{"id":1495406,"date":"2024-12-20T06:18:16","date_gmt":"2024-12-20T06:18:16","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-fondo-de-vivienda-de-khan-en-londres-puede-necesitar-un-rescate-advierten-los-auditores\/"},"modified":"2024-12-20T06:18:48","modified_gmt":"2024-12-20T06:18:48","slug":"el-fondo-de-vivienda-de-khan-en-londres-puede-necesitar-un-rescate-advierten-los-auditores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-fondo-de-vivienda-de-khan-en-londres-puede-necesitar-un-rescate-advierten-los-auditores\/","title":{"rendered":"El fondo de vivienda de Khan en Londres puede necesitar un rescate, advierten los auditores"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Simplemente reg\u00edstrate en <!-- -->propiedad del Reino Unido<!-- --> myFT Digest: entregado directamente a su bandeja de entrada.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=9bfcaadd-9299-4778-b629-45f3c74df401&amp;concept-id=26ff94aa-138e-435b-91bf-5634e66f053b\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>El emblem\u00e1tico fondo de vivienda de Londres de Sadiq Khan puede necesitar un rescate despu\u00e9s de incumplir repetidamente los pagos de un pr\u00e9stamo estatal de \u00a3 300 millones y no mantener registros sobre la deuda, advirtieron sus auditores.<\/p>\n<p>GLA Land and Property (GLAP) Limited, el veh\u00edculo de desarrollo inmobiliario del alcalde de Londres, ha incumplido repetidamente los plazos de pago del pr\u00e9stamo durante los \u00faltimos seis a\u00f1os y s\u00f3lo realiz\u00f3 su primer pago este a\u00f1o.<\/p>\n<p>La empresa, que es propiedad de la Autoridad del Gran Londres, puede requerir \u201capoyo\u201d financiero del presupuesto del alcalde financiado por los contribuyentes para pagar completamente el pr\u00e9stamo, seg\u00fan un informe de los auditores internos de este mes.<\/p>\n<p>GLAP se cre\u00f3 en 2012, cuando Boris Johnson era alcalde, y posee 635 hect\u00e1reas de terreno en la capital, principalmente en la zona de reurbanizaci\u00f3n de los Docklands de Londres. Khan ha sido alcalde desde 2016.<\/p>\n<p>El veh\u00edculo comercial se cre\u00f3 a partir de la fusi\u00f3n de organismos de desarrollo p\u00fablico anteriores y hered\u00f3 el pasivo de \u00a3 300 millones adeudado a la Autoridad del Gran Londres cuando se form\u00f3.<\/p>\n<p>El dinero deb\u00eda reembolsarse a partir de 2018, pero GLAP no realiz\u00f3 ning\u00fan pago en los a\u00f1os sucesivos. <\/p>\n<p>GLAP cuenta con funcionarios de GLA, mientras que el jefe de gabinete de Khan, David Bellamy, y Tom Copley, vicealcalde de Londres para vivienda, forman parte del grupo directivo que toma decisiones ejecutivas sobre el fondo.<\/p>\n<p>Los auditores internos de GLA expresaron su preocupaci\u00f3n el a\u00f1o pasado por la mala gesti\u00f3n y toma de decisiones en la empresa, y dijeron que \u201cno se les proporcion\u00f3 evidencia\u201d de por qu\u00e9 se incumplieron repetidamente los pagos, seg\u00fan un informe de auditor\u00eda de diciembre de 2023.<\/p>\n<p>&#8220;No se proporcion\u00f3 ninguna documentaci\u00f3n de respaldo para acordar formalmente el no pago del pr\u00e9stamo&#8221;, dice el informe. Agreg\u00f3 que \u201clas actas de las reuniones son . . . no tomado mostrando ninguna decisi\u00f3n tomada\u201d.<\/p>\n<p>El informe de 2023 advert\u00eda: \u201cExiste el riesgo de que las decisiones tomadas sobre el pr\u00e9stamo no se hayan acordado ni documentado formalmente y no existan procesos para la gesti\u00f3n de riesgos\u201d.<\/p>\n<p>En el sitio web del alcalde de Londres se publican copias redactadas de los documentos de 2023 y 2024 que no se hab\u00edan reportado anteriormente. El sitio web London Centric comparti\u00f3 versiones completas y sin editar de los informes con el Financial Times.