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Noticia | 17-12-2024 | 14:33<\/p>\n
El martes 17 de diciembre, el Senado aprob\u00f3 dos nuevas leyes que hacen menos complejo el beneficio de vivienda. Adem\u00e1s, m\u00e1s inquilinos podr\u00e1n solicitar el subsidio de alquiler a partir de 2026. La mayor\u00eda de los beneficiarios actuales mejorar\u00e1n tras la introducci\u00f3n: las primeras medidas se aplicar\u00e1n a partir de 2025.<\/strong> Aproximadamente 1,5 millones de hogares reciben actualmente subsidios de vivienda. Al a\u00f1o que viene<\/strong> casi todos estos hogares recibir\u00e1n m\u00e1s subsidio de vivienda; media 12\u20ac. En 2026, un grupo de 170.000 hogares tendr\u00e1 derecho por primera vez al subsidio de vivienda, por un importe medio de 175 euros al mes.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n Las medidas est\u00e1n incluidas en los proyectos de ley ‘Simplificaci\u00f3n del subsidio de alquiler’ y ‘Subsidio de alquiler para mejorar el poder adquisitivo y simplificar el r\u00e9gimen’. El Gobierno liberar\u00e1 215 millones de euros en 2025 para la simplificaci\u00f3n y mejora del subsidio de alquiler y estructuralmente 650 millones de euros al a\u00f1o a partir de 2026. <\/p>\n Gracias a las dos nuevas leyes, el subsidio de vivienda para personas mayores y no mayores se calcular\u00e1 del mismo modo a partir del pr\u00f3ximo a\u00f1o. Este a\u00fan no es el caso. Por lo tanto, los beneficiarios del subsidio de alquiler que sean menores que la edad de jubilaci\u00f3n estatal recibir\u00e1n un poco m\u00e1s de subsidio de alquiler. Las familias tambi\u00e9n reciben m\u00e1s subsidio de vivienda si no han alcanzado la edad de jubilaci\u00f3n estatal y pagan un alquiler m\u00e1s alto. Esto se aplica a todos los hogares de dos o m\u00e1s personas. Los dem\u00e1s beneficiarios de la prestaci\u00f3n de vivienda ya recibieron esta compensaci\u00f3n.<\/p>\n A partir de 2025, los beneficiarios del subsidio de vivienda tendr\u00e1n menos probabilidades de recibir un subsidio de vivienda m\u00e1s bajo si ganan m\u00e1s. La eliminaci\u00f3n progresiva del subsidio de vivienda ser\u00e1 m\u00e1s gradual. A partir de 2026, el c\u00e1lculo se ajustar\u00e1 a\u00fan m\u00e1s mediante la introducci\u00f3n de la eliminaci\u00f3n lineal. Esto proporciona una mejor visi\u00f3n de lo que cambia en el subsidio de vivienda a medida que aumentan los ingresos.<\/p>\n En 2026 se sumar\u00e1 un nuevo grupo que tendr\u00e1 derecho al subsidio de vivienda: los inquilinos con ingresos m\u00e1s bajos y un alquiler m\u00e1s alto. Estos inquilinos tienen derecho a un subsidio de vivienda en t\u00e9rminos de ingresos, pero a\u00fan no lo reciben porque su alquiler supera el l\u00edmite m\u00e1ximo de alquiler. A partir de 2026 podr\u00e1n, al igual que los inquilinos de una vivienda de alquiler social (regulada), solicitar un subsidio de alquiler sobre la parte del alquiler hasta 900,07 \u20ac (importe en 2025). Esto es posible gracias a la supresi\u00f3n de los l\u00edmites m\u00e1ximos de alquiler como condici\u00f3n para tener derecho al subsidio de vivienda. Esto significa que 170.000 hogares pueden recibir el subsidio de vivienda, por una media de 175 euros al mes.<\/p>\n M\u00e1s j\u00f3venes menores de 21 a\u00f1os tendr\u00e1n derecho al subsidio de vivienda. Pueden solicitar el subsidio de vivienda si su alquiler es superior a 477,20 \u20ac (importe de 2025). Ahora bien, esto s\u00f3lo es posible si el alquiler es inferior a 477,20\u20ac. El subsidio de alquiler se aplica a la parte del alquiler hasta 477,20 \u20ac. Alrededor del 20% de los beneficiarios actuales recibir\u00e1n menos subsidio de vivienda en 2026, una media de 9 euros al mes. Se trata de inquilinos a los que actualmente todav\u00eda se les reembolsan los gastos de servicios comunes, pero pronto dejar\u00e1n de ser as\u00ed. Los residentes de apartamentos a veces pagan estas tarifas por los servicios comunes en los edificios de apartamentos. Por ejemplo, para la limpieza y energ\u00eda de zonas comunes como el ascensor o una galer\u00eda, y la labor de conserje. Ya no se aplicar\u00e1 el reembolso (parcial) de cuatro tipos de costes de servicios comunes. Otros costes de servicios ya no son elegibles para el reembolso del subsidio de vivienda.<\/p>\n El precio del alquiler del subsidio de alquiler ser\u00e1 igual al precio del alquiler b\u00e1sico una vez eliminados los costes del servicio. Esto est\u00e1 incluido de serie en el contrato de alquiler.<\/p>\n El sistema de prestaciones ofrece apoyo a los ingresos a las personas que lo necesitan (focalizado) y en el momento en que lo necesitan (oportuno). En los \u00faltimos a\u00f1os se ha hablado mucho del deseo de simplificar las prestaciones. Las leyes aprobadas sobre el subsidio de vivienda son un paso importante en esta direcci\u00f3n. Ambas leyes tambi\u00e9n mejoran la implementaci\u00f3n actual.<\/p>\n<\/div>\nLa armonizaci\u00f3n y el trabajo pueden dar sus frutos<\/h2>\n
M\u00e1s personas tendr\u00e1n derecho al subsidio de vivienda<\/h2>\n
Los j\u00f3venes a partir de 21 a\u00f1os tienen derecho al subsidio de vivienda completo. Ahora s\u00f3lo lo consiguen a partir de los 23 a\u00f1os. Este nuevo l\u00edmite de edad equivale al salario m\u00ednimo legal.<\/p>\nCambios futuros en el sistema de beneficios<\/h2>\n