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Noticia | 20-01-2025 | 13:33<\/p>\n
En 2024, se agregar\u00e1n aproximadamente 82.000 viviendas mediante nuevas construcciones y un mejor uso de las existentes, como la transformaci\u00f3n y divisi\u00f3n de viviendas. La ca\u00edda de la construcci\u00f3n prevista anteriormente, causada principalmente por los altos tipos de inter\u00e9s y el aumento de los costes, se refleja en las cifras y continuar\u00e1 hasta 2025. La previsi\u00f3n es que la recuperaci\u00f3n se produzca en 2026 y que la producci\u00f3n aumente hasta las 100.000 viviendas al a\u00f1o a partir de 2027. Esto requiere un compromiso continuo de todas las partes involucradas para hacer realidad estas viviendas. Las cifras se encuentran en el Estado de la Vivienda 2024 que la ministra Mona Keijzer envi\u00f3 hoy a la C\u00e1mara de Representantes.<\/p>\n<\/div>\n
\nMinistro Keijzer: \u201cLa escasez de viviendas sigue siendo elevada. Las medidas que adoptemos ahora no dar\u00e1n frutos hasta dentro de unos a\u00f1os como m\u00ednimo. Pero cada paso es uno. La punta de lanza es la eliminaci\u00f3n de obst\u00e1culos a las nuevas construcciones, como la acumulaci\u00f3n de normas y procedimientos locales, y la atenci\u00f3n a un mejor uso de los edificios existentes. En Woontop dimos los primeros pasos con las partes implicadas. Este a\u00f1o continuaremos con eso\u201d.<\/p>\n<\/p>\n<\/blockquote>\n
Aumenta el ritmo de construcci\u00f3n<\/h2>\n
El n\u00famero de permisos de construcci\u00f3n concedidos ha vuelto a aumentar desde principios de 2024. A nivel nacional, hay planes de construcci\u00f3n casi suficientes para construir el n\u00famero requerido de viviendas: las provincias tienen planes para 1.021.500 nuevas viviendas hasta 2030. El objetivo es una capacidad planificada del 130% de las necesidades, porque los planes pueden retrasarse o cancelarse. Hay planes suficientes en cinco provincias. A nivel nacional, la capacidad del plan es del 126%. Las provincias a\u00fan tienen que hacer planes para mantener el ritmo de construcci\u00f3n de 100.000 nuevas viviendas por a\u00f1o despu\u00e9s de 2030. Adem\u00e1s de las nuevas construcciones, entre el 15 y el 20% del proyecto de vivienda se realizar\u00e1 mediante divisi\u00f3n, transformaci\u00f3n y otras formas de renovaci\u00f3n; en 2023 eran 14.518 viviendas.<\/p>\n
Costos de vivienda asequibles<\/h2>\n
El informe anual sobre el estado de la vivienda tambi\u00e9n aborda la asequibilidad de la vivienda y su calidad. La asequibilidad de los costos de la vivienda es m\u00e1s dif\u00edcil para los inquilinos con ingresos m\u00e1s bajos y para las personas m\u00e1s j\u00f3venes de ingresos medios en el sector de alquiler privado, m\u00e1s caro. Para los propietarios de viviendas, los costos de la vivienda disminuyen con el tiempo debido a los pagos de la hipoteca y al aumento del valor de la vivienda. El n\u00famero de hogares que sufren pobreza energ\u00e9tica se ha reducido a 400.000 desde 2021.<\/p>\n
Sostenibilidad: aumenta la calidad de la vivienda<\/h2>\n
La sostenibilidad de las viviendas y edificios en los Pa\u00edses Bajos est\u00e1 en marcha. La proporci\u00f3n de hogares sin gas natural ha aumentado del 7,2% al 10,1% y el consumo de gas ha ca\u00eddo un 25% desde 2021. La proporci\u00f3n de hogares con malas etiquetas energ\u00e9ticas tambi\u00e9n ha ca\u00eddo un 11,2% desde 2021. Esto redujo la factura de energ\u00eda. Los propietarios de viviendas tambi\u00e9n suelen poder financiar la sostenibilidad a trav\u00e9s de mejores opciones de pr\u00e9stamos y subsidios. Aproximadamente el 98% puede financiar la sostenibilidad de su hogar, en comparaci\u00f3n con el 86% en 2020. Las emisiones de CO2 en el entorno construido han ca\u00eddo m\u00e1s de un 20% desde 2021. Esto se debe en parte a las medidas de ahorro de energ\u00eda, pero tambi\u00e9n a que las personas han adaptado su comportamiento en materia de calefacci\u00f3n, tanto en casa como en la oficina.<\/p>\n
La calidad de vida y la seguridad en las 20 \u00e1reas de enfoque del Programa Nacional de Viabilidad y Seguridad (NPLV) tambi\u00e9n est\u00e1n mejorando. Entre 2025 y 2029, se agregar\u00e1n 10.000 viviendas adicionales en las \u00e1reas de inter\u00e9s, adem\u00e1s de los planes existentes. Tambi\u00e9n se completar\u00e1n 40.000 viviendas m\u00e1s r\u00e1pidamente.<\/p>\n
Imagen anual<\/h2>\n
El Estado de la Vivienda P\u00fablica es una publicaci\u00f3n anual del Ministerio de Vivienda y Ordenaci\u00f3n del Territorio que muestra c\u00f3mo se desarrolla anualmente la vivienda p\u00fablica en los Pa\u00edses Bajos. El informe examina la construcci\u00f3n, la asequibilidad y la calidad del parque de viviendas..<\/em><\/p>\n