":"2025-02-11T00:52:53","date_gmt":"2025-02-11T00:52:53","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/emmen-forja-planes-de-expansion-delftlanden-alrededor-de-1000-casas\/"},"modified":"2025-02-11T00:52:58","modified_gmt":"2025-02-11T00:52:58","slug":"emmen-forja-planes-de-expansion-delftlanden-alrededor-de-1000-casas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/emmen-forja-planes-de-expansion-delftlanden-alrededor-de-1000-casas\/","title":{"rendered":"Emmen forja planes de expansi\u00f3n Delftlanden: &#8216;alrededor de 1000 casas&#8217;"},"content":{"rendered":"\n<div __component=\"api.api-text\" type=\"text\" id=\"dd27a219-f905-4d0a-b66b-aa27616f459f\" data-v-7b3f3a25=\"\" data-v-26349d05=\"\">\n<p>El Colegio de Alcalde y concejales del Municipio de Emmen quiere comprar algunos trapos grandes al sur de Delftlanden. La compra est\u00e1 destinada a desarrollar a\u00fan m\u00e1s el vecindario m\u00e1s joven de Emmen. El concejal Jan Bos (Wakker Emmen) piensa que la ubicaci\u00f3n ofrece espacio para alrededor de mil casas.<\/p>\n<p> <!----><\/div>\n<div __component=\"api.api-text\" type=\"text\" id=\"8b8959ea-d84d-424f-9818-ba08c8c15a62\" data-v-7b3f3a25=\"\" data-v-26349d05=\"\">\n<p>En ese sentido, es como si la historia se estuviera repitiendo. Las tierras que se despojaron hace a\u00f1os debido a un mercado inmobiliario vacilante ahora se pueden comprar nuevamente (ver caja). Se trata de 86 hect\u00e1reas de tierra que se encuentran entre el borde sur del Delftlanden (Oude Delft) y la l\u00ednea ferroviaria Emmen-Zwolle. El Emmen ya posee 15 hect\u00e1reas dentro de esta \u00e1rea del plan.<\/p>\n<p> <!----><\/div>\n<div __component=\"api.api-text\" type=\"text\" id=\"b66f8737-9c22-4b0f-ad62-2969c7ac6828\" data-v-7b3f3a25=\"\" data-v-26349d05=\"\">\n<p>Seg\u00fan Alderman BOS, los propietarios se han acercado al municipio de que pueden estar vendiendo sus tierras agr\u00edcolas y que est\u00e1n conversando con un grupo de diecis\u00e9is desarrolladores. Con la compra y el desarrollo, el vecindario se volver\u00eda tan grande de una sola vez.<\/p>\n<p> <!----><\/div>\n<div __component=\"api.api-text\" type=\"text\" id=\"aee8164f-09cd-417c-8900-5729396737b5\" data-v-7b3f3a25=\"\" data-v-26349d05=\"\">\n<p>Posteriormente, el municipio estableci\u00f3 los derechos previos de las parcelas en cuesti\u00f3n. Este derecho significa que el municipio recibe el primer derecho de compra por el terreno. Sin el municipio nunca podr\u00eda obtener la ubicaci\u00f3n. Adem\u00e1s, se evitan la fragmentaci\u00f3n y el aumento de precios, seg\u00fan BOS.<\/p>\n<p> <!----><\/div>\n<div __component=\"api.api-text\" type=\"text\" id=\"58db2e02-4026-438d-b4be-b4ca067622cf\" data-v-7b3f3a25=\"\" data-v-26349d05=\"\">\n<p>Dada la tarea que est\u00e1 all\u00ed, ahora se est\u00e1 propuestos para comenzar a este agente pesado. &#8220;Los propietarios pueden vender la tierra a otra persona, pero no por debajo del precio que ofrecemos&#8221;, explica el concejal.<\/p>\n<p> <!----><\/div>\n<div __component=\"api.api-text\" type=\"text\" id=\"ce4034d3-31f1-4ad1-bf73-0d7da5dd521e\" data-v-7b3f3a25=\"\" data-v-26349d05=\"\">\n<p>Del consejo el paso fue alabado y examinado cr\u00edticamente. Wim Moinat (SP) dio la bienvenida al paso. &#8220;Se evita la especulaci\u00f3n de la tierra y ofrece a los compradores una oportunidad justa de una casa&#8221;. Seg\u00fan Marc de Jonge (D66), esta es la \u00fanica opci\u00f3n seria para agregar un n\u00famero significativo de casas al stock de viviendas Emmer.<\/p>\n<p> <!