<\/p>\n<figure class=\"n-content-image n-content-image--full\" data-component=\"image-set\"><picture><source media=\"(min-width: 700px)\"  width=\"1966\" height=\"1311\"\/><\/picture><figcaption class=\"n-content-picture__caption\"><span>Los Millennium Mills abandonados en Londres. El Reino Unido necesita duplicar su oferta anual de viviendas para alcanzar sus objetivos oficiales de vivienda.<\/span><span> <!-- -->\u00a9 Coraz\u00f3n Valiente\/Alamy<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<p>GLAP dijo que pag\u00f3 \u00a333,3 millones de libras por sus pr\u00e9stamos pendientes en marzo de este a\u00f1o, y el informe de los auditores de este a\u00f1o dijo que se hab\u00edan realizado algunas mejoras en la gesti\u00f3n, incluida la redacci\u00f3n de actas. <\/p>\n<p>El fondo, que es uno de los mayores propietarios de terrenos del sector p\u00fablico en el Reino Unido, tiene como objetivo entregar miles de nuevas viviendas en los terrenos del alcalde. Es la filial comercial de GLA. <\/p>\n<p>Londres necesita duplicar su oferta anual de viviendas para alcanzar sus objetivos oficiales de vivienda, incluso despu\u00e9s de que el nuevo gobierno laborista del Reino Unido redujera el objetivo de la capital en un 10 por ciento. <\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story n-content-recommended--inset\" data-component=\"recommended\">\n<p class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image o-teaser--opinion js-teaser\" data-id=\"f6f282f2-1e17-4aad-b7ee-a7e644eb1327\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"aspect-ratio:2289\/1287\"><img decoding=\"async\" class=\"o-teaser__image\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/El-fondo-de-vivienda-de-Khan-en-Londres-puede-necesitar.net.jpeg\" alt=\"Pancartas del Grupo Berkeley en una nueva urbanizaci\u00f3n\"\/><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>El gobierno del Reino Unido quiere aumentar la construcci\u00f3n de viviendas al nivel m\u00e1s alto en d\u00e9cadas, construyendo 1,5 millones de viviendas en cinco a\u00f1os. El n\u00famero de viviendas nuevas en Inglaterra cay\u00f3 un 6 por ciento a 221.070 en el a\u00f1o hasta marzo. <\/p>\n<p>La GLA dijo que se completaron 13.460 viviendas dentro de la cartera de GLAP desde 2016 hasta marzo de este a\u00f1o. <\/p>\n<p>A\u00f1adi\u00f3 que el calendario de reembolso del pr\u00e9stamo fue revisado &#8220;debido a la prolongada recesi\u00f3n econ\u00f3mica nacional que afect\u00f3 gravemente a las industrias inmobiliaria y de la construcci\u00f3n en todo el Reino Unido&#8221;. <\/p>\n<p>En los a\u00f1os transcurridos entre 2018, cuando los pr\u00e9stamos deb\u00edan comenzar a reembolsarse por primera vez, y la pandemia de Covid-19, se registr\u00f3 el nivel m\u00e1s alto de entrega de viviendas nuevas en Inglaterra desde la crisis financiera de 2008. <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/9bfcaadd-9299-4778-b629-45f3c74df401\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas Simplemente reg\u00edstrate en propiedad del Reino Unido myFT Digest: entregado directamente a su<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1495407,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[5894,7485,1099,33691,691,36,4711,149,1543,330],"class_list":["post-1495406","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-advierten","tag-auditores","tag-fondo","tag-khan","tag-londres","tag-los","tag-necesitar","tag-puede","tag-rescate","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1495406","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1495406"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1495406\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1495407"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1495406"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1495406"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1495406"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}