{"id":1500032,"date":"2024-12-23T11:28:31","date_gmt":"2024-12-23T11:28:31","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/alquileres-de-corta-duracion-un-equilibrio-aun-precario-entre-ingresos-y-habitabilidad-de-los-lugares\/"},"modified":"2024-12-23T11:28:35","modified_gmt":"2024-12-23T11:28:35","slug":"alquileres-de-corta-duracion-un-equilibrio-aun-precario-entre-ingresos-y-habitabilidad-de-los-lugares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/alquileres-de-corta-duracion-un-equilibrio-aun-precario-entre-ingresos-y-habitabilidad-de-los-lugares\/","title":{"rendered":"Alquileres de corta duraci\u00f3n, un equilibrio a\u00fan precario entre ingresos y habitabilidad de los lugares"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\" id=\"audioReadingButton\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\"\/>Escuche la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo.<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">Los italianos siempre han sido un pueblo de propietarios de viviendas. Las razones de este invencible apego a la propiedad son diversas y bien conocidas. El ladrillo es una inversi\u00f3n de futuro, es una fuente de tranquilidad, es un bien que hay que preservar y transferir a las nuevas generaciones, es la preservaci\u00f3n de ra\u00edces antiguas o recientes. Sin embargo, comprar una casa a menudo corre el riesgo de generar nuevas preocupaciones en lugar de garantizar estabilidad y protecci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"atext\">Los costes ordinarios de gesti\u00f3n, los gastos de adaptaciones a las distintas normativas sobre eficiencia energ\u00e9tica y protecci\u00f3n ambiental, la recuperaci\u00f3n de la progresiva degradaci\u00f3n del mantenimiento de edificios y sistemas pesan sobre unos presupuestos familiares que ya llevan mucho tiempo bajo presi\u00f3n. Adem\u00e1s, la ca\u00edda del valor real del parque de viviendas y el problema nunca resuelto de la eficiencia administrativa en la gesti\u00f3n de disputas en las relaciones de alquiler entre propietarios e inquilinos hacen que el contexto sea a\u00fan m\u00e1s problem\u00e1tico y dif\u00edcil de interpretar.<\/p>\n<p class=\"atext\">El tema de los alquileres con fines tur\u00edsticos, definidos m\u00e1s simplemente como alquileres de corta duraci\u00f3n para turistas, encaja en este escenario. Un tema en el que la mara\u00f1a de expectativas, necesidades, intereses, comportamientos, incluso definiciones es cada vez m\u00e1s compleja y dif\u00edcil de abordar. El arrendamiento con fines tur\u00edsticos es sin duda una oportunidad excepcional para generar ingresos para los peque\u00f1os y grandes propietarios en un contexto de flujos tur\u00edsticos crecientes y una regulaci\u00f3n al menos incierta.<\/p>\n<p class=\"atext\">Asimismo, es una oportunidad para rehabilitar viviendas que quedan vac\u00edas en un ciclo de creciente contracci\u00f3n demogr\u00e1fica y de progresiva incitaci\u00f3n a adaptarlas a la normativa en materia de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n<aside class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"row row--dotted\">\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/consigli24.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/tariffe.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Desde-2007-el-222-de-la-TGF-a-los-fondos.png\" alt=\"Descubra m\u00e1s\"\/><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p class=\"atext\">Oportunidades y oportunidades que sin embargo exigen un precio elevado si s\u00f3lo miramos los costos sociales que de ellas se derivan. Desde el aumento de los alquileres para las familias hasta la distorsi\u00f3n de lugares, si no de comunidades enteras, vaciadas de residentes y transformadas en una especie de bullicio comercial. Los inconvenientes asociados a los alquileres de corta duraci\u00f3n con fines tur\u00edsticos son, de hecho, tanto a corto como a largo plazo.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/un-equilibrio-ancora-precario-rendite-e-vivibilita-luoghi-AG2Tt6sB\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Escuche la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo. 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