{"id":15262,"date":"2022-03-03T21:48:22","date_gmt":"2022-03-03T21:48:22","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/catastro-la-novedad-en-la-reforma-que-divide-a-la-mayoria\/"},"modified":"2022-03-03T21:48:40","modified_gmt":"2022-03-03T21:48:40","slug":"catastro-la-novedad-en-la-reforma-que-divide-a-la-mayoria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/catastro-la-novedad-en-la-reforma-que-divide-a-la-mayoria\/","title":{"rendered":"Catastro, la novedad en la reforma que divide a la mayor\u00eda"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\" \/>Escucha la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">La reforma catastral querida por el Gobierno de Draghi e incluida en la delegaci\u00f3n fiscal se salva por un pelo.  Pero a un alto precio pol\u00edtico: la mayor\u00eda se escindi\u00f3 con otro incidente parlamentario, plenamente anunciado: la revisi\u00f3n de los criterios de cartograf\u00eda catastral mantuvo en jaque a la Comisi\u00f3n de Hacienda de la C\u00e1mara durante todo el d\u00eda y al final por la anulaci\u00f3n de un solo voto en la Se evit\u00f3 la mano de los partidos de centro-derecha.  Lo que no gusta a Lega y Forza Italia son los nuevos criterios que se a\u00f1adir\u00e1n a los actuales para acercar los ingresos catastrales a los valores de mercado, sacando una nueva fotograf\u00eda del catastro sin automatismos en la revisi\u00f3n del gravamen.<\/p>\n<p><h2 id=\"U4010287309794vB\">Nuevos criterios<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">El art\u00edculo 6 de la ley prev\u00e9 la delegaci\u00f3n en el Gobierno para la adopci\u00f3n de normas para modificar el sistema de levantamiento catastral de edificios, previendo que se pongan a disposici\u00f3n de los municipios y de la Agencia Tributaria nuevas herramientas: el objetivo es facilitar la identificaci\u00f3n y correcta clasificaci\u00f3n de propiedades.  La norma indica los principios y criterios rectores que deben utilizarse para la integraci\u00f3n de la informaci\u00f3n presente en el catastro de edificaciones que debe estar disponible desde<b> 1 de enero de 2026<\/b>.  Informaci\u00f3n que, sin embargo, no ser\u00e1 utilizada para la determinaci\u00f3n de la base imponible de los impuestos derivados de los registros catastrales ni con fines fiscales.<\/p>\n<p><h2 id=\"U401028730979UaB\">Los principios y criterios rectores<br \/><\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">A la unidad inmobiliaria se le asignar\u00e1 un valor de activo y una anualidad descontada, medida sobre la base de valores de mercado, tambi\u00e9n a trav\u00e9s de mecanismos de ajuste peri\u00f3dico.  Para las unidades inmobiliarias reconocidas como de inter\u00e9s hist\u00f3rico o art\u00edstico, se introducir\u00e1n reducciones en el valor medio de los activos ordinarios teniendo en cuenta los costes de mantenimiento y conservaci\u00f3n m\u00e1s elevados.  Esta informaci\u00f3n no deber\u00e1 ser utilizada para la determinaci\u00f3n de la base imponible de los impuestos derivados de los resultados catastrales ni, en ning\u00fan caso, a efectos fiscales.<\/p>\n<p><h2 id=\"U4010287309790tF\">A la caza de propiedades fantasma<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">La verdadera novedad de la reforma es la necesidad de actualizar el archivo con fincas y terrenos no declarados.  La Agencia Tributaria, que ha absorbido la antigua agencia del Territorio, junto a los ayuntamientos tendr\u00e1n herramientas para dar caza a los inmuebles &#8220;fantasma&#8221; pero tambi\u00e9n a aquellos que no respetan la coherencia real, el uso previsto o la categor\u00eda catastral atribuida.<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--isq\" href=\"https:\/\/consigli24.ilsole24ore.com\/migliori-mascherine-ffp2-certificate\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/catasto-novita-riforma-che-spacca-maggioranza-AEJ5bmHB\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Escucha la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo La reforma catastral querida por el Gobierno de Draghi e incluida<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15263,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[16234,16235,1346,4101,1999],"class_list":["post-15262","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tecnologia","tag-catastro","tag-divide","tag-mayoria","tag-novedad","tag-reforma"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15262","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15262"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15262\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15263"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15262"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15262"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15262"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}