----><\/div>\n<div __component=\"api.api-text\" type=\"text\" id=\"678b470d-d3f7-4a6b-a77d-e6d2b974b851\" data-v-7b3f3a25=\"\" data-v-26349d05=\"\">\n<p>Arno de Vries (PVDA) cree que el inter\u00e9s p\u00fablico aqu\u00ed se pone por encima del inter\u00e9s individual de los propietarios. &#8220;El municipio quiere tomar el control aqu\u00ed y eso est\u00e1 permitido hasta donde estamos&#8221;. Debe evitarse que solo se colocar\u00e1n casas caras. &#8220;Un tercio debe ser hogares asequibles o viviendas sociales&#8221;.<\/p>\n<p> <!----><\/div>\n<div __component=\"api.api-text\" type=\"text\" id=\"57f9b032-f172-492d-ab61-af1a7dff0d41\" data-v-7b3f3a25=\"\" data-v-26349d05=\"\">\n<p>El concejal y ex concejal Ren\u00e9 van der Weide (Wakker Emmen) no estaba indiviso y algunas notas cr\u00edticas se agrietaron en la intenci\u00f3n de la universidad. \u00bfEl municipio no clasifica demasiado en un crecimiento esperado &#8220;, se pregunt\u00f3&#8221; y de qu\u00e9 imagen financiera y qu\u00e9 riesgos hay? Podemos dejar esto al mercado, incluidos algunos marcos. &#8220;En ese caso, el municipio corre menos riesgo, dice Van der Weide.<\/p>\n<p> <!----><\/div>\n<div __component=\"api.api-text\" type=\"text\" id=\"03262b9d-eea0-4dd7-8365-be219767d9f2\" data-v-7b3f3a25=\"\" data-v-26349d05=\"\">\n<p>Seg\u00fan BOS, el uso del derecho preventivo ha sido imprescindible. &#8220;Ya hubo un aumento en el precio desde el momento en que se ofrecieron las tramas. Queremos evitar que tengamos que desarrollar costosas. Con respecto al costo, Bos sostiene las cartas contra el cofre.<\/p>\n<p> <!----><\/div>\n<div __component=\"api.api-text\" type=\"text\" id=\"80c1019a-1da4-425e-8ef6-8915764aab67\" data-v-7b3f3a25=\"\" data-v-26349d05=\"\">\n<p>Bos: &#8220;Son motivos agr\u00edcolas, por lo que tambi\u00e9n pensamos en los precios en esa categor\u00eda&#8221;. El municipio no necesariamente tendr\u00eda que contener todas las parcelas. &#8220;Mientras sea suficiente para poder controlar esa \u00e1rea&#8221;.<\/p>\n<p> <!----><\/div>\n<div __component=\"api.api-text\" type=\"text\" id=\"26860d44-9fd8-4c57-ab10-e259fd0f8e16\" data-v-7b3f3a25=\"\" data-v-26349d05=\"\">\n<p>El Ayuntamiento decidir\u00e1 a finales de este mes sobre la aplicaci\u00f3n del derecho preventivo. En el Groen Licht, la universidad y la suposici\u00f3n est\u00e1n considerando la compra.<\/p>\n<p> <!----><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.rtvdrenthe.nl\/nieuws\/17221406\/emmen-smeedt-plannen-voor-uitbreiding-delftlanden-rond-de-1000-woningen\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-41<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Colegio de Alcalde y concejales del Municipio de Emmen quiere comprar algunos trapos grandes al sur de<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1574214,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[7251,1242,155318,11217,3190,39487,278782,11218,6979,9553],"class_list":["post-1574213","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-alrededor","tag-casas","tag-delftlanden","tag-emmen","tag-expansion","tag-forja","tag-jan-bos","tag-municipio-de-emmen","tag-planes","tag-vivir"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1574213","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1574213"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1574213\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1574214"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1574213"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1574213"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1574213"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}