{"id":1503699,"date":"2024-12-26T03:46:39","date_gmt":"2024-12-26T03:46:39","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-numero-de-londinenses-que-salen-de-la-capital-del-reino-unido-cae-al-nivel-mas-bajo-desde-2013\/"},"modified":"2024-12-26T03:46:44","modified_gmt":"2024-12-26T03:46:44","slug":"el-numero-de-londinenses-que-salen-de-la-capital-del-reino-unido-cae-al-nivel-mas-bajo-desde-2013","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-numero-de-londinenses-que-salen-de-la-capital-del-reino-unido-cae-al-nivel-mas-bajo-desde-2013\/","title":{"rendered":"El n\u00famero de londinenses que salen de la capital del Reino Unido cae al nivel m\u00e1s bajo desde 2013"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Simplemente reg\u00edstrate en <!-- -->Propiedad residencial<!-- --> myFT Digest: entregado directamente a su bandeja de entrada.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=ab7ca00f-d8f0-4143-a802-78630090097b&amp;concept-id=1c3d13af-b632-4fae-b526-b11c0e8d6257\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>El n\u00famero de londinenses que cambian la capital por una casa en el campo est\u00e1 en su nivel m\u00e1s bajo en m\u00e1s de 10 a\u00f1os, despu\u00e9s de una d\u00e9cada de r\u00e1pidos aumentos de los precios de la vivienda en el resto del Reino Unido. <\/p>\n<p>Los residentes de Londres compraron el 5,7 por ciento (o 57.020) de las viviendas vendidas fuera de la capital este a\u00f1o, la proporci\u00f3n m\u00e1s baja desde 2013 y casi la mitad del pico de la era Covid en 2021, seg\u00fan una investigaci\u00f3n de la agencia inmobiliaria Hamptons.<\/p>\n<p>Los precios de las propiedades han aumentado un 26 por ciento en Londres durante la \u00faltima d\u00e9cada, en comparaci\u00f3n con un 39 por ciento en otras partes del pa\u00eds, seg\u00fan Hamptons, que analiz\u00f3 datos de unas 650 sucursales de la agente inmobiliaria Countrywide. <\/p>\n<p>&#8220;Los propietarios de viviendas de la capital no han tenido el mercado inmobiliario de su lado en los \u00faltimos a\u00f1os&#8221;, dijo Aneisha Beveridge, jefa de investigaci\u00f3n de Hamptons, y agreg\u00f3 que &#8220;con una casa trofeo fuera de su alcance&#8221;, muchos hab\u00edan &#8220;optado por quedarse&#8221;.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de los mayores costos inmobiliarios en otras partes del Reino Unido, Marc von Grundherr, director de la agencia inmobiliaria Benham &#038; Reeves, dijo que el regreso al trabajo en persona despu\u00e9s de la pandemia hab\u00eda mantenido a los londinenses en la capital. <\/p>\n<p>Los londinenses abandonaron hogares urbanos m\u00e1s peque\u00f1os en 2020 en busca de m\u00e1s espacio en el campo, anticipando que el trabajo desde casa se volver\u00eda permanente. Pero el fin de la pandemia llev\u00f3 a muchas empresas a pedir a los trabajadores que volvieran a la oficina. <\/p>\n<p>Los compradores por primera vez fueron \u201cla excepci\u00f3n\u201d, dijo Beveridge, ya que representan el 31 por ciento de los londinenses que compraron casas fuera de la capital este a\u00f1o, m\u00e1s del doble que en 2013. <\/p>\n<p>La casa promedio en Londres costaba \u00a3520.000 en octubre, seg\u00fan la Oficina de Estad\u00edsticas Nacionales, aunque la capital ten\u00eda la inflaci\u00f3n anual de precios de la vivienda m\u00e1s baja del pa\u00eds, con un 0,2 por ciento. <\/p>\n<p>Beveridge se\u00f1al\u00f3 que \u201clos altos ingresos y el nivel de ahorro necesarios para comprar una casa en Londres han empujado a m\u00e1s aspirantes a propietarios a mirar m\u00e1s all\u00e1 de la capital\u201d. <\/p>\n<figure class=\"n-content-image n-content-image--full\" data-component=\"image-set\"><picture><source media=\"(min-width: 700px)\"  width=\"700\" height=\"500\"\/><source media=\"(max-width: 490px)\"  width=\"300\" height=\"400\"\/><\/picture><\/figure>\n<p>Los lugares m\u00e1s populares para los compradores londinenses por primera vez eran las ciudades de cercan\u00edas con buenas conexiones de transporte. Poco menos de la mitad de todos los compradores en Brentwood, Essex, eran de Londres este a\u00f1o, frente al 23 por ciento en 2019.<\/p>\n<p>Los precios de las propiedades en partes del centro de Londres han ca\u00eddo durante la \u00faltima d\u00e9cada, aunque la capital sigue siendo, con diferencia, la parte m\u00e1s cara del pa\u00eds. <\/p>\n<p>Entre 2013 y 2024, los precios en South Kensington y Chelsea cayeron un 11 por ciento y un 4 por ciento respectivamente, seg\u00fan el analista inmobiliario LonRes. En Knightsbridge y Belgravia, los precios de este a\u00f1o se mantuvieron sin cambios respecto a 2013.<\/p>\n<p>Neal Hudson, fundador de la consultora de vivienda BuiltPlace, dijo que los aumentos de impuestos a partir de 2014 hab\u00edan &#8220;afectado duramente al mercado central de Londres&#8221;.<\/p>\n<p>&#8220;La facturaci\u00f3n ha ca\u00eddo sustancialmente y los precios se han mantenido estables o negativos&#8221;, dijo, a\u00f1adiendo que las perspectivas del mercado para las propiedades de alta gama estaban &#8220;muy lejos de los niveles anteriores a 2014&#8221;.<\/p>\n<p>Von Grundherr, el agente inmobiliario, dijo que la mayor\u00eda de los compradores de viviendas con los que trataba eran londinenses que regresaban a la capital despu\u00e9s de irse durante la pandemia. <\/p>\n<p>En 2021, los residentes de Londres gastaron una cifra r\u00e9cord de 55.000 millones de libras esterlinas en viviendas fuera de la capital. Pero von Grundherr dijo que sus clientes estaban aprovechando el estancamiento de los precios de la vivienda para regresar, atra\u00eddos por viajes m\u00e1s cortos a la oficina y las atracciones culturales de la capital.<\/p>\n<p>&#8220;Tuvimos una pareja que vendi\u00f3 su casa en Londres hace cuatro a\u00f1os y se mud\u00f3 a Hampshire&#8221;, dijo. \u201cPero regresaron en 2023 y compraron una casa en la carretera de atr\u00e1s. [where they used to live]. Pagaron casi el mismo precio que cuando vendieron en 2020\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/ab7ca00f-d8f0-4143-a802-78630090097b\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas Simplemente reg\u00edstrate en Propiedad residencial myFT Digest: entregado directamente a su bandeja de<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1503700,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[5200,3741,3775,38,2479,66739,16,2321,810,3270,7761,5329],"class_list":["post-1503699","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-bajo","tag-cae","tag-capital","tag-del","tag-desde","tag-londinenses","tag-mas","tag-nivel","tag-numero","tag-reino","tag-salen","tag-unido"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1503699","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1503699"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1503699\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1503700"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1503699"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1503699"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1503699"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}