{"id":1513335,"date":"2025-01-02T09:48:32","date_gmt":"2025-01-02T09:48:32","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-precios-de-la-vivienda-en-el-reino-unido-suben-mas-de-lo-esperado-en-diciembre\/"},"modified":"2025-01-02T09:48:37","modified_gmt":"2025-01-02T09:48:37","slug":"los-precios-de-la-vivienda-en-el-reino-unido-suben-mas-de-lo-esperado-en-diciembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-precios-de-la-vivienda-en-el-reino-unido-suben-mas-de-lo-esperado-en-diciembre\/","title":{"rendered":"Los precios de la vivienda en el Reino Unido suben m\u00e1s de lo esperado en diciembre"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Simplemente reg\u00edstrate en <!-- -->Precios de la vivienda en el Reino Unido<!-- --> myFT Digest: entregado directamente a su bandeja de entrada.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=1afc58f3-daf8-48e7-9b4c-ecc582e6be1e&amp;concept-id=dfe24733-7bf5-4b14-b6d1-bb97a7bd8f1c\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Los precios de las viviendas en el Reino Unido subieron m\u00e1s de lo esperado en diciembre, impulsados \u200b\u200bpor la prisa de los compradores por cerrar acuerdos antes de un aumento del impuesto de timbre en abril, seg\u00fan el prestamista Nationwide.<\/p>\n<p>Los precios aumentaron un 0,7 por ciento en comparaci\u00f3n con noviembre, m\u00e1s que el aumento del 0,1 por ciento esperado por los economistas, lo que llev\u00f3 el precio medio de la vivienda a \u00a3269.426, justo por debajo de un m\u00e1ximo hist\u00f3rico alcanzado en 2022.<\/p>\n<p>Nationwide dijo que los precios de la vivienda fueron un 4,7 por ciento m\u00e1s altos en diciembre que un a\u00f1o antes, el ritmo anual m\u00e1s r\u00e1pido desde octubre de 2022 y superando las expectativas de los economistas de un aumento del 3,8 por ciento. <\/p>\n<p>  &#8220;La actividad del mercado hipotecario y los precios de la vivienda demostraron ser sorprendentemente resistentes en 2024, dados los continuos desaf\u00edos de asequibilidad que enfrentan los compradores potenciales&#8221;, dijo el jueves Robert Gardner, economista jefe de Nationwide.<\/p>\n<figure class=\"n-content-image n-content-image--full\" data-component=\"image-set\"><picture><source media=\"(min-width: 700px)\"  width=\"700\" height=\"500\"\/><source media=\"(max-width: 490px)\"  width=\"300\" height=\"400\"\/><\/picture><\/figure>\n<p>Nicky Stevenson, director general del grupo de agentes inmobiliarios Fine &#038; Country, dijo que los precios de la vivienda &#8220;siguieron desafiando las expectativas, y los precios de la vivienda siguieron aumentando a pesar de la habitual desaceleraci\u00f3n estacional&#8221;.<\/p>\n<p>&#8220;Esto refleja una fuerte demanda, ya que los compradores actuaron r\u00e1pidamente para asegurar acuerdos antes de los cambios en el umbral del impuesto de timbre de abril de 2025&#8221;, a\u00f1adi\u00f3. <\/p>\n<p>La Canciller Rachel Reeves confirm\u00f3 en el Presupuesto que un feriado temporal del impuesto de timbre terminar\u00eda en marzo, lo que llev\u00f3 a muchos analistas a esperar una avalancha de transacciones de antemano. A partir de abril, los compradores por primera vez, por ejemplo, empezar\u00e1n a pagar el impuesto por propiedades valoradas en 300.000 libras esterlinas o m\u00e1s, en lugar de las 425.000 libras esterlinas actuales.<\/p>\n<p>Las tasas hipotecarias subieron en noviembre despu\u00e9s del Presupuesto, lo que refleja las expectativas de que el Banco de Inglaterra reducir\u00e1 los costos de endeudamiento m\u00e1s lentamente de lo previsto anteriormente. <\/p>\n<p>Sin embargo, los costos de endeudamiento siguen siendo mucho m\u00e1s bajos que su pico del verano pasado. El tipo fijo medio cotizado a dos a\u00f1os con un 60 por ciento del valor del pr\u00e9stamo fue del 4,39 por ciento en noviembre, seg\u00fan datos del Banco de Inglaterra. Eso fue superior al 4,21 por ciento en octubre, pero muy por debajo del 6,22 por ciento alcanzado en julio de 2023.<\/p>\n<p>&#8220;El \u00edndice nacional de precios de la vivienda sugiere que el impulso de la demanda reprimida liberado despu\u00e9s del Presupuesto ten\u00eda un poco m\u00e1s de recorrido&#8221;, dijo Alex Kerr, economista de Capital Economics. &#8220;Es sorprendente que el impulso de la demanda parezca haber compensado el reciente aumento de las tasas hipotecarias&#8221;.<\/p>\n<p>Los precios de la vivienda aumentaron en todas las regiones en el \u00faltimo trimestre de 2024, y Irlanda del Norte registr\u00f3 el ritmo anual m\u00e1s r\u00e1pido con un 7,1 por ciento, seg\u00fan Nationwide. <\/p>\n<p>Sin embargo, el prestamista inform\u00f3 que en toda Inglaterra hab\u00eda \u201cuna clara divisi\u00f3n norte-sur\u201d en el desempe\u00f1o de los precios de la vivienda en 2024, con un aumento del 4,9 por ciento en el norte pero solo un aumento del 2,2 por ciento en el sur. <\/p>\n<p>Gardner espera que los precios de la vivienda en el Reino Unido aumenten entre un 2 y un 4 por ciento en 2025. <\/p>\n<p>Tambi\u00e9n pronostica que la actividad del mercado inmobiliario se fortalecer\u00e1 gradualmente \u201ca medida que las limitaciones de asequibilidad disminuyan mediante una combinaci\u00f3n de tasas de inter\u00e9s modestamente m\u00e1s bajas y ganancias que superen el crecimiento de los precios de la vivienda\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/1afc58f3-daf8-48e7-9b4c-ecc582e6be1e\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas Simplemente reg\u00edstrate en Precios de la vivienda en el Reino Unido myFT Digest:<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1513336,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[14056,7560,36,16,346,3270,349,5329,330],"class_list":["post-1513335","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-diciembre","tag-esperado","tag-los","tag-mas","tag-precios","tag-reino","tag-suben","tag-unido","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1513335","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1513335"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1513335\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1513336"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1513335"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1513335"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1513335"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}