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NATWEST ha confirmado que realizar\u00e1 un gran cambio en las hipotecas para todos sus clientes de tasa fija.<\/p>\n
La decisi\u00f3n sigue medidas similares este a\u00f1o por parte de Barclays, Halifax, Lloyds Bank, Nationwide y Santander.<\/p>\n 1<\/span><\/p>\n<\/div> El banco principal ha reducido el per\u00edodo de tiempo que un prestatario puede fijar una nueva tasa fija antes de que expire su acuerdo actual.<\/p>\n Este per\u00edodo se ha reducido ahora de seis meses a cuatro meses.<\/p>\n El tiempo que tiene un prestatario para conseguir un nuevo acuerdo fijo est\u00e1 disminuyendo de seis meses desde el final de su hipoteca actual a cuatro meses.<\/p>\n Una hipoteca de tasa fija significa que sus pagos mensuales permanecer\u00e1n iguales durante el plazo acordado.<\/p>\n El cambio ya est\u00e1 en vigor y los clientes recibir\u00e1n recordatorios para seleccionar un nuevo producto.<\/p>\n Un portavoz de NatWest dijo: “Estamos viendo que nuestros clientes eligen fijar nuevas tarifas mucho m\u00e1s cerca del final de su plazo actual.<\/p>\n “Para alinearnos con esto, y al igual que otros en el mercado, hemos pasado a un per\u00edodo de cuatro meses para elegir un nuevo producto”.<\/p>\n Al elegir un nuevo acuerdo de tasa fija antes de que finalice el actual, puede estar seguro de que su acuerdo no cambiar\u00e1 si las tasas de inter\u00e9s aumentan m\u00e1s adelante.<\/p>\n Es bueno llegar temprano, ya que si encuentra una nueva tarifa que prefiera cuando finalice su oferta, no habr\u00e1 penalizaci\u00f3n por cambiar de opini\u00f3n.<\/p>\n Pero ahora tambi\u00e9n es m\u00e1s importante que nunca estar preparado, ya que Natwest es el sexto banco que reduce dr\u00e1sticamente el per\u00edodo de transferencia de productos.<\/p>\n Si tambi\u00e9n est\u00e1 en Halifax, Lloyds, Nationwide o Santander, ahora tiene solo cuatro meses para fijar una nueva tarifa.<\/p>\n Si est\u00e1s en Barclays tienes incluso menos tiempo: s\u00f3lo tres meses.<\/p>\n Sin embargo, todav\u00eda tienes seis meses completos si eres cliente de Virgin Money o HSBC.<\/p>\n En las \u00faltimas semanas, los principales prestamistas han estado subiendo una selecci\u00f3n de tasas hipotecarias, citando el entorno de tasas swap.<\/p>\n SI est\u00e1 buscando un tipo de hipoteca tradicional, obtener las mejores tasas depende completamente de lo que est\u00e9 disponible en un momento dado.<\/p>\n Hay varias formas de conseguir el mejor trato.<\/p>\n Por lo general, cuanto mayor sea el dep\u00f3sito, menor ser\u00e1 la tasa que podr\u00e1 obtener.<\/p>\n Si est\u00e1 volviendo a hipotecar y su relaci\u00f3n pr\u00e9stamo-valor (LTV) ha cambiado, tendr\u00e1 acceso a mejores tasas que antes.<\/p>\n Su LTV disminuir\u00e1 si su hipoteca pendiente es menor y\/o el valor de su casa es mayor.<\/p>\n Un cambio en su puntaje crediticio o un mejor salario tambi\u00e9n podr\u00edan ayudarlo a acceder a mejores tarifas.<\/p>\n Y si pronto se acerca el final de un acuerdo fijo, vale la pena buscar nuevos acuerdos ahora.<\/p>\n A veces, puede bloquear ofertas actuales hasta seis meses antes de que finalice su oferta actual.<\/p>\n Salir anticipadamente de un acuerdo fijo normalmente conllevar\u00e1 una tarifa de salida anticipada, por lo que conviene evitar este coste adicional.<\/p>\n Pero dependiendo del costo y de cu\u00e1nto podr\u00eda ahorrar cambiando o manteniendo, podr\u00eda valer la pena pagar para abandonar el trato, pero compare los costos primero.<\/p>\n Para encontrar la mejor oferta utilice un herramienta de comparaci\u00f3n de hipotecas<\/a> para ver qu\u00e9 hay disponible.<\/p>\n Tambi\u00e9n puede acudir a un agente hipotecario que pueda comparar una gama mucho m\u00e1s amplia de ofertas para usted.