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El presidente del Gobierno espa\u00f1ol, Pedro S\u00e1nchez, ha presentado un plan para afrontar la crisis inmobiliaria en Espa\u00f1a. El lunes por la tarde anunci\u00f3 un paquete de doce medidas para reformar el mercado inmobiliario. <\/p>\n
El plan pone \u00e9nfasis en promover la construcci\u00f3n de viviendas sociales de alquiler, inspiradas en el modelo holand\u00e9s y austriaco, donde el gobierno interviene activamente en el mercado inmobiliario. En Espa\u00f1a apenas existen viviendas de alquiler social. El pa\u00eds tiene 300.000 viviendas de alquiler social: el 1 por ciento del mercado inmobiliario. Eso es en Holanda 34 por ciento<\/a>.<\/p>\n S\u00e1nchez indic\u00f3 que a la hora de comprar suelo, por ejemplo, se dar\u00e1 prioridad a las empresas constructoras p\u00fablicas encargadas de la construcci\u00f3n de viviendas de alquiler social. Adem\u00e1s, se est\u00e1n flexibilizando las normas para la construcci\u00f3n de viviendas sociales y la ley estipula que estas viviendas siempre permanecer\u00e1n en manos p\u00fablicas y no podr\u00e1n venderse a particulares.<\/p>\n El a\u00f1o pasado, los espa\u00f1oles salieron masivamente a las calles en todo el pa\u00eds para protestar contra las hipotecas inasequibles y los alquileres elevados, especialmente en las grandes ciudades. Durante las protestas, la ira tambi\u00e9n se dirigi\u00f3 contra el turismo, porque muchas casas son compradas por inversores (extranjeros) y convertidas en alojamientos tur\u00edsticos, que se alquilan, entre otras cosas, a trav\u00e9s de Airbnb. Esto resulta en alquileres m\u00e1s altos para los residentes locales. En ciudades tur\u00edsticas como Sevilla y M\u00e1laga, los alquileres aumentaron hasta un 30 por ciento el a\u00f1o pasado. <\/p>\n El gobierno ahora quiere restringir la compra de viviendas por parte de ciudadanos extracomunitarios que no residan en Espa\u00f1a. Adem\u00e1s, se est\u00e1n aumentando los impuestos para hacer menos atractivo para inversores y empresas extranjeras comprar viviendas en Espa\u00f1a. \u201cQueremos proteger a los ciudadanos y encontrar un mejor equilibrio entre el turismo y las inversiones, ambos esenciales para nuestra econom\u00eda, y los intereses de los ciudadanos\u201d, dijo S\u00e1nchez durante la presentaci\u00f3n de sus planes.<\/p>\n \t\t\t\tLea tambi\u00e9n\n\t\t\t<\/p>\n Salir de casa es inasequible para los j\u00f3venes espa\u00f1oles: ‘Esta crisis inmobiliaria es una bomba de relojer\u00eda’<\/span>\n<\/div>\n En su plan, S\u00e1nchez enfatiza la idea de que la vivienda es un derecho, consagrado en la Constituci\u00f3n espa\u00f1ola, m\u00e1s que un producto financiero. El gobierno cree que las viviendas ya no deber\u00edan utilizarse como objeto de inversi\u00f3n, sino que deber\u00edan estar al alcance de todos, especialmente de los j\u00f3venes y de las personas con menores ingresos. M\u00e1s del 80 por ciento de los espa\u00f1oles entre dieciocho y treinta a\u00f1os todav\u00eda viven en casa. En comparaci\u00f3n: en los Pa\u00edses Bajos, donde tambi\u00e9n hay escasez de viviendas y precios altos, s\u00f3lo el 46 por ciento de los adultos j\u00f3venes todav\u00eda vive con sus padres.<\/p>\n La propuesta del Gobierno contrasta con los planes del opositor Partido Popular (PP), que est\u00e1 en el poder en once comunidades aut\u00f3nomas y es responsable de la pol\u00edtica de vivienda a nivel regional. Los planes del PP se centran principalmente en recortes de impuestos para los compradores de viviendas y en fomentar la construcci\u00f3n privada de viviendas. Seg\u00fan el gobierno socialista de S\u00e1nchez, planes similares del PP han provocado en el pasado una crisis en el mercado inmobiliario. <\/p>\n Antes de que quede claro si los planes de S\u00e1nchez son efectivos, el Congreso debe aprobar las propuestas. El Partido Popular ya ha indicado que no apoya plenamente las medidas, lo que hace que el gobierno minoritario dependa del apoyo de sus socios pol\u00edticos.<\/p>\n‘La vivienda es un derecho’<\/h2>\n
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