<\/p>\n Algunos cobrar\u00e1n una tarifa adicional, pero hay muchos que brindan asesoramiento de forma gratuita y solo reciben una comisi\u00f3n del prestamista.<\/p>\n Tambi\u00e9n deber\u00e1 tener en cuenta las tarifas de la hipoteca, aunque algunas no cobran ninguna tarifa.<\/p>\n Puede agregar la tarifa (a veces m\u00e1s de \u00a3 1,000) al costo de la hipoteca, pero tenga en cuenta que eso significa que pagar\u00e1 intereses y, por lo tanto, costar\u00e1 m\u00e1s a largo plazo.<\/p>\n Puede utilizar una calculadora de hipotecas para ver cu\u00e1nto podr\u00eda pedir prestado.<\/p>\n Recuerde que tambi\u00e9n tendr\u00e1 que pasar los estrictos criterios de elegibilidad del prestamista, que incluir\u00e1n verificaciones de asequibilidad y una revisi\u00f3n de su expediente crediticio.<\/p>\n Es posible que tambi\u00e9n deba proporcionar documentos como facturas de servicios p\u00fablicos, comprobantes de beneficios, n\u00f3minas de los \u00faltimos tres meses, pasaportes y extractos bancarios.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n Las tasas swap se basan en lo que los mercados creen que ser\u00e1n las tasas de inter\u00e9s en el futuro.<\/p>\n El Banco de Inglaterra redujo recientemente la tasa de inter\u00e9s base al 4,75%, un recorte de un cuarto de punto, marcando la segunda vez que las tasas de inter\u00e9s se reducen este a\u00f1o.<\/p>\n La tasa hipotecaria fija promedio a dos a\u00f1os es hoy del 5,53%, frente al 5,54% del d\u00eda h\u00e1bil anterior, seg\u00fan Moneyfacts.<\/p>\n Mientras tanto, la tasa promedio de las hipotecas residenciales fijas a cinco a\u00f1os es hoy del 5,28%. Esto no cambia con respecto al d\u00eda h\u00e1bil anterior.<\/p>\n Pero hay se\u00f1ales de que las cosas est\u00e1n mejorando, ya que Barclays dijo que reducir\u00e1 las tasas de productos seleccionados hasta en 0,20 puntos porcentuales en toda su gama de compra residencial y rehipotecas.<\/p>\n Los expertos financieros esperan que las tasas se reduzcan m\u00e1s gradualmente de lo esperado anteriormente en medio del entorno econ\u00f3mico m\u00e1s amplio.<\/p>\n Nicol\u00e1s Mendes, hipoteca<\/em> El gerente t\u00e9cnico del corredor John Charcol dijo: \u201cBarclays ha dado un paso audaz como el primer prestamista importante en recortar hipoteca<\/em> en respuesta a los recientes cambios del mercado. Dado que los tipos swap han bajado en los \u00faltimos d\u00edas, es fant\u00e1stico ver a un prestamista actuar r\u00e1pidamente para reflejar la ligera mejora de las condiciones.<\/p>\n “Algunas reducciones destacadas incluyen la relaci\u00f3n pr\u00e9stamo-valor (LTV) fija a dos a\u00f1os del 90% sin tarifa de producto, que cae del 5,49% al 5,39%”.<\/p>\n Cerrar un nuevo acuerdo de soluci\u00f3n con seis meses de anticipaci\u00f3n les brinda a los propietarios mucho tiempo para investigar, encontrar el acuerdo adecuado y planificar un presupuesto.<\/p>\n Si desea fijar una nueva tasa con seis meses de anticipaci\u00f3n, necesitar\u00e1 obtener una cotizaci\u00f3n de otro prestamista.<\/p>\n Sin embargo, cualquiera que tenga un acuerdo que finalice pronto deber\u00eda hablar con un corredor para evaluar sus opciones.<\/p>\n Si su hipoteca vence en menos de cuatro meses, los cambios recientes no empeorar\u00e1n ni mejorar\u00e1n su situaci\u00f3n y podr\u00e1 cerrar un nuevo trato a partir de este momento.<\/p>\n De cualquier manera, los prestatarios a\u00fan pueden verificar si a\u00fan pueden deshacerse de su acuerdo sin multas y cambiar a otro proveedor en caso de que bajen las tasas de inter\u00e9s.<\/p>\n De hecho, seguir con el mismo prestamista se convierte en una p\u00f3liza de seguro para el prestatario, siempre que pueda salir de \u00e9l.<\/p>\n \u00bfTiene un problema de dinero que necesita soluci\u00f3n? 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\u00bfQu\u00e9 significa para los clientes?<\/h2